+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

Содержание

Как получить земельный участок военнослужащему?

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

​Действующим военным законодательством определено, что офицеры (мичманы или прапорщики) во время службы имеют право принимать участие или в специализированных жилищных кооперативах, которые создаются для обеспечения граждан жильем, или получать в первоочередном порядке участки земли для строительства на них отдельных домов в целях дальнейшего проживания либо ведения фермерского хозяйства. Подобным правом также могут воспользоваться и те граждане, служба которых проходит либо за пределами Российского государства, либо в неблагоприятных условиях (по климатическим или экологическим показателям).

Положен ли военнослужащему земельный участок? Чтобы  военнослужащий, уволенный в запас, мог претендовать на получение земельного надела, основанием для прекращения действия его контракта должно служить либо достижение им определенного возраста, либо осуществление в воинской части мероприятий по изменению штатной численности, либо существенное ухудшение его состояния здоровья. В подобных случаях участок предоставляется как в той местности, в которой офицер (мичман или прапорщик) проходил службу, так и в ином выбранном им месте.

Особенности получения гражданином, проходящим службу по контракту, земельного участка на безвозмездной основе

Как военнослужащему получить земельный участок бесплатно? Военнослужащий может претендовать на получение земельной площади для возведения отдельного жилого дома или основания подсобного сельского хозяйства бесплатно в случае выполнения обязательных требований, предусмотренных законодательством:

  1. офицеру (мичману или прапорщику) может быть предоставлен только такой участок земли, на котором в соответствии с утвержденным градостроительным планом разрешено осуществление вышеуказанных действий;
  2. офицеру (мичману или прапорщику) органом местного самоуправления ранее не был предоставлен участок земли, предназначенный для строительства отдельного дома (для проживания в нем) или осуществления сельскохозяйственных работ;
  3. продолжительность военной службы  офицера (мичмана или прапорщика), изъявившего желание получить земельный участок, не должна быть меньше пятнадцати лет (в календарном исчислении).

Получению офицером (мичманом или прапорщиком) земли предшествует процедура проведения обязательных кадастровых работ для выделения на общем земельном плане муниципалитета предоставленного ему участка, которая состоит из следующих этапов:

  1. Если вопрос о местонахождения земельного участка с администрацией был решен, то военнослужащему необходимо подготовить заявление, которое должно содержать ходатайство о предоставлении земли, пояснения о целевом назначении участка, а также информацию о его размерах. Если данная земля уже имеет определенное функциональное значение, то дополнительным требованием, предъявляемым к заявлению, является включение в него обязательства о том, что предназначение участка не будет изменено.

В действующем земельном законодательстве отсутствует специально разработанный бланк данного заявления, поэтому составляется оно в произвольной форме. Как правило, территориальные государственные учреждения, занимающиеся такими вопросами, разрабатывают собственные формы подобных документов, которые следует применять в качестве образца.

К заявлению дополнительно прикладываются документы:

  • доказывающие наличие у гражданина, проходящего службу по контракту, льготы на получение участка земли (например, копию военного билета);
  • удостоверяющие отсутствие иного участка земли, предоставленного для возведения отдельного дома (для проживания в нем) или для ведения подсобного хозяйства.
  1. Офицером (мичманом или прапорщиком) на предоставляемый участок должен быть оформлен кадастровый план.
  2. Территориальное государственное учреждение, занимающееся вопросами оформления земельных участков, должно оповестить собственников (или арендаторов) участков, находящихся по соседству, о том, что данная земля будет предоставлена гражданину, проходящему службу по контракту, для строительства отдельного жилого дома или ведения фермерского хозяйства.
  3. Офицером (мичманом или прапорщиком) должно быть подготовлено ходатайство (заявление) о проведении проверки находящихся на земельном участке коммуникаций в целях получения разрешения соответствующих должностных лиц на осуществление строительных работ. После получения согласования на плане данного земельного участка должна быть сделана отметка о наличии элемента государственной инфраструктуры в пределах его территории.
  4. Военнослужащий совместно с представителем администрации должен оформить акт, содержащий информацию о предоставлении выбранного участка земли для строительства индивидуального жилого дома.
  5. Специалист по кадастровым вопросам должен подготовить соответствующее заключение в отношении получаемого военнослужащим земельного участка для постановки его на кадастровый учет.

Вышеописанная процедура требует колоссального количества времени для правильного оформления всех необходимых документов. Поэтому большинство специалистов рекомендуют выбирать такие земельные участки, которые уже включены в соответствующий перечень объектов, состоящих на кадастровом учете.

Предоставление военнослужащим земель военного ведомства, которые временно не используются

Офицеру (мичману или прапорщику) на безвозмездной основе может быть предоставлено право пользования земельным участком, ранее переданным военному ведомству, который временно не используется для обеспечения нужд государственной безопасности. При этом земля предоставляется исключительно для ведения сельского, фермерского или иного хозяйства, использовать подобные участки для строительства жилых домов запрещено.

Для получения земельного участка подобным образом военнослужащему необходимо направить заявление в соответствующее территориальное государственное учреждение (по месту нахождения участка), которое должно содержать:

  • ходатайство о предоставлении ему участка земли, который находится в ведении военного ведомства;
  • информацию о целях использования данного участка;
  • сведения о расположении земельного участка.

Если уполномоченным государственным учреждением будет принято положительное решение по вопросу предоставления военнослужащему земельного участка, то заключается договор о временном (на срок до пяти лет) предоставлении гражданину данной земли на безвозмездной основе.  

В силу изменившегося законодательства, данная статья потеряла свою актуальность.

Источник: http://law03.ru/military/article/zemelnyj-uchastok-voennosluzhashhemu

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

Нормы отвода земельных участков для крестьянского (фермерского хозяйства), садоводства, огородничества, животноводства устанавливаются законом субъекта Российской Федерации, для личного подсобного хозяйства – нормативными документами органа местного самоуправления.

Изготовление проекта границ земельного участка и его утверждение обеспечивает орган местного самоуправления. Для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду отводится 2-недельный срок.

При этом договоры аренды земельного участка, заключенные на срок до 1 года, не подлежат государственной регистрации (ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как получить земельный участок военнослужащему?

Военнослужащие, право которых на предоставление земельного участка установлено в нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации и которые заинтересованы в его получении, должны подать заявление в орган местного самоуправления, т. е. процедура носит заявительный характер.

В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, испрашиваемое право.
Земельное законодательство не разработало специального бланка для такого заявления, поэтому военнослужащий может составить его в произвольной форме.

Однако многие территориальные органы Росземкадастра утверждают свои образцы, которые, как правило, вывешивают в приемных.

Бесплатная земля для многодетных

По информации органов местного самоуправления в Краснодарском крае, в 6401 случае гражданам было отказано в постановке на учет. Наиболее частыми причинами отказа являются:

  • проживание гражданина менее 5 лет на территории городского округа, городского поселения, сельских поселений в составе одного муниципального района, в границах которого испрашивается земельный участок;
  • принятие ранее решения о предоставлении гражданину (другому родителю) в аренду земельного участка как гражданину, имеющему трех и более детей; предоставление неполного комплекта документов.

Несмотря на значительное количество предоставленных земельных участков гражданам, в настоящее время имеется дополнительная потребность в предоставлении гражданам 15765 земельных участков.

Льготы ветеранам боевых действий в краснодарском крае

Высший исполнительный орган государственной власти Кр. края распоряжается государственными землями.

Цель Закона упорядочение регулирования земельных отношений в Краснодарском крае до разграничения государственной собственности на землю, определение полномочий высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления в Краснодарском крае по распоряжению и пользованию государственными землями на территории Краснодарского края.
Предоставление земельных участков гражданам осуществляется:а) для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, садоводства: · гражданам РФ, постоянно проживающим на данной территории Кр.

Предоставление земельных участков бесплатно для военнослужащих

Перечни временно неиспользуемых земельных участков ежегодно, не позднее 1 мая, представляются заместителем Министра обороны Российской Федерации в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом для рассмотрения возможности предоставления земельных участков в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам (в том числе и военнослужащим) для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Об особом порядке землепользования в краснодарском крае

Так, например, в 2004 г.

в Ново-Федоровском и Марушкинском сельских округах Наро-Фоминского района Московской области был выявлен ряд нарушений при предоставлении земли военнослужащим: некоторые из них дважды получали бесплатно земельные участки.

Часть полномочий в вопросах определения условий и порядка предоставления земли делегирована органам государственной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления.

Получить полный текст В настоящее время на федеральном уровне закреплено право на предоставление земельных участков бесплатно для: – Героев Социалистического Труда и полных кавалеров ордена Трудовой славы.

Право на землю военным пенсионерам

Тихорецкий район (38 участков), Туапсинский район (4 участка), Успенский район (20 участков), Щербиновский район (6 участков), город-курорт Анапа (5 участков), город Армавир (73 участка), город Новороссийск (14 участков);

  • частично обеспечены инфраструктурой 2111 земельных участков в муниципальных образованиях Абинский район (35 участков), Апшеронский район (15 участков), Белореченский район (130 участков), Брюховецкий район (15 участков), Выселковский район (12 участков), Гулькевичский район (9 участков), Динской район (224 участка), Ейский район (67 участков), Кавказский район (36 участков), Калининский район (25 участков), Каневской район (43 участка), Кореновский район (34 участка).

Кроме военнослужащих, право на бесплатное предоставление земельных участков в ряде регионов имеют неработающие участники Великой Отечественной войны и других боевых операций по защите СССР, а также ветераны Вооруженных Сил; члены семей военнослужащих, погибших или умерших вследствие выполнения обязанностей военной службы; воины-интернационалисты; неработающие пенсионеры из числа военнослужащих, уволенных с военной службы по возрасту, болезни, сокращению штатов или ограниченному состоянию здоровья, имеющих выслугу не менее 15 лет в календарном исчислении. Однако процедура обращения военнослужащего с заявлением о предоставлении земельного участка и в указанных выше регионах не конкретизирована, не детализирована, что порождает различные злоупотребления как со стороны должностных лиц, так и со стороны военнослужащих, волокиту и бюрократизм при рассмотрении их заявлений.

Получить полный текст Временно неиспользуемыми земельными участками следует признавать земли из состава земель обороны и безопасности, которые в течение 3 лет не используются для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации (размещения военных организаций, учреждений и других объектов, дислокации войск и сил флота, проведения учений и иных мероприятий); разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательные полигоны, места уничтожения оружия и захоронения отходов); создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и др.).
Им бесплатно предоставляются в собственность земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, дач и под садово-огородные хозяйства площадью 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности; – Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы. Им бесплатно предоставляются в собственность земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов, дач, под садово-огородные и личные подсобные хозяйства в размерах, устанавливаемых в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, но не менее чем 0,20 га в городах и поселках городского типа и 0,40 га в сельской местности. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства (ст.

Внимание По состоянию на 1 октября 2017 года гражданам предоставлено в аренду из земель, находящихся в федеральной собственности, 605 земельных участков, и из земель, находящихся в собственности муниципальных образований Краснодарского края, 2156 земельных участков. Кроме этого, гражданам было предоставлено 2809 земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Общая площадь земельных участков, предоставленных гражданам за рассматриваемый период, составляет 5013 тыс. кв. метров. При этом площадь одного земельного участка, предоставляемого гражданину, варьируется от 400 кв. метров до 5000 кв. метров.

При этом земля предоставляется исключительно для ведения сельского, фермерского или иного хозяйства, использовать подобные участки для строительства жилых домов запрещено. Для получения земельного участка подобным образом военнослужащему необходимо направить заявление в соответствующее территориальное государственное учреждение (по месту нахождения участка), которое должно содержать:

  • ходатайство о предоставлении ему участка земли, который находится в ведении военного ведомства;
  • информацию о целях использования данного участка;
  • сведения о расположении земельного участка.

Если уполномоченным государственным учреждением будет принято положительное решение по вопросу предоставления военнослужащему земельного участка, то заключается договор о временном (на срок до пяти лет) предоставлении гражданину данной земли на безвозмездной основе.

Источник: http://pbcns.ru/vydeleniya-zemli-v-krasnodarskom-krae-voennosluzhashhim/

Как получить многодетной семье земельный участок в краснодарском крае

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

Поддержку материнства сложно представить без помощи семье. Особенно молодым парам, кто только собирается стать родителями. А как дать жизнь маленькому человеку, если сам не уверен в завтрашнем дне? Здесь без поддержки государства не обойтись. Особенно нужна помощь многодетным семьям.

С точки зрения социологов и других специалистов, занимающихся демографическими проблемами, для того чтобы нация не вымирала, в семье должно быть 3 ребенка: один вместо мамы, второй вместо папы и третий — как увеличение населения. Но это с точки зрения государства, а как лучше для семьи? В этой ситуации на первый план выходят часто совсем иные вопросы. Например, может ли семья обеспечить должный уровень их образования и дать крышу над головой?

Прокуратура Ленинградского района Краснодарского края

Перечень свободных земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной документацией, документацией по планировке территории, утверждается ежегодно представительным органом местного самоуправления муниципального района (городского округа).

В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон от 14.06.

2011 N 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации», согласно которому многодетные семьи будут безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома.

Более того, право на получение участков земли распространяется не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков. Предоставляются земельные участки многодетным из тех, что находятся в собственности государства или муниципалитета.

Льготы в Краснодарском крае многодетным семьям в 2018 году

На основании упомянутых федеральных законов, в Краснодарском крае и в других субъектах РФ семьям с большим количеством детей положены участки (земельные наделы) под сад или огород. Есть даже возможность строить дома по собственному желанию, а ссуды на стройматериалы и кредиты на льготных условиях также гарантированы правительством.

В Краснодарском крае, как и в других регионах, установлены единовременные выплаты и материальная помощь, пособия и поддержка для беременных или родивших третьего ребенка. Существует такая выплата, как краевой материнский капитал и губернаторская региональная помощь, другие виды материальной поддержки, но о них расскажем чуть позже.

Бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям

Статьей 14 Закона Красноярского края от 04.12.

2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» (далее – Закон) предусмотрено, что многодетные граждане, постоянно проживающие на территории Красноярского края, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для следующих целей: ведение садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства. Кроме того, многодетные граждане – собственники жилых домов имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, занимаемых данными жилыми домами.

1. Заинтересованное лицо обращается в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением, в котором указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

В краснодаре меняют схему получения бесплатной земли для многодетных семей: подробности

Как отметила председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко во время 29-й внеочередной сессии, которая прошла сегодня, инициативу по внесению изменений в соответствующий закон одобрил председатель ЗСК Владимир Бекетов и рекомендовал вынести ее на ближайшее заседание краевого парламента — оно состоится завтра. Депутатский корпус города проработал введение изменений именно для Краснодара: только здесь напряженная ситуация, обычно в муниципалитетах края больше выделенных земельных участков, чем многодетных семей.

Рекомендуем прочесть:  надежности нпф 2018 года

Напомним — согласно закону Краснодарского края «О предоставлении гражданам, имеющих трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», оформление проходит по схеме: договор аренды участка — строительство дома на этом участке — оформление земли (и дома) в собственность.

Первоначально максимальный срок аренды участков составлял 10 лет. Но в связи со сложностями, в том числе по обеспечению выделенной земли необходимой инфраструктурой, срок аренды увеличен до 20 лет. Предполагается, что этого времени будет достаточно для строительства дома и всех документальных процедур.

Если же многодетная семья так и не решит вопрос со строительством дома за 20 лет, участок будет изъят.

Льготы многодетным семьям в Краснодарском крае и выдача земельного участка

1.

В соответствии с настоящим Законом многодетным семьям гарантируется: ежегодная денежная выплата в размере 2165 рублей на каждого ребенка, предоставляемая равными долями поквартально, размер которой индексируется не реже одного раза в год в порядке, утверждаемом администрацией Краснодарского края; установление размера максимально допустимой доли собственных расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в 15 процентов; бесплатная выдача лекарств, приобретаемых по рецептам врачей для детей в возрасте до 6 лет; льготное питание для учащихся общеобразовательных учреждений и учреждений начального профессионального образования; первоочередной прием детей в детские дошкольные учреждения; предоставление возможности один раз в месяц бесплатно посещать музеи, выставки, парки культуры и отдыха; государственная поддержка отдыха, оздоровления детей из многодетных семей в соответствии с краевыми целевыми программами; первоочередное предоставление земельных участков из фонда перераспределения для организации личного подсобного (фермерского) хозяйства; предоставление многодетным родителям возможности работы с применением гибких форм организации труда (неполный рабочий день, неполная рабочая неделя, работа на дому). 2. Органы местного самоуправления вправе при наличии собственных материальных ресурсов и финансовых средств (за исключением субвенций и дотаций, предоставляемых из федерального, краевого бюджетов) устанавливать дополнительные меры социальной поддержки многодетных

семей.

  • Единовременное пособие при рождении ребенка неработающим родителям (опекуну) в размере 13087 руб. 61 коп.
  • Ежемесячное пособие по уходу за ребенком неработающему родителю (опекуну), осуществляющему уход за ребенком в возрасте до 1,5 лет (2453 руб. 93 коп.- по уходу за первым ребенком; 4907 руб. 85 коп. — за вторым и последующими детьми).
  • Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, — 20725 руб. 60 коп. Названное пособие выплачивается при сроке беременности не менее 180 дней.
  • Ежемесячное пособие в размере 8882 руб. 40 коп. на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву, выплачивается матери, опекуну или другому родственнику, фактически ухаживающему за ребенком. Пособие выплачивается со дня рождения ребенка до достижения ребенком возраста 3-х лет, но не позднее дня окончания отцом ребенка военной службы по призыву.

Земля многодетным семьям 2018, О предоставлении (выделении) земельных участков многодетным

При этом стоит учесть, что бесплатно земельный участок многодетной семье может быть выдан только один раз. И предоставляется земля заявителю на территории муниципалитета, где он проживает.

Выданные многодетным семьям участки могут быть проданы собственником, или на них может сразу начаться строительство.

Если участок по каким-то причинам не устроит заявителя, от него можно отказаться, однако, потом придется заново подавать заявление, опять вставать на учет, ждать решения и так далее.

Участки земли для многодетных семей предоставляются для разных целей, например, под жилищное или дачное строительство, для животноводства, садоводства, огородничества, ведения фермерского или личного подсобного хозяйства и так далее. Многодетные жители того или иного региона должны сами сделать выбор в пользу определённого вида использования участка земли.

Дают ли землю за третьего ребенка в семье в 2018 году

  1. ксерокопии паспорта заявителя и супруга (при наличии);
  2. документ о заключении или расторжении брачных уз;
  3. свидетельства всех несовершеннолетних детей о рождении;
  4. если в семействе воспитываются усыновлённые дети, то необходимы копии решений суда;
  5. удостоверение многодетной семьи;
  6. справку о том, что ранее льготная земля не выделялась (из органов самоуправления прежних мест регистрации);
  7. подтверждение регистрации всех членов семейства по одному адресу (из ФМС );
  8. справку из органов ЕГРЗ об отсутствии земельного надела в собственности (аренде).

Внимание: в связи с тем, что условия выделения земли формируют регионы, в перечень могут входить и другие документы.

  1. Заявление регистрируется в специальном журнале.
  2. Все сведения проверяются.
  3. Если они достоверны, то семейство ставят в очередь.
  4. Об этом сообщается заявителю письмом на указанный в заявке адрес.
  5. При появлении свободного участка, отвечающего требованиям, его данные высылаются заявителю.

Важно: принимать первый надел семейство не обязано. Можно отказаться с указанием причин такого решения. Однако не более трех раз.

Если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет, заявитель обеспечивает выполнение работ в отношении этого земельного участка за свой счет, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». После осуществления государственного кадастрового учета заявитель представляет кадастровый паспорт по месту подачи заявления.

Законом Краснодарского края от 19 июля 2011 года № 2317-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» (далее – Закон) установлены случаи и порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в краснодарском крае в 2018

А ведь, по большому счету, эти семьи между собой ничем не отличаются. Поэтому наша задача — разработать справедливый механизм монетизации этой меры поддержки многодетных семей», — говорит депутат. Поработать над законом попросили парламентариев и представители общественных организаций, считающие, что у граждан должна быть достойная альтернатива.

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoj-kodeks/kak-poluchit-mnogodetnoj-seme-zemelnyj-uchastok-v-krasnodarskom-krae

Бесплатная земля от государства: миф или реальность?

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?». Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво.

Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат. Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье.

Получение земельного участка на общих основаниях

Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений. Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Такая щедрость осуществляется в порядке общей очереди, чтобы встать на учёт, необходимо написать заявление в местные органы самоуправления. Обратите внимание, что участок земли предоставляется бесплатно, но государственная регистрация, оформление кадастровых документов и межевание участка делаются за счёт будущего владельца.

Кто может получить землю у администрации бесплатно

Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

  1. Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  2. Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  3. Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
  4. Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  5. Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение. Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Проявить инициативу

Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.

К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли. Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.

Выиграть торги

Получить землю под строительство дома, можно выиграв земельные торги. Этот способ не совсем бесплатный, но затраты будут на порядок ниже, чем покупка по рыночной стоимости.

Этот вариант подходит тем, кто хочет получить участок от государства под возведение многоэтажного жилого дома. Для индивидуальной застройки этот способ подходит с натяжкой, при условии, что земля не будет слишком востребованной. Выглядит это так.

Воспользовавшись публичной картой Росреестра, нужно отыскать свободный участок земли. Карта находится в свободном доступе на официальном сайте. Если вы найдёте участок земли, которому не присвоен кадастровый номер и отсутствуют обременения, можно двигаться дальше.

Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд. Затем пишете заявление на имя главы города, что хотите оформить землю в собственность.

Если администрация выдаст вам справку о предварительном согласовании, отправляетесь в местное отделение Росреестра и оформляете кадастровый паспорт на землю. Обратите внимание, что выдача документа возможна только после межевания участка и проведения кадастровой оценки.

После этого нужно поместить объявление в местных и региональных печатных изданиях, что участок выставляется на торги. Ждать претендентов нужно около 30 дней, уточнить данные можно у администрации города.

Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену. Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, вы не становитесь собственником, участок передаётся во временное пользование. После завершения строительства жилого дома вы можете выкупить землю. Приобрести земельный участок можно по цене 2.5% от кадастровой стоимости.

Порядок предоставления земельных участков одинаков для жилого многоэтажного дома и частной застройки. Решив воспользоваться этим способом, необходимо учесть и подводные камни.

Например, увидев, что участок пользуется большим спросом, муниципальная власть может отказать в проведении торгов или оформлении в собственность. В этом случае, власти вправе самостоятельно выставить землю на продажу по рыночной стоимости.

Возможно, этот порядок будет изменён в 2018 году. Кроме того, имеет смысл лично выехать на облюбованную территорию и лично убедиться в возможности подведения инженерных коммуникаций.

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими. То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач. Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Востребованным специалистам

Получить землю от государства могут узкие специалисты, но для этого придётся переехать в другой субъект федерации. Список востребованных профессий определяет губернатор области, который хочет решить проблему с кадрами.

Например, в 2018 году в Крыму предлагали бесплатные участки для фермерских хозяйств и под строительство домов врачам и учителям. Стоит отметить, что люди этих профессий требуются практически в любой сельской местности.

Для того чтобы получить бесплатную землю, гражданам предлагают заключить договор аренды на срок около 6 лет. Арендная плата при этом не взимается, единственное условие, что человек должен отработать весь указанный в договоре срок. После этого, участок переходит в собственность.

Молодым семьям

Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку. Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2018 году не планируется. Что для этого нужно:

  1. Состоять в очереди на улучшение условий проживания. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами.
  2. Написать заявление на безвозмездное выделение земли под строительство.

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета. Оформление документов ложится на плечи собственников.

Родовая усадьба

Этот вариант находится на стадии рассмотрения, поэтому вряд ли возможен в 2018 году. Однако об этом необходимо знать. Правительство планирует выделять каждому желающему до одного гектара земли для строительства фамильного дома. Таким образом, предполагается решить проблему пустующих земель. В этой бочке мёда будет и своя ложка дёгтя, но начнём со сладкого.

Те, кто решит воспользоваться этой программой, могут не платить налоги на землю и недвижимость. Соответственно можно невозбранно обзаводиться хозяйством и выращивать урожай. Кроме того, участок не может быть конфискован или отобран за долги.

Теперь о неприятном. Земля в собственность выдаётся только вдали от крупных городов. Собственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду выделенный им участок. Земля передаётся только по наследству. Подведение коммуникаций ложится на плечи собственников. Кроме того, запрещена несанкционированная вырубка деревьев на участке.

Напоминаем, что это пока проект, поэтому возможны изменения.

Теперь вы знаете, как получить землю от государства без финансовых затрат. Мы лишь предложили варианты, но выбор всё равно остаётся за вами.
Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/zemlya/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-ot-gosudarstva.html

Как получить бесплатный земельный участок — алгоритм действий

Выделения земли в краснодарском крае военнослужащим

В соответствии с законами РФ получить земельный участок бесплатно граждане могут в таких случаях: те участки, которые граждане фактически уже используют; бесплатно получить участок могут люди определенных категорий.

Претенденты на льготный земельный участок: список

К первой группе претендентов на льготный земельный участок, относятся:

  • Граждане, арендующие земельный участок, полученный еще до появления Закона «О собственности в СССР», и построившие этой земле дом. Им остается просто оформить участок в собственность.
  • Граждане, которые фактически используют земельный участок на правах бессрочного или пожизненного владения (по наследству). В таком варианте гражданам предоставляют возможность бесплатно однократно получить свой участок в собственность. Никаких дополнительных доплат не допускается.
  • Граждане, имеющие в личном владении строение на правах бессрочного пользования или пожизненного владения (наследство) также имеют право оформлять бесплатно землю, на которой есть жилые постройки.

Как получить бесплатный земельный участок указанным категориям граждан?

На первом этапе подают заявление в местные органы власти по вопросу приобретения прав на участок, которым фактически распоряжаетесь. К заявлению прикладывают документ с подтверждением права заявителя на бессрочное использование (пожизненное владение) земельного участка или домом и т.п..

Ко второй группе тех, кому имеет право на бесплатный земельный участок, относят такие льготные категории:

  1. Ветераны ВОВ с семьями, которые потеряли трудоспособность.
  2. Военнослужащие, если они прослужили по контракту от 10 до 15 лет (по ситуации). Этой категории участки предоставляют для строительства жилья и фермерского хозяйства.
  3. Лица, отслужившие в органах внутренних дел 15 лет. Они получают земельные участки для индивидуального строительства.
  4. Дети-сироты могут получить участок земли, который использовали их родители.

Вторая группа – это отдельные категории льготных претендентов, право на получение земли за ними закрепляется в федеральном законодательстве. По закону «О ветеранах» инвалиды войны получают бесплатно земельные участки – для постройки жилья, для ведения садово-огороднического хозяйства, участки для сенокоса и скота. Аналогичные права имеют и участники ВОВ, ветераны боевых действий.

По закону «О статусе военнослужащих» бесплатно в собственность военнослужащим земельные участки предоставляются по месту военной службы, если они проходят контрактную военную службу с общей продолжительностью военной службы свыше десяти лет. На этом участке у них есть возможность индивидуального жилищного строительства, ведения личного дачного и подсобного хозяйства, индивидуального/коллективного садоводства.

Подобными льготами обеспечиваются и те, кто проходит контрактную военную службу более 15 лет и за три года до увольнения по возрасту.

А также увольняющиеся по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья или при организационно-штатных мероприятиях. Продолжительность службы во всех случаях должна составлять свыше 15лет.

Земельный участок предоставляют по месту военной службы или выбранному месту жительства.

В стране проходит реформа органов внутренних дел. Однако, если анализировать законодательство в исследуемой части, то и сотрудникам ОВД земельные участки должны выдаваться бесплатно.

Если человек прослужил 15 лет в милиции, он имеет возможность приобретения бесплатного земельного участка: площадью 0,06 га – в городской местности, 0,10 га – в поселке и 0,25 га в сельской.

Этим же положением предусмотрено предоставление бесплатных земельных участков сотрудникам, уволенным из органов внутренних дел на пенсию. А также семьям сотрудников, погибшим и умершим после ранения при исполнении служебных обязанностей. Подчеркнем, что Положения учитывает всех, кто перешел работать в уголовно-исполнительную систему. Или вновь поступил на службу в эти органы.

Бесплатно земельные участки выделяют Героям Труда и полным кавалерам – орденоносцам, детям-сиротам и детям без попечения родителей. Ну, и наконец, бесплатные земельные участки предоставляются многодетным семьям.

Небольшой загородный домик ─ сегодня мечта многих горожан, и для возведения мечты в реальность необходимо приобрести хотя бы земельный участок. Как получить бесплатный земельный участок под строительство – актуальный для многих вопрос.

Как получить участок для строительства дома

Сегодня для строительства используют два способа получения земельного участка:

  • после предварительного согласования места для размещения участка;
  • без согласования строительного объекта;

Вариантов получения таких земельных участков тоже два:

Порядок получения участка под строительство — без предварительного согласования

  1. Проводят кадастровые работы.
  2. Согласно городскому Генеральному плану и Правилам землепользования определяют возможность использования земельного участка и подключения его к инженерно-технической системе.

  3. Принимают решение о торгах (аукционах) или о передаче земельного участка без них.
  4. В СМИ публикуют объявление о дате начала торгов.

  5. После торгов подписывают протокол с результатами и заключают с победителем договор аренды или купли-продажи.

Алгоритм получения участка под строительство — при согласовании места размещения объекта заранее:

  • Обращение в органы власти или самоуправления того региона, где планируется строительство жилья, заявлением по поводу выбора земельного участка. Здесь же можно заказать копию топографического плана с помеченными занятыми участками. Обычно такую карту печатают в масштабе 1:500.

  • Орган, куда подали заявление, оповещает соседей, проживающих рядом с этим участком, а также собственников других участков о том, что определенный участок выделяется под строительство. Эта процедура отнимет еще несколько дней. Если участок свободен, можно переходить к новому этапу.

  • Очередное заявление понадобится для проведения проверки выбранной зоны на возможность возведения капитальных построек. На выбранной территории может проходить трубопровод и другие опасные объекты. Если подобных проблем нет, на плане ставят две отметки: строительство разрешено, участок свободен.

  • Выбор земельного участка оформляют специальным актом и решением о согласовании места для размещения строительного объекта. Проводят кадастровые работы, потом участок должны поставить на учет в кадастре.
  • Теперь готовят заявлениепо вопросу о возможности строительства частного дома.

    Вместе с ним надо подать топографический план с отметками и другими справками, выданными ранее. Пока администрация согласовывает свои действия с департаментом недвижимости, уходит еще несколько дней. После получения разрешения земельный участок выставляют на аукцион.

  • Обычно в течение месяца администрация собирает заявки.

    Если торги не проводятся, получаете выбранный земельный участок на три года в аренду, в течение которых надо провести строительные работы. Только по истечении указанного времени можно получить землю в собственность.

  • Заключают договор купли-продажи или аренды.

Выделение земельного участка инвалидам

Как получить бесплатный земельный участок инвалиду? На правах льготной категории инвалидам земельные участки оформляют без торгов ─ достаточно гражданину с особыми потребностями написать заявление, в котором обосновать необходимость выделения участка с приложением документов, которые подтвердят инвалидность.

В торгах и аукционах инвалиды не участвуют. С ними договор купли-продажи заключают сразу. Самое главное, в такой ситуации ─ выбор того участка, который уже занесен в кадастровый реестр. Получить инвалиду земельный участок при таких условиях достаточно просто и быстро, а если выбирать из тех участков, которые не зарегистрированы в кадастре, то его оформление может значительно затянуться, ведь занесение в кадастровый реестр ─ довольно продолжительная процедура .

Земельные участки для многодетных семей

Многодетные семьи ─ еще одна льготная категория при оформлении земельных участков. В 2011 году утвердили закон, который предоставляет право семье после рождения третьего ребенка получать безвозмездно участок до 0,15 га. Это же положение работает и для всех семей с тремя и более детьми до совершеннолетнего возраста.

  1. Дети до совершеннолетия должны быть в семье с родителями.
  2. Можно привлекать не только родных по крови детей, но и усыновленных.
  3. Родители ─ граждане РФ, проживающие на одном месте более 5 лет.
  4. В личной собственности нет никакого другого бесплатно выделенного участка.
  5. Земельный участок выдают одноразово.

Этот закон для многодетных семей очень привлекателен, предоставляя возможность большим семьям жить в просторном собственном доме, а не в стандартной квартире. Где же предоставляют земельные участки многодетным семьям? Ивановская область воплотила в жизнь эту идею одна из первых.

Сегодня такие возможности для больших семей предоставляют во многих районах Краснодарского края, Омской и Ульяновской областях, в Татарстане. Другие регионы возможности предоставления земель многодетным семьям решают самостоятельно, с публикацией решений в муниципальных СМИ.

Местные власти публикуют перечень земель своего региона, предназначенные для выделения многодетным семьям под застройку. Как получить бесплатный земельный участок многодетной семье?

План действий

Надо обращаться в общественную приемную местной администрации. На информационных стендах должен быть перечень земельных участков, подлежащих распределению. Надо выбрать оптимальный вариант и написать стандартное заявление на предоставление земли. Вместе с ним готовят копии и справки:

  • паспорта,
  • свидетельства о рождении детей,
  • справки из ЕГРП для каждого члена семьи о том, что бесплатных земельных участков они не имеют.

В течение месяца осуществляется проверка прав заявителя. О принятом решении уведомляют по почте. При положительном результате выдается разрешение от Управления муниципальными ресурсами, с которым надо обращаться в землеустроительную организацию, чтобы провести размежевание и подготовку кадастрового паспорта. Межевой план надо ждать около месяца. Чтобы стать на учет, надо обращаться с ним в Кадастровую палату.

После всех формальностей по выделению земельного участка готова глава местной администрации готовит распоряжение на выделение земельного участка.

На последнем этапе арендаторы участка с администрацией подписывают договор аренды земли на 10 лет. Переуступать это право аренды не разрешается никому. После заключения договора его регистрируют Росреестре.

В последствии за аренду участка надо вносить регулярную арендную плату в размере 0,3% стоимости участка земли.

Согласно закону о Земельных участках, земля перейдет в собственность после того, как постройки дома и введения его в эксплуатацию. Фактически это нередко происходит и до окончания арендного срока. Как только на построенный дом в семье появляется свидетельство о праве собственности, земельный участок автоматически также становится их собственностью.

Для семьи, которая только ожидает появление третьего малыша, необходимо заранее стать на учет как многодетная семья. В департамент семьи обращаются с пакетом документов:

  • с заявлением (можно написать на месте );
  • со свидетельствами о рождении;
  • со свидетельствами об установлении отцовства (при наличии);
  • со брачным свидетельством ;
  • с паспортами родителей;
  • с фотографиями;
  • со справкой с места жительства семьи (если регистрация разная, то нужны справки всех);
  • если один родитель прописан в другом месте, нужна справка о том, что там семья как многодетная не регистрировалась.

Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/kak-poluchit-besplatnyy-zemel-nyy-uchastok-i-kto-na-eto-imeet-pravo.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.