+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Во всех ли строящихся комнатах студиях есть прописка

Содержание

Во всех ли строящихся комнатах студиях есть прописка

Во всех ли строящихся комнатах студиях есть прописка

Среди населения сложилось мнение, что приобретение этого вида жилья чревато проблемами с пропиской. С точки зрения закона особенность планировки помещения не влияет на возможность регистрации.

Регистрироваться в квартире студии можно, главное — уточнить у застройщика к какому типу жилья относятся предлагаемые метры. И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями. Студии относятся к жилому фонду.

Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания. Апартаменты предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы. Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства.

Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения. Прописаться в студии возможно. Сделать регистрацию в апартаментах невозможно.

Квартира студия — идеальное решение

Важно Например, предоставление переговорных, конференц-зала, возможность проводить переговоры благодаря высокоскоростным системам связи и оборудованию для презентаций. Это позволяет существенно экономить время, не ехать по пробкам до ближайшего подходящего офиса.

Развеем миф Постоянную регистрацию в апартаментах действительно получить нельзя, но можно оформить временную.

Она дает ее обладателю почти все те же самые права, что и постоянная (кроме возможности встать в очередь на улучшение жилищных условий, встать на учет на бирже труда, получить свидетельство ИНН).

«Важно, чтобы в разрешительных документах у застройщика изначально было прописано назначение объекта под гостиницу, — говорит Мария Литинецкая. — К примеру, таким статусом обладают Башня «Федерация», МФК YE’S, МФК «Водный», МФК «Фили Град» и другие».

Можно ли прописаться в квартире студии. плюсы и минусы

руб. Штраф не налагается в следующих случаях:

  • гражданин прописан по одному адресу, но временно пребывает в квартире-студии, при условии, что она находится в том же населенном пункте;
  • если гражданин проживает в квартире-студии, которая принадлежит его близким родственникам.

Сотрудники миграционной службы не имеют законных оснований для отказа, если заявитель соблюдает все условия, а представленные документы не содержат ложных сведений и являются оригиналами, а не копиями (не заверенными нотариально).

Регистрация в квартире студии

Также в пятерку проектов с наиболее бюджетными предложениями входят: «Савеловский Сити» (3,595 млн руб. за 34,9 кв. м), Loft Park (3,916 млн руб. за 24,2 кв. м), «Триколор» (4,263 млн руб. за 24,5 кв. м), YE’S (4,525 млн руб. за 27,2-28,2 кв. м). Самые дорогие лоты предлагаются в следующих комплексах: Golden Mile private residence (952,193 млн руб. за 561 кв.

м), Mon Cher (647,280 млн руб. за 372 кв. м), «NегоцiантЪ» (464,58 млн руб. за 242,6 кв. м), «Город столиц» (435 млн руб. за 468 кв. м), Smolensky Deluxe (410,000 млн руб. за 431 кв. м)».

Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet в свою очередь утверждает, что средневзвешенная цена на апартаменты по итогам второго квартала 2014 года составила 263,6 тысяч рублей за кв.м.

Расскажите про студию

Однако иногда приходится платить за оказанные услуги, например, при обращении в МФЦ. Каких-либо дополнительных затрат и обязательных выплат не потребуется. Результат Какие документы выдаются в итоге? В результате оформления всегда выдаются бумаги, подтверждающие наличие регистрации.

Они отличаются в зависимости от ее срока: Особенности и нюансы В регистрации могут отказать по причине недостаточной укомплектованности пакета бумаг. Отказ должен быть письменным и обоснованным, чтобы исправив все недочеты, лицо могло повторно обратиться в регистрирующий орган. Нередко собственники прописывают чужих людей для получения денежной выгоды.


Особенностей оформления такой процесс иметь не будет, однако, следует помнить, что это несет в себе определенные риски.

Почему нельзя прописаться в апартаментах

Сообщение от tcpap Вы путаете студию и апартаменты — так называют когда строят на пром.земле и там прописаться нельзя.

Вполне может быть))) только мне кажется, что не я один путаюсь в этих терминах, я часто слышал, что они в разном смысле употребляются… Но если коротко, то в тех примерах, о которых я слышал (честно говоря, слишком близко слышал — настолько близко, что меня как-то уже не успокаивает фраза «так запланировано по проекту»))), из квартир, которые не проходили по нормам жилья, застройщик пытался делать студии и продавать их как студии ….. даже оконные проемы расширяли и стены прорубали, чтоб войти в нормы. А часть покупателей соглашалась купить без прописки, как нежилье, с дисконтом.Короче, что мне запало в память — это то, что изначально застройщик не собирался возиться с студиями и апартаментами, а так вышло, когда стали предъявлять дома госкомиссии…

  • Купить квартиру-студию в Подмосковье или как потерять 2 миллиона?
  • Как прописать человека в квартиру — ответы на вопросы по регистрации в жилом помещении
  • PRO новостройку
  • Можно ли прописаться в квартире-студии?
  • Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?
  • Квартира студия — идеальный вариант для прожиания
  • Студии в новостройках
  • Купить квартиру студию в Москве
  • Квартира-студия, плюсы и минусы?
  • Снять квартиру студию в Москве

Источник: http://agnbotulinum.com/vo-vseh-li-stroyashhihsya-komnatah-studiyah-est-propiska/

Какие статьи закона регламентирую прописку в аппартаментах и студиях в 2018 году

Важно И здесь важно понимать разницу между апартаментами и студиями. Студии относятся к жилому фонду. Апартаменты это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но пригодные для проживания. Апартаменты предлагаются к продаже в административных зданиях и в зданиях со статусом гостиницы.

Главный минус апартаментов — отсутствие получения регистрации по месту жительства. Второй минус – высокая стоимость коммунальных услуг, которые рассчитываются как по тарифам коммерческого помещения. Прописаться в студии возможно. Сделать регистрацию в апартаментах невозможно.

  • если квартирой владеют несколько человек, письменное согласие каждого их них;
  • присутствие всех совершеннолетних граждан, которые прописаны в студии.

Если по уважительным причинам собственник не может явиться лично, он вправе заверить согласие у нотариуса и отправить его по почте. Если у заявителя есть доверенность на студию, присутствие не требуется. Какие нужны документы Чтобы оформить прописку в квартире-студии, заявителю потребуются следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • любой документ, который подтверждает право на недвижимость (например, договор найма, ордер, свидетельство о регистрации права собственности);

Срок и стоимость Законом оформлены сроки, в течение которых граждане обязаны оформить регистрацию по месту жительства в квартире-студии:

  1. У гражданина есть 7 календарных дней при постоянной регистрации.

Отсчет начинается в день, когда собственник получает документ о регистрации права собственности на студию или в день выписки по месту прошлого проживания.

  • Если гражданин проходит временную регистрацию по месту пребывания, у него есть 90 дней.
  • Сроки относятся к подаче документов, если сотрудники миграционной службы не успеют принять решение вовремя, заявителю не будет предъявлен штраф. Когда сотрудник принял заявление, в течение 7 дней должно быть озвучено решение. Заявитель получит справку, в которой указывается дата и время получения паспорта со штампом о прописке. Важные моменты Граждане, которые нарушили закон о постановлении на регистрационный учет, облагаются штрафом. Размер санкций зависит от определенных условий и региона проживания заявителя: для большинства регионов России от 2,000 до 3,000 тыс. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга от 3,000 до 5,000 тыс. руб.

Прописка в квартире-студии Можно ли прописаться в квартире студии? Существует распространенное мнение, что приобретение квартиры – студии может обернуться большими проблемами с пропиской в ней. Однако это совершенно не правильное мнение.

С точки зрения закона не является определяющим факт того, что жилплощадь имеет особенности строения по форме студии. Как прописаться в квартире студии? Квартира студия – жилое помещение, поэтому регистрироваться в него можно по общим правилам.

Главное условие успешного прохождения процедуры – наличие необходимого количества квадратных метров на одного человека.

Прописка в новостройке Когда можно прописаться в новостройке? Популярным стало приобретение жилья до завершения строительства дома.

И так, как прописаться в новой квартире? Прописаться в приобретенной недвижимости в еще строящемся доме можно исключительно после его окончательной сдачи.

Они должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам.

  • Площадь и высота студии должны отвечать требованиям конструктивной пожароопасности.
  • В кухне и жилых комнатах должно быть естественное освещение (окна).
  • Студия находится на территории России.
  • Куда обращаться У гражданина есть на выбор 4 инстанции, которые работают с заявлениями о прописке в квартирах-студиях:
  • территориальное отделение УФМС. Оно является основным органом, регулирующим передвижение граждан по территории России;
  • паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ, Управляющей компании);
  • отделение МФЦ по адресу, где собирается прописаться гражданин;
  • онлайн портал Госуслуг.

МФЦ, ЖЭУ и Госуслуги только принимают и обрабатывают документы, затем они отправляются в УФМС на оформление. Сотрудники службы принимают решение и возвращают бумаги заявителю.

Источник: http://pbcns.ru/vo-vseh-li-stroyashhihsya-komnatah-studiyah-est-propiska/

Регистрация в квартире студии

Во всех ли строящихся комнатах студиях есть прописка

рублей. Такой тип ультрамаленьких и ультрадешевых квартир стал пользоваться большим спросом. Но, к сожалению, большинство покупателей, принимая решение купить квартиру-студию в Подмосковье .

совершенно не заботятся о юридической стороне вопроса, будучи окрыленными низкой ценой. За такой беззаботностью стоит практически 100% вероятность остаться без денег и квартиры после вынесения постановления о сносе дома.

Как прописать человека в квартиру — ответы на вопросы по регистрации в жилом помещении

Регистрация по месту жительства может быть временной или постоянной. Итак, наша очередная тема — прописка по букве закона.

Прописываемся в новой квартире Для начала определимся, где прописываются граждане. Чтобы зарегистрироваться по адресу нужно обратиться в МФЦ, паспортный стол, УФМС.

Кроме того, есть возможность прописаться через Госуслуги. Заметим, что каждый владелец жилплощади имеет право вписать на свои квадратные метры родственников, детей или вообще чужого человека.

PRO новостройку

Таким образом, студия является самым бюджетным вариантом жилья. В данной статье содержится исчерпывающий ответ, на актуальный нынче вопрос: «Что такое квартиры-студии и в чем их характерные особенности?».

Стоимость квартиры-студии в Москве и других регионах Доля предложения в границах Москвы невелика и не превышает 1%. По мнению экспертов, такое положение обусловлено особенностями планировки.

Квартира-студия прямоугольной формы, с одним окном.

Можно ли прописаться в квартире-студии?

комм.

услуг. в жилых помещениях, и пр. там как по нежилым помещениям и налог на имущество будет, и расходы по содержанию и комм.

услугам. и зарегиться невозможно. Застроцщик если получает участок с разреш.

видом использования МКД. то соотв. и строит МКД. и обязательства по инфраструктуре и соцобъектам, и пр.

А когда не МКД с жилыми помещениями, то все проще, нет таких обязательств, поэтому и накладные расходы меньше у застройщика и можно лохам продать нежилое помещение, обозвав студией или апартаментами, пусть лохи маются потом. Или не лохам, а богатым гражданам, кот вполне понимают, что покупают и какие понесут расходы и издержки, и их это не смущает.

Среднестатич.

Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

Вполне вероятно, свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых любят работать творческие личности, например, художники. Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами.

В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном.

Квартира студия — идеальный вариант для прожиания

Что это?

Планировка студий совмещает в себе гостиную и кухню, а в некоторых случаях в них не предусмотрена и спальня. Они достаточно эргономично продуманы и многофункциональны.

Квартиры–студии можно охарактеризовать как жилые помещения, которые в большинстве случаев состоят из единственной комнаты (реже два, три помещения), появившиеся в новостройках крупных мегаполисов приблизительно 5 — 6 лет назад.

Студии в новостройках

Еще немногим ранее студии, как формат жилой недвижимости, на отечественном рынке были весьма необычным явлением, в то время, как в европейских странах небольшие квартиры-студии приобрели популярность достаточно давно.

Секрет привлекательности квартир-студий Основной секрет привлекательности студий как относительно доступного жилья кроется в отсутствии разделения основной жилой площади на кухню и комнату.

Квартира-студия, плюсы и минусы?

Минус, пожалуй, единственный — это запахи с кухни.

Какая бы хорошая вытяжка не была, все равно рыбка жареная далеко пахнет. Да хотя и в обычной тоже запах достанет везде.

Студия — это идеальный и бюджетный вариант для молодой пары. Когда гости приходили, особых проблем не было, и с ночевкой даже оставались.

Главное- чтоб уютно было)))) не жила,но не раз была в гостях)))на мой взгляд такая квартира для одного студента,но не для семьи,представ те что у вас в комнате готовят,лично для меня это не очень,и запахи все тут,да и просто подружка к тебе допустим пришла или мама,хочется поговорить,а уйти то не куда,кухни нет только комната,вообщем я против таких квартир,хотя кому то может и нравится Конечно это не удобно.

Снять квартиру студию в Москве

Источник: http://likvidaciya-ooo-balashiha.ru/registracija-v-kvartire-studii-13481/

Можно ли прописаться (зарегистрироваться) в квартире студии в 2018 году

Во всех ли строящихся комнатах студиях есть прописка

На рынке российской недвижимости появились квартиры-студии, которые все чаще встречаются среди предложений от застройщиков. При этом прописка на такой жилплощади имеет некоторые нюансы и регулируется законодательством.

Что это такое

Квартира-студия — это общее жилое пространство с уникальной планировкой, в котором отсутствует традиционное разделение на зоны (кроме санузла). В студии нет перегородок между спальней, прихожей, гостиной и кухней. Разделение возможно с помощью дизайнерских решений.

Как правило, квартиры-студии имеют вытянутую форму. Иногда студиями считаются квартиры смешанного типа, где спальня выделена в отдельное помещение, а гостиная объединена с кухней.

Основными отличиями студии от квартиры являются:

  • отсутствие прихожей;
  • гостиная перетекает в кухню. Собственник имеет право разграничивать зоны, поднимая кухню на подиум и устанавливая дополнительную вентиляцию помещения;
  • спальня не считается отдельной комнатой, зачастую кровать прикрыта занавеской или вуалью.

Можно ли прописаться в квартире-студии

Перед покупкой квартиры-студии необходимо уточнить у застройщика тип жилья недвижимости, иначе регистрация может оказаться невозможной.

Между студией и апартаментами законодательством определена разница, хотя внешне они похожи. Апартаментами считаются помещения, пригодные для проживания, которые не принадлежат жилому фонду. В них прописаться нельзя.

В России оговорен принцип свободы передвижения и выбора места жительства, поэтому граждане могут выбирать квартиру без ограничений. Прописаться можно на практически любой жилплощади.

Главное, чтобы она соответствовала условиям, определенными Постановлением Правительства №47 от 2006 и Постановлением Правительства №47 от 2006 года.

Критерии, на которые должен ссылаться гражданин при покупке квартиры-студии, следующие:

  1. Несущие и ограждающие конструкции находятся в рабочем состоянии, гражданам не грозит опасность. Все коммуникации и оборудование должны быть пригодными для использования и обеспечивать сохранность проживающих лиц.
  2. В студии обязательно должны быть холодная и горячая вода, вентиляция, отопление, водоотвод и другие системы, определенные пунктами 12-16 Постановления №47. Они должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам.
  3. Площадь и высота студии должны отвечать требованиям конструктивной пожароопасности.
  4. В кухне и жилых комнатах должно быть естественное освещение (окна).
  5. Студия находится на территории России.

Куда обращаться

У гражданина есть на выбор 4 инстанции, которые работают с заявлениями о прописке в квартирах-студиях:

  • территориальное отделение УФМС. Оно является основным органом, регулирующим передвижение граждан по территории России;
  • паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ, Управляющей компании);
  • отделение МФЦ по адресу, где собирается прописаться гражданин;
  • онлайн портал Госуслуг.

МФЦ, ЖЭУ и Госуслуги только принимают и обрабатывают документы, затем они отправляются в УФМС на оформление.

Сотрудники службы принимают решение и возвращают бумаги заявителю. Дополнительные отделения созданы для упрощения процедуры регистрации граждан по месту жительства.

Процедура оформления

Чтобы встать на регистрационный учет, необходимо пройти простую процедуру:

  • если в квартире прописаны другие лица, получить письменное согласие каждого;
  • если у прописанного лица есть несовершеннолетние дети, для них согласие других собственников не требуется;
  • обратиться в отделение миграционной службы лично, через представителя или онлайн;
  • предоставить необходимые документы, сотрудники службы уведомят заявителя, если чего-то будет не хватать;
  • получить решение, если оно положительное, то в паспорте будет стоять штамп о прописке, если отрицательное, то гражданин сможет подать заявление еще раз после устранения причин.

Если прописка оформляется в ипотечной квартире-студии, то сотрудники ФМС вправе потребовать доказательства, разрешающие гражданину прописаться на жилплощади. Заявитель может представить договор с финансовым учреждением, чтобы доказать свою правоту.

В этом документе прописаны правила регистрации жильцов в собственности. Если у работников ФМС возникли сомнения, они могут связаться с сотрудниками банка и потребовать справку об отсутствии возражений на вселение заявителя.

Банк не имеет права ограничивать прописку несовершеннолетних в ипотечной квартире. Если сотрудники ФМС отказали заявителю, он сможет подать исковое заявление в суд.

Единственное условие — квартира-студия должна быть достаточно большой, чтобы на каждого жильца приходилось как минимум 12 квадратных метров.

Если квартира-студия является приватизированной, то в процедуре оформления также есть свои нюансы:

  • требуется согласие и личное присутствие собственника, который предоставляет жилье;
  • если квартирой владеют несколько человек, письменное согласие каждого их них;
  • присутствие всех совершеннолетних граждан, которые прописаны в студии.

Если по уважительным причинам собственник не может явиться лично, он вправе заверить согласие у нотариуса и отправить его по почте. Если у заявителя есть доверенность на студию, присутствие не требуется.

Какие нужны документы

Чтобы оформить прописку в квартире-студии, заявителю потребуются следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • любой документ, который подтверждает право на недвижимость (например, договор найма, ордер, свидетельство о регистрации права собственности);

Срок и стоимость

Законом оформлены сроки, в течение которых граждане обязаны оформить регистрацию по месту жительства в квартире-студии:

  1. У гражданина есть 7 календарных дней при постоянной регистрации. Отсчет начинается в день, когда собственник получает документ о регистрации права собственности на студию или в день выписки по месту прошлого проживания.
  2. Если гражданин проходит временную регистрацию по месту пребывания, у него есть 90 дней.

Сроки относятся к подаче документов, если сотрудники миграционной службы не успеют принять решение вовремя, заявителю не будет предъявлен штраф.

Когда сотрудник принял заявление, в течение 7 дней должно быть озвучено решение. Заявитель получит справку, в которой указывается дата и время получения паспорта со штампом о прописке.

Важные моменты

Граждане, которые нарушили закон о постановлении на регистрационный учет, облагаются штрафом. Размер санкций зависит от определенных условий и региона проживания заявителя:

 для большинства регионов России от 2,000 до 3,000 тыс. руб.
 для Москвы и Санкт-Петербурга от 3,000 до 5,000 тыс. руб.

Если владелец квартиры разрешил незаконное проживание граждан на своей площади, размер штрафа составит от 2,000 до 7,000 тыс. руб. Злостных нарушителей ожидает уголовная ответственность и наказание в виде лишения свободы.

Юридические лица также несут административную ответственность за нарушение правил регистрации, штраф составляет от 50,000 до 700,000 тыс. руб.

Штраф не налагается в следующих случаях:

  • гражданин прописан по одному адресу, но временно пребывает в квартире-студии, при условии, что она находится в том же населенном пункте;
  • если гражданин проживает в квартире-студии, которая принадлежит его близким родственникам.

Сотрудники миграционной службы не имеют законных оснований для отказа, если заявитель соблюдает все условия, а представленные документы не содержат ложных сведений и являются оригиналами, а не копиями (не заверенными нотариально).

Если у гражданина нет согласия собственника, или он пытается прописаться в нежилом помещении, в регистрации будет отказано. В большинстве случаев можно подать исковое заявление в суд и обжаловать решение.

Регистрация в квартире-студии не только возможна, но и желательна, так как она открывает доступ к пособиям, льготам и полноценной жизни гражданина в России.

При заполнении всех документов и своевременной подаче заявления сотрудники миграционной службы быстро вынесут положительное решение.

: Как осуществляется прописка в квартирах студиях общедолевой собственности

Источник: https://lgotypro.ru/mozhno-li-propisatsja-v-kvartire-studii/

Можно ли прописаться в квартире студии: есть ли свои подводные камни?

Во всех ли строящихся комнатах студиях есть прописка

Актуальность квартир студий как нового и недорого вида жилья на сегодняшний день только повышается. Происходит это, прежде всего, из-за доступности этого вида жилья для широкого круга населения.

Соответственно, вопрос, а можно ли прописаться в квартире студии волнует многих, так как существуют ситуации, когда человек, купив жилье, не имеет законного права на прописку в нем.

В чем особенности квартиры студии

В нашей стране планировки являются новым видом жилья, поэтому не всем еще понятно, что это такое.

Как жить в квартире студии, как прописаться?

Четкого определения такой вид жилья не имеет:

  • Студиями специалисты называют помещение маленькой площади, в которой нет изолированных комнат.
  • Ванная и туалет в расчет не берутся. Вполне вероятно, свое название квартиры получили за то, что напоминают помещения, в которых любят работать творческие личности, например, художники.

Основная особенность такой квартиры – отсутствие перегородок между комнатами

  • В сущности – это одна комната, чаще вытянутой формы, с одним окном. В такой квартире нет балкона или лоджии, а зонирование на функциональные зоны можно выполнить только при помощи мебели, декора или специального освещения.
  • О том, как жить в квартире студии с удобством и комфортом, задумываются многие.

Кому-то они подходят, кому-то – нет. Определиться с выбором помогут приведенные ниже преимущества и недостатки такого вида жилья.

Плюсы приобретения квартиры студииМинусы приобретения квартиры студии
Относительно низкая цена.Невозможность уединиться.
Эффективное использование пространства.Распространение запахов по всей квартире.
Легко реализовать творческие идеи дизайна.Никакой звукоизоляции.
Возможность получения ипотеки для покупки.

Если кому-то потребуется дополнительная информация о квартирах студиях, видео в этой статье поможет разобраться с нюансами приобретения.

Для кого покупка квартиры студии выгодна

Популярность студий обусловлена низкой ценой

Но не всем, такой вид жилья подойдет, так как предусмотрены они для одного проживающего:

  • Удобно и комфортно будет себя чувствовать человек, не имеющий вторую половину.
  • Очень часто квартиры студии покупают молодые семьи, для которых этот вид жилья можно назвать «промежуточным» — живут и копят деньги на площадь большего размера.

Обратите внимание. Даже если у молодой пары появляются дети, квартира студия им будет удобна. В помещении, где нет глухих перегородок, дети всегда на виду, за ними легко наблюдать и контролировать их действия, занимаясь при этом обычными хозяйственными делами.

  • Правда удобно это будет только до того времени, пока детки не вырастут до школьного возраста.
  • В квартирах студиях селятся молодые специалисты, которые только начинают свою карьеру и не имеют возможности купить полноценную квартиру.
  • Очень популярен этот вид жилья у иногородних студентов, которым намного удобнее купить малогабаритное жилье, чем платить каждый месяц за снятую комнату.

Таким образом, покупка квартиры студии на сегодняшний день – вопрос очень актуальный.

Как купить квартиру студию и прописаться в ней

Маленькая студия напоминает хрущевку

Профессиональные застройщики отмечают, что спрос на них только растет:

  • Разобравшись в особенностях и целевой аудитории квартир студий, давайте перейдем к юридической стороне вопроса.

Обратите внимание. Процесс покупки такой квартиры мало чем отличается от покупки обычной жилой площади.

  • Главное, точно выяснить у застройщика, что эта площадь по всем нормам относится к жилой площади.

Если все в порядке, необходимо выяснить, какие документы нужны при покупке квартиры студии.

Обычно к ним относится договор купли продажи и паспорт покупателя.

Необходимая документация

Потребует больше внимания к документам застройщика

Чтобы в будущем не попасть в неприятную ситуацию и не остаться без денег и квартиры, следует тщательным образом изучить документацию застройщика, к которой относятся следующие бумаги:

  1. Документы, подтверждающие право на землю.
  2. Проектную документацию.
  3. Заключение государственной экспертизы.
  4. Технико-экономическое обоснование строительства дома.

Обратите внимание. Если покупатель имеет необходимую сумму на руках, ему достаточно изучить вышеперечисленную документацию и заключить договор купли продажи с застройщиком.

На что обращают внимание при покупке в кредит

Если же квартира покупается в кредит, покупатель должен заранее побеспокоиться об одобрении кредита банком:

  • Причем, обращаться необходимо в тот банк, который сотрудничает с конкретным застройщиком. Банк выдает одобрение, покупатель приходит к застройщику и заключает предварительный договор.
  • Как только выставленное на продажу жилье будет банком аккредитовано, можно получать кредит и оформлять покупку. Такая инструкция действий обезопасит покупателя от недобросовестного застройщика.

Бытует мнение, что прописка в квартире студии невозможна. Юристы утверждают обратное:

  • Этот вид жилья относится к жилому помещению, и регистрация в такой квартире не вызывает никаких сложностей.
  • Потребуется паспорт, документы подтверждающие право владения и все.

Делать это надо обязательно, так как квартира студия, прописка в которой дает право пользоваться всеми услугами в полном объеме является законно приобретенным видом жилья.

Можно ли превратить обычную квартиру в студию

Что может получиться из серой хрущевки

Ну и наконец, можно отметить тот факт, что студию можно сделать и своими руками из обычной однокомнатной квартиры, причем, не обязательно в новостройке. Главное не забыть получить на такие работы соответствующее разрешение исполнительных органов.

Конечно, здесь необходимо знать, из какой квартиры можно сделать студию, так как не каждая для этого подойдет.

Для нас важно ваше мнение:

 Загрузка …

 Загрузка …

 Загрузка …

 Загрузка …

Был ли полезен для вас материал?

Источник: http://kvartirka-studia.ru/mozhno-li-propisatsya-v-kvartire-studii-est-li-svoi-podvodnye-kamni/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.