+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Земля для молодой семьи 2021

Содержание

Земля для молодой семьи 2021

Земля для молодой семьи 2021

Чтобы получить субсидию на внесение части от суммы займа, нужны дополнительные бумаги:

  • Ипотечный договор;
  • Справка из банка об общей сумме долга.

Каждый из перечисленных документов предоставляется в оригинале и ксерокопии. Действующие программы в 2021 г. Программы по улучшению жилищных условий для молодых семей разрабатываются и запускаются в течение десятилетия. В 2021 г. продолжают действие следующие программы:

  • «Молодая семья». Действует с 2010 г, участника предоставляется субсидия в размере 30% от стоимости жилья. В регионах работают подпрограммы с изменяющимися условиями.
  • «Жилище». Программа, рассчитанная на появление доступного жилья для семей. В результате ее действия планируется увеличение количества жилой недвижимости эконом-класса, общее понижение цен в этой области.
  • «Обеспечение молодых семей жильем».

Как бесплатно получить землю от государства молодой семье в 2021 году

Такое часто бывает, если семья живёт на съемной квартире, а дети прописываются к родителям одного из супругов. Во избежание препятствий следует изначально прописываться вместе, и через положенное время получить статус нуждающихся в увеличении жилплощади. Решив воспользоваться льготой, можно собирать документы.

Бумаги оформлять аккуратно, избегая помарок и подчисток. Пакет не так уж велик:

  • свидетельство о браке (оригинал и копия);
  • свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
  • копии паспортов родителей;
  • справка о составе и условиях проживания ( обращаться в ЖЭУ );
  • справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.

Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки.

Государственные программы для молодых семей

Порядок предоставления земли молодой семье Для предоставления гражданам, имеющим 3 и более детей, земельных участков, используются такие критерии:

  • транспортная доступность
  • удовлетворительная экологическая обстановка
  • обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры
  • наличие (сроки) строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли
  • другие критерии в зависимости от целей предоставления земельных участков (например, площадь участка, устанавливаемая на уровне регионального законодательства)

Документы для предоставления земли молодой семье Для постановки на учет на получение земельного участка необходимо предоставить заявление, которое подается в территориальный орган, занимающийся этим вопросом (каждый субъект федерации самостоятельно назначает ответственный орган).

Как бесплатно получить земельный участок молодой семье

Выдача земли молодой семье от государства оформляется местными органами, если будущие землевладельцы соответствуют следующим требованиям:

  • к моменту выделения земельного участка возраст обоих супругов — не более 35 лет;
  • ко времени подачи заявления у супругов имеется 3 или более несовершеннолетних детей (многодетные имеют право на внеочередное предоставление земли);
  • все члены семьи — граждане РФ ;
  • брак — официально зарегистрирован;
  • у супругов нет в собственности надела, пригодного для строительства, или хорошего жилья;
  • все члены семьи прописаны на одной жилплощади от 5 лет;

семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. У отца или матери-одиночки с детьми также есть право на получение земли.

Земля бесплатно молодой семье от государства в 2021 году

Внимание Это государственная программа по жилью для молодых семей, направленная на улучшение качества недвижимости. Размер субсидии по сертификату может достигать 35% от общей стоимости жилья.

  • «Губернаторская программа». Действует в Новосибирске с 2011 г. Субсидия от региональной власти составляет 30 – 35% от стоимости любой жилой недвижимости.

В большинстве государственных и банковских программ могут принимать только семьи, где есть хотя бы 1 несовершеннолетний ребенок.

Некоторые программы требуют наличия 2-х и более детей. Изменения в 2021 г. Перед тем, как встать в очередь на жилье, рекомендуется ознакомиться с нововведениями в программах для молодых семей от 2021 г.:

  • Направить средства, предоставленные государством по сертификату, на погашение кредитов больше нельзя.

403 forbidden

Такая государственная поддержка оказывается семьям: C целью возведения частного жилого дома И организации подсобного хозяйства Претендовать могут молодые семьи Имеющие троих и более родных или усыновленных детей.

При этом семья должна быть признана соответствующим органом нуждающейся в улучшении условий проживания Каждый регион РФ устанавливает отдельные правила и требования к получению семьями участка от государства.

Неоспоримым преимуществом получения земли от государства для жилищного строительства является его возможность оформления единожды и требование к распределению в равных долях между членами семьи.

Исключением из правила может стать лишь предоставление земли в арендное пользование без выделения долей для членов семьи. Если вам отказали в выделении долей, вы можете оспорить данное решение в судебном порядке.

Общие основания для получения недвижимости Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса.

Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе.

Как получить землю от государства бесплатно

Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги. Однако у программы имеется и неприятная особенность.

Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов. Собственники не смогут:

  • продать землю;
  • сдать в аренду выделенный участок;
  • подарить недвижимость.

Земля будет передаваться только по наследству. Коммуникации к участку должны провести сами собственники. При этом несанкционированная вырубка деревьев на участке запрещена. Нужно учитывать, что пока это только законопроект.
К заявлению необходим следующий пакет документов:

  • оригиналы и копии удостоверений личности (обоих супругов)
  • оригиналы и копии свидетельств о рождении детей
  • выписка из домовой книги
  • справку об отсутствии у заявителей земли в собственности или аренде (выписка из ЕГРП)

Заявление регистрируется для принятия решения и назначается срок, когда можно обратиться заявителю о принятом решении (срок устанавливается субъектом федерации, в основном составляет 30 дней). Для проверки сведений посредством межведомственного взаимодействия документы проверяются и выносится положительно решение или отказ.
Важно

  • свидетельство о браке (оригинал и копия);
  • свидетельства о рождении детей и паспорта тех, кому исполнилось 14 лет;
  • копии паспортов родителей;
  • справка о составе и условиях проживания ( обращаться в ЖЭУ);
  • справка об отсутствии в собственности пригодной для строительства земли или достаточного по нормам жилья.

Если имеются усыновленные дети, придется получить справки об этом в органах опеки. Собранные документы предоставляются в МФЦ или местную администрацию. Не пытайтесь предоставлять ложные сведения, это послужит причиной отказа.

Земля оформляется в совместную собственность семьи в равных долях. Предоставленный участок можно использовать под строительство, животноводство или огород. О цели приобретения участка лучше заранее проинформировать исполнительные органы.

Изменения в 2021 году В 2021 году продолжается действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

При положительном решении заявители становятся на очередь.
При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.

Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней.
Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.

Участок могут не дать, если:

Предоставленные по программе земельные участки обычно устраивают заявителей. Но как получить землю бесплатно молодой семье, если участок не понравился? Необходимо снова собрать все документы и встать в очередь. Непонравившийся участок переходит следующему очереднику.

Длительное ожидание может лишить семью на право получения участка Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать.

Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

Источник: http://pbcns.ru/zemlya-dlya-molodoj-semi-2021/

Государственные программы для молодых семей

Земля для молодой семьи 2021

Семейное право > Пособия/Выплаты/Льготы > Государственные программы для молодых семей

В сложившейся экономической ситуации в России, основная проблема всех молодых семей заключается в приобретении собственного жилья и автотранспорта.

Высокие процентные ставки по банковским займам и цены на недвижимость существенно осложняют приобретение.

О том, какие условия в 2021 г. по программам для молодых семей предусмотрены, многие не подозревают.

Государство осуществляет материальную поддержку семейных пар с детьми при покупке жилья или первого автомобиля.

Жилье молодым семьям

Программа ипотечного кредитования молодых семей осуществляется по инициативе государственных структур и при поддержке крупных банков.

Мероприятия по упрощению приобретения жилья направлены на следующие случаи:

  • Приобретение первого жилого помещения на первичном рынке;
  • Строительство частных домов или покупка по договорам долевого участия;
  • Внесение первоначального взноса или последнего платежа по ипотечному кредиту;
  • Погашение задолженности по уже существующему займу.

Федеральные программы, предусмотренные правительством, разделяются на несколько видов.

Государственные субсидии

Предоставляются семьям в форме сертификатов. У семьи, испытывающей материальные трудности, есть шанс получить субсидию на первоначальный взнос.

Чтобы поучаствовать в этой социальной программе, взрослым членам семьи необходимо доказать, что:

  • Ни один из супругов не имеет в собственности жилой недвижимости;
  • Принадлежащее семье жилье меньше по площади, чем установлено в качестве нормы местными органами власти;
  • Недвижимость в собственности семьи находится в аварийном состоянии.

Перед тем, как вступить в программу, членам семьи будет необходимо собрать обширный пакет документов. Кроме того, статус «молодая семья» присуждается в случаях, когда оба супруга младше 35 лет.

Важно! Государственное субсидирование производится на безвозмездной основе. Если с кем-то из членов семьи связались с предложением государственной поддержки, но требуют финансового вознаграждения за помощь – это мошенники.

Необходимые документы

Чтобы получить поддержку молодой семьи при покупке квартиры, следует выбрать одного из супругов, кто будет заниматься этим вопросом.

Этому гражданину необходимо обратиться в городскую администрацию с пакетом документов:

  • Заявление о желании получить государственную помощь, подается в 2-х экземплярах;
  • Паспорта супругов и детей старше 14 лет, свидетельства о рождении детей младше 14 лет;
  • Свидетельство о заключении брака;
  • Свидетельство об усыновлении (если есть);
  • Справка о составе семьи;
  • Справка, подтверждающая наличие материальных трудностей, препятствующих покупке жилья (выдается в отделении социальной защиты);
  • Справка с места работы супругов, подтверждающая наличие регулярного дохода и его размер.

Дополнительные документы

В случае получения сертификата на погашение ипотечного кредита, понадобятся дополнительные документы:

  • Договор о займе с банком;
  • Выписка из единого реестра;
  • Подтверждение права собственности на жилье;
  • Расчет платежей по ипотеке, где указано, что остался последний взнос.

На помощь в приобретении жилья могут рассчитывать семьи, испытывающие трудности в погашении займа.

Чтобы получить субсидию на внесение части от суммы займа, нужны дополнительные бумаги:

  • Ипотечный договор;
  • Справка из банка об общей сумме долга.

Каждый из перечисленных документов предоставляется в оригинале и ксерокопии.

Действующие программы в 2021 г

Программы по улучшению жилищных условий для молодых семей разрабатываются и запускаются в течение десятилетия. В 2021 г. продолжают действие следующие программы:

  • «Молодая семья». Действует с 2010 г, участника предоставляется субсидия в размере 30% от стоимости жилья. В регионах работают подпрограммы с изменяющимися условиями.
  • «Жилище». Программа, рассчитанная на появление доступного жилья для семей. В результате ее действия планируется увеличение количества жилой недвижимости эконом-класса, общее понижение цен в этой области.
  • «Обеспечение молодых семей жильем». Это государственная программа по жилью для молодых семей, направленная на улучшение качества недвижимости. Размер субсидии по сертификату может достигать 35% от общей стоимости жилья.
  • «Губернаторская программа». Действует в Новосибирске с 2011 г. Субсидия от региональной власти составляет 30 – 35% от стоимости любой жилой недвижимости.

В большинстве государственных и банковских программ могут принимать только семьи, где есть хотя бы 1 несовершеннолетний ребенок. Некоторые программы требуют наличия 2-х и более детей.

Изменения в 2021 г

Перед тем, как встать в очередь на жилье, рекомендуется ознакомиться с нововведениями в программах для молодых семей от 2021 г.:

  • Направить средства, предоставленные государством по сертификату, на погашение кредитов больше нельзя. Только на покупку и оплату жилой недвижимости.
  • Покупать жилье на вторичном рынке при условии субсидирования государством также нельзя. Можно приобретать жилье в новостройках, строящихся домах или брать ипотеку на самостоятельное строительство частного дома.

Указанные нововведения подействуют на тех претендентов, кто встали в очередь на жилье позже 2015 г.

Поддержка при покупке автомобиля для семьи

Существует также государственная программа «Семейный автомобиль». Она ориентирована на повышение уровня жизни в российских семьях.

Для принятия участия в программе необходимо соблюсти условия:

  • Оба супруга имеют российское гражданство;
  • В семье больше 2-х детей;
  • Супруг, подающий заявление, имеет водительское удостоверение;
  • В текущем году семья не покупала автомобилей и не оформляла банковских займов на такое приобретение.

Согласно госпрограмме, семьи, принимающие в ней участие, смогут приобрести авто в банке со скидкой в 10%. Эту сумму субсидирует государство.

Недостаток программы – количество автомобилей ограничено. Из бюджета выделяются средства на помощь с покупкой лишь определенного количества автомобилей по всей России.

! Если оба супруга в семье имеют водительское удостоверение, возможно оформление 2-х автомобилей со скидкой.

В каждой государственной программе имеются недостатки и ограничения. Кроме того, принимающим участие семьям, придется дождаться своей очереди на получение субсидий или скидок по займам.

Несмотря на это, чем раньше супруги обратятся за государственной поддержкой, тем больше шансов успеть приобрести собственное жилье или транспорт. Большинство госпрограмм рассчитаны только 2020 г.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/programmy-dlya-molodyh-semej-kakie-usloviya/

Как получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2021 году – без детей, от государства

Земля для молодой семьи 2021

Как можно получить земельный участок молодой семье бесплатно в 2021 году, подробно описано в законодательстве РФ. Дополнительно необходимо обращать внимание на установленные требования.

Далеко не все семьи, особенно с детьми, обладают возможностью купить земельный надел либо недвижимость в свою собственность.

По этой причине рассмотрим подробней, как можно бесплатно получить земельный участок бесплатно в 2021 году от государства.

Что нужно знать

Оформление бесплатного земельного надела в собственность несет под собой немало подводных камней. Особенно когда речь идет о молодых семьях.

По этой причине целесообразно изучить сперва базовые сведения. Это позволит минимизировать риски отказа от исполнительной власти.

Определение

По причине того, что жилищные проблемы сопровождают молодых семей повсюду, Правительство России приняло решение оказывать им помощь в улучшении жилищных условий проживания с помощью государственной программы предоставления бесплатны земельных участков.

На территории России действуют многочисленные программы, которые направлены на помощь молодым семьям, к примеру, есть возможность оформить льготное ипотечное кредитование либо получить бесплатно недвижимость.

Вне зависимости от наличия либо отсутствия детей, для получения участка нужно быть официально трудоустроенными и находится в очереди на улучшении своих условий жизни.

В противном случае есть большая вероятность отказа в данной разновидности государственной помощи.

Одновременно с этим, в каждом регионе России действуют различные программы, которые регулируются местным законодательством, и согласно с ними, нужно соответствовать установленным требованиям.

Приоритетным право на надел обладают семьи, которые занимаются воспитанием 3 и больше числа родных либо же усыновленных детей.

В обязательном порядке они должны быть признаны на официальном уровне таковыми, как остро нуждающимися в улучшении своих условий проживания.

В каждом регионе России установлены персональные требования, и порядок получения земельного надела молодыми семьями.

Ключевое достоинство программы заключается в том, что есть возможность его оформления только единоразово и одновременно с этим у каждого члена семьи будет равная доля.

Исключением является только предоставления надела согласно арендному договору с целью пользования без предварительно выделения равных долей межу членами семьи.

Из недостатков принято считать выделение земли в тех районах, где отсутствует хорошо развития инфраструктура. Это исключает нормальную жизнедеятельность молодых семей.

К сведению — на практике редко когда семьям дают землю в хорошем районе. Как правило, речь идет об отдаленных территориях.

Кто относится к данной категории граждан

Согласно с российским законодательством правом на получение бесплатного земельного участка обладают многодетные семьи, которые занимаются воспитанием трех и больше несовершеннолетних детей, а также те, чей возраст не превышает 35 лет.

Помимо этого земля обязательно должна быть использована с целью возведения на ней жилой недвижимости для дальнейшего проживания.

Действующие нормативы

Все вопросы относительно предоставления земельных наделов для молодых семей регулируется Земельным Кодексом России.

Земельный Кодекс в полном объеме определяет перечень обязательной документации и условия, которым нужно отвечать.

В ст. 39.5 и 39.10 Земельного Кодекса России указан перечень семей, которые вправе рассчитывать на бесплатную землю и механизм выделения.

Указанные нормативно-правовые акты не являются исчерпывающими, однако именно в них содержаться все ключевые сведения по оформлению бесплатных земель молодыми семьями.

Кроме того, начиная с 2021 года, граждане России имеют право на формирование запроса на получение бесплатной земли через интернет, что существенно упрощает процедуру.

Для этого нужно воспользоваться порталом Госуслуг либо же официальным сайтом местной администрации (того района, где живет молодая семья).

Как получить земельный участок бесплатно молодой семье от государства

Процедура получения бесплатного земельного участка для молодых семей в 2021 году осталась неизменной.

Одновременно с этим необходимо обращать внимание на имеющиеся нюансы, игнорирование которых может привести к отказу уполномоченного органа.

В 2021 году механизм действий заключается в следующем:

  1. Сбор установленного пакета обязательной документации.
  2. Обращение в уполномоченный орган конкретного населенного пункта.
  3. Формирования запроса на получение земельного надела в право собственности на бесплатной основе.
  4. Получение положительного решения.
  5. Постановка в очередь по вопросу улучшения условий жизни.
  6. Получение земельного надела.
  7. Подписание договора о получении участка земли.
  8. Регистрация соглашения в территориальном Росреестре.

В случае игнорирования сроков начала строительства, земля может быть возращена государству в судебном порядке.

Обязательные условия

Для возможности получения земельного участка молодая семья должна соответствовать таким требованиям:

  • наличие официального брака;
  • на период формирования запроса возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет;
  • наличие российского гражданства у всех без исключения членов семьи;
  • наличие несовершеннолетних детей, причем не имеет значения свои либо усыновленные;
  • наличие официальной работы, при обучении – справка из образовательного учреждения о получении знаний на дневной форме;
  • наличие документального подтверждения факта проживания молодой семьи в одном регионе в течении 5 лет;
  • отсутствие в праве собственности собственного объекта недвижимости, в том числе и того, которое перешло по наследству либо принято в дар;
  • обязательное наличие статуса остро нуждающихся в улучшении условий проживания. Подтверждением этому является нахождение в очереди в местном органе самоуправления.

К дополнительным условиям принято относить:

Земля предоставляется в том населенном пунктеГде молодая семья живет последние 5 лет
Супруги берут на себя обязательства по равному распределению долейКаждому члену семьи, в том числе и детям
Площадь участка земли не превышает 15 сотокВ большинстве случае местные органы самоуправления предоставляют семья по 10 соток
Молодая семья берет на себя обязательства по началу строительных работВ течении первого года с момента получения земельного надела, в противном случае исполнительная власть оставляет за собой право отобрать землю

Только на таких условиях государство готово предоставить бесплатный участок земли молодым семьям.

Перечень необходимых документов

Согласно российскому законодательству с целью получения государственной помощи в виде бесплатного земельного надела необходимо в обязательном порядке предоставить пакет документации

В частности:

  • заявление, которое составляется по общепринятым правилам;
  • свидетельство о рождении – должно быть подготовлено на каждого несовершеннолетнего ребенка;
  • заверенная в нотариальном органе доверенность — если получением земли занимается уполномоченное лицо;
  • выписка из домовой книги, которая подтверждает число зарегистрированных граждан по конкретному адресу;
  • документальное подтверждение отсутствия в праве собственности иного типа недвижимости.

Уполномоченное лицо местного органа самоуправления на основании сформированного запроса проведет проверку подлинности предоставленных сведений. Крайне важно избегать в них ошибок и опечаток.

Порядок обращения

Вопросами распределения и предоставления наделов для молодых семей занимает местная администрация.

Именно на их плечах лежит принятие необходимой документации от заявителей и постановка в очередь в случае отсутствия оснований для отказа.

Уполномоченные лица государственного учреждения после проверки предоставленных данных принимают соответствующее решение.

При несогласии с ним по законодательству РФ допускается обращение в судебный орган с целью защиты своих интересов. Стандартный период проверки сведений и рассмотрения запроса – 1 месяц.

В случае положительного решения семью ставят в очередь на получение бесплатной земли с целью дальнейшего строительства.

Если же у исполнительной власти на момент постановки в очередь имеют участки земли, подходящие по запросу граждан, то они отсылают соответствующее уведомление.

В таком оповещении подробно описаны характеристики надела. Семьям в таком случае выделяется 5 дней для принятия решения – нужна земля в конкретном районе либо нет. В случае отказа земля предлагается следующим по очереди.

Если же принято решение о принятии надела, то нужно обратиться в исполнительный орган с целью подписания договора, который подлежит регистрации в территориальном представительстве Росреестра и получения соответствующего свидетельства.

: как получить участок бесплатно от государства

Механизм оформления не влечет за собой каких-либо сложностей. Но стоит помнить о некотором нюансе – в регионах наблюдается серьезная проблема со свободными участками, из-за чего ждать можно слишком долго.

Нюансы при отсутствии или наличии детей

Необходимо обращать внимание на то, что согласно программе “Молодая семья” претендовать на бесплатную землю можно даже и при отсутствии детей.

В различных российских регионах продвигается программа для выдачи участков земли семьям, которые по каким-либо причинам еще не имеют детей.

Одновременно с этим крайне важно отвечать некоторым ключевым условиям и нюансам. Основными нюансами, о которых нужно помнить, принято считать:

Получить землю может каждая семьяКоторая зарегистрировала свои отношения в ЗАГСе и обладает документальным подтверждением. Во время нахождения в очереди нужно помнить, что приоритетом обладают семьи с детьми, из-за чего их могут часто сдвигать (сначала с детьми)
Участки выделяют согласно сделанному выбору в пользу одногоПо месту проживания либо же в ином районе – в зависимости от того, где есть свободные земли для дальнейшей застройки. Необходимо помнить, что список наделов подлежит обновлению с периодичностью раз в 3 месяца
Рекомендуется с периодичностью раз в месяц проверят прохождение себя в очередиТак можно ориентироваться на предварительную дату предоставления земли и исключить вероятность различного проявления мошенничества со стороны государственных служащих. При желании узнать очередь можно через интернет
В среднем участок земли не превышает площади в 10 сотокВ зависимости состава семьи размер может быть откорректирован
Земля предоставляется только раз в жизни

Крайне важно обращать внимание на то, что нужно оформить земельный надел в общую долевую собственность всех без исключения членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей. Благодаря этому можно исключить нарушения прав каждого близкого родственника.

В завершении хотелось бы отметить: с целью получения бесплатного надела необходимо соблюдать общепринятый механизм действий и исключать допущения в документации ошибок и недостоверных сведений.

Только в таком случае можно в кратчайшие сроки получить одобрение и совершить постановку в очередь.

Источник: http://jurist-protect.ru/poluchit-zemelnyj-uchastok-molodoj-seme-besplatno/

Как молодой семье получить земельный участок

Земля для молодой семьи 2021

В 2011 году была принята федеральная программа помощи молодым семьям, предоставляющая возможность получения земельных участков под строительство дома в аренду. Далее положения закона использовались при разработке региональных программ. Ниже я рассказываю о том, кто участвует в программе и как встать в очередь на земельный участок молодой семье.

Чтобы получить участок под строительство дома бесплатно, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

  1. Официально зарегистрированный брак;
  2. Гражданство РФ у обоих супругов;
  3. Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
  4. Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
  5. В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
  6. Земля выделяется под ИЖС, в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
  7. Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
  8. Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Шаг 1 — написать заявление в МФЦ

Чтобы молодой семье встать в очередь на земельный участок под строительство дома, нужно написать соответствующее заявление в МФЦ «Мои документы» (бланк заявления и образец заполнения предоставит сотрубник МФЦ). Кроме того, сотруднику МФЦ нужно предоставить следующие документы:

  1. Паспорта и копии обоих супругов;
  2. Свидетельства и копии о рождении детей (при наличии);
  3. Выписки из домовой книги с указанием адреса и даты прописки для обоих супругов;
  4. Выписки из ЕГРН для обоих супругов, в которых указано отсутствие у заявителей недвижимости в собственности. Заказать информацию из ЕГРН можно в электронном виде. Для этого рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же, что и в РосРеесте— 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Затем сотрудник МФЦ проверяет точность и правильность оформления предоставленных документов и регистрирует заявление. Заявитель получает расписку в получении документов с указанием даты рассмотрения заявления (до 30 дней). Если принято положительное решение, то заявитель ставится в очередь на предоставление земельного участка.

Шаг 2 — дождаться очереди

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка.

В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики. Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка.

Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Шаг 3 — оформить договор аренды с администрацией

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра. Более подробно о том, как самостоятельно зарегистрировать земельный участок в Росреестре, я рассказываю здесь.

Возможные причины отказа

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

  • Недостоверные данные в представленных документах;
  • Получение бесплатного участка ранее;
  • Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
  • Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Действия в случае отказа

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

  1. «Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
  2. Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Выводы

  1. Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
  2. Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
  3. Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
  4. Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
  5. У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании возведения которого, появится возможноть перевести землю в собственность.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-besplatno-poluchit-zemelnyij-uchastok-molodoj-seme/

Как получить землю от государства бесплатно

Земля для молодой семьи 2021

Проблемы с жилплощадью в России стоят крайне остро. Позволить себе приобрести недвижимость самостоятельно могут далеко не все граждане.

Для поддержки населения разработано довольно много разнообразных программ, позволяющих стать владельцем помещения или участка на безвозмездной основе.

Однако не все знают, как бесплатно получить землю от государства 2021 году под строительство дома.

Сегодня существует несколько способов, позволяющих получить земельный участок от государства без финансовых затрат.

Чтобы обзавестись недвижимостью на безвозмездной основе, человек должен знать их все и выбрать наиболее подходящий. О получении земельного участка на общих основаниях, о том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, также о действующих программах поговорим далее.

Общие основания для получения недвижимости

Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса.

Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди.

Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления.

Нужно учитывать, что сама недвижимость предоставляется бесплатно, однако за оформление документов новый владелец должен будет заплатить.

Государство согласится предоставить бесплатную землю следующим категориям граждан:

  • многодетные семьи или лица, на иждивении которых находятся дети-инвалиды;
  • лица, проходящие службу в вооруженных силах РФ по контракту;
  • ветераны войны и труда;
  • семьи, которые потеряли кормильца в зоне боевых действий.

Заявку рассматривает администрация населенного пункта. Затем заявитель сможет узнать итоговое решение. Если вердикт отрицательный, гражданин имеет право обратиться в суд и попытаться оспорить принятое решение. Однако предугадать итоговый результат разбирательства достаточно трудно.

Можно ли получить участок по собственной инициативе?

Разбираясь, как получить участок земли от государства, человек выяснит, что осуществить действие можно и без получения разрешения у администрации.

Подобный вариант является довольно рискованным. Однако он встречается на практике. Если человек хочет получить землю бесплатно, потребуется найти бесхозную недвижимость и переоформить ее в собственность.

Бесхозной признается недвижимость, которая пустует и не используется в течение длительного промежутка времени. Стать ее владельцем может любой желающий.

Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке. Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность. Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков. Так, найти бесхозный участок может быть проблематично.

Кроме того, государство может ответить отказом на предоставление земли в собственность. Причиной подобного может стать нецелевое использование участка. Если гражданин получит отрицательный ответ, затраты на строительство компенсированы не будут. Однако, если гражданину повезет, он сможет стать землевладельцем, оплатив только стоимость кадастровых работ.

Продажа на торгах

Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах. Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку.

Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома.

А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой.

Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

  • Воспользоваться публичной картой Росреестра и найти свободные земли. Карта размещена на официальном сайте учреждения. Необходимо найти участок, у которого отсутствует кадастровый номер. При этом земля не должна находиться в обременении.
  • Получить справку, подтверждающую, что выбранная недвижимость не используется для местных или фермерских нужд. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию. Затем можно составить заявление, содержащее желание приобрести землю в собственность. Заявка оформляется на имя главы города.
  • Отправиться в местное отделение Росреестра и оформить кадастровый паспорт. Действие нужно выполнить после того, как гражданин получил в местной администрации справку о предварительном согласовании. Нужно учитывать, что кадастровый паспорт будет предоставлен только после осуществления межевания участка и проведения кадастровой оценки.
  • Поместить объявление в местных региональных печатных изданиях о выставлении земли на торги. Ожидать претендентов на покупку недвижимости нужно в течение 30 дней. Точно особенности проведения процедуры можно уточнить в местной администрации.
  • Дождаться завершения периода. Если в течение установленного срока никто не изъявил желание участвовать в аукционе, участок достанется гражданину. Если есть другие претенденты, победителем признается тот, кто предложит максимальную сумму за землю. Если инициатор проиграл аукцион, победитель обязан компенсировать все финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка. Он получает участок во временное пользование. После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

Бесплатная земля для узких специалистов

Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ. Список востребованных профессий определяет губернатор области.

Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами. Так, в 2021 году в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям.

К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие — гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Госпрограммы для молодых семей

Если граждане до 35 лет создали семью, они могут попросить у администрации землю под строительство. Земля предоставляется в рамках государственной программы. Ее особенности регулирует действующее законодательство.

В ближайшее время внесение изменений в нормативно-правовые акты, касающиеся предоставления земли молодым семьям, не планируется.

Чтобы принять участие в государственных программах, необходимо:

  • Удостовериться, что лицо соответствует выдвигаемым требованиям.
  • Встать в очередь на улучшение жилищных условий. Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами.
  • Написать заявление с просьбой о предоставлении земельного участка на безвозмездной основе под строительство.

Если в ведении муниципалитета имеется свободная земля, она будет предоставлена гражданину. Если решение по заявке молодой семьи будет положительным, подведение коммуникаций к будущему дому должно оплачиваться из городского бюджета. Однако оформление документации ляжет на плечи собственников.

Родовая усадьба

Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.

Те, кто решает принять участие в программе, смогут не платить налоги на землю и недвижимость. Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги. Однако у программы имеется и неприятная особенность. Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов.

Собственники не смогут:

  • продать землю;
  • сдать в аренду выделенный участок;
  • подарить недвижимость.

Земля будет передаваться только по наследству. Коммуникации к участку должны провести сами собственники. При этом несанкционированная вырубка деревьев на участке запрещена. Нужно учитывать, что пока это только законопроект. В него могут быть внесены изменения в дальнейшем.

Дополнительные документы:

Полезная инфографика:

Источник: https://YurPortal.info/zemelnoe-pravo/kak-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva-besplatno-2021/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.