+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Содержание

Иск о взыскании коммунальных платежей (заявление) в 2021 году – с прописанного человека, образец, собственника

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Главные аспекты

Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке.

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности.

Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности.

Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты. УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю.

Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию. Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке.

Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть:

 Договор о реструктуризации долгакоторый позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями 
  Соглашение об отсрочке платежакоторое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга 
  Оформление различных субсидийесли их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом

Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника.

Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы.

Какими правовыми нормами регулируется

Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ.

Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры.

Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ.

В какой суд подавать

Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции.

Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика. Но допускается подача иска по месту исполнения договора, если оно указано в документе или руководствуясь договорной подсудностью, также если она оговорена в соглашении.

Верно определить подсудность по иску удастся только после расчета его цены, руководствуясь правилами, приведенными в следующей таблице:

 Цена искаДо 500 МРОТ Свыше 500 МРОТ 
 В какой суд подавать Мировому судье  Районный (городской) суд

Важно! Долг за коммунальные платежи может возникнуть и у юридического лица или предпринимателя, в этом случае рассмотрением дела занимается арбитражный суд по месту нахождения (жительства) ответчика.

: квартплата. Новые правила начисления

Образец иска о взыскании коммунальных платежей

Управляющая компания должна первым делом предупредить собственника или нанимателя об образовавшейся задолженности.

Сделать это можно вручив претензию лично под роспись или отправив ее заказным письмом с уведомление о вручении.

Второй способ применяется, если должник упорно не хочет расписывать в получении документов или УК хочет взыскать задолженность с владельца квартиры, который в ней проживает по другому адресу.

Если в разумные сроки долг так и остается непогашенным и должник не хочет договариваться с управляющей конторой, то ей придется выступить в качестве истца, обратившись с иском в суд.

Для этого сначала надо подготовить заявление. К этому рекомендуется привлекать профессиональных юристов, хотя составить документ и без их участия не очень сложно. Образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей можно скачать здесь.

С прописанного человека

Все зарегистрированные по указанному адресу жилого помещения люди несут ответственность за уплату коммунальных платежей, при условии, что жилец является совершеннолетним лицом и не имеет ограничений дееспособности.

За несовершеннолетних детей оплату должны осуществлять родители и именно они несут за это ответственность.

У управляющей компании имеется возможность применения таких мер, как отключение услуг. В этом случае УК должна за 20 дней прислать письменное предупреждение жильцу и только если он не предпринимает мер по урегулированию долга, может отключить некоторые услуги (электричество, воду и т.д.).

При оплате задолженности предоставление услуг должно возобновляться в течение 2 дней.

Нередко можно встретить ситуацию, когда прописанные в квартире люди фактически там не живут и отказываются оплачивать коммуналку.

Итог один человек оказывается вынужден платить ее из собственного кармана. Впоследствии он может подать исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса и взыскать долги со всех прописанных лиц.

С собственника недвижимости

Наиболее часто управляющие компании в суде стараются взыскать долги за коммуналку с собственников жилья.

Это вполне логично, хотя, если у квартиры несколько собственников могут возникнуть определенные проблемы. Нередко людям сложно самостоятельно договориться о размере платы за коммунальные услуги.

При решении вопроса в судебном порядке на плечи всех собственников упадет обязанность по его оплате.

Обычно добросовестные собственники до этого стараются не доводить, оплачивая задолженность управляющей компании за собственный счет и подавая в суд исковое заявление о взыскании коммунальных платежей с сособственника.

В солидарном порядке

Все проживающие в квартире родственники нанимателя или собственника несут вместе с ним солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей.

Это значит, что требовать оплату управляющая компания может не только с самого собственника, но и фактически с любого зарегистрированного в квартире лица.

Следует учитывать возможные особенности конкретных ситуаций:

 Долевые собственникине несут солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей 
 За несовершеннолетних гражданкоммуналку оплачивают родители (или один родитель), за недееспособных — опекуны
 Суд может установить порядок и доли участия нанимателя и его родственников(в том числе и бывших) в оплате коммунальных платежей
 Если прописанный гражданин не проживает в муниципальной квартиреобязанность оплаты коммунальных платежей сохраняется за ним до тех пор, пока по суду он не будет признан утратившим право пользования

Упрощенное производство

Если задолженность управляющая компания хочет взыскать с гражданина и ее размер не превышает 500 тысяч рублей, то она может воспользоваться упрощенной процедурой.

Для этого достаточно обратиться в суд за выдачей судебного приказа. В течение 5 дней судья, если сочтет требования доказанными, вынесет приказ, который можно передать приставам для проведения процедуры взыскания.

Следует учитывать, что гражданин может отменить судебный приказ просто обратившись в суд с возражениями.

В этом случае взыскание по приказу становится невозможным, и дело может быть рассмотрено в обычном порядке.

Разбирательства с долгами компаний и ИП проходят в арбитражном суде, в них также предусмотрена процедура упрощенного производства, если сумма спора не превышает следующих размеров:

 500 тысяч рублейесли ответчик – организация (ООО, ПАО, АО и т.д.) 
 250 тысяч рублейесли ответчик – индивидуальный предприниматель

Упрощенное производство в арбитражном суде должно быть полностью окончено в срок не более 2 месяцев.

Степень ответственности

Обычно каждый из ответчиков несет ответственность за уплату коммунальных платежей в равной доле.

Однако по заключенному между собственником и членом (в том числе) бывшим или другим сособственником размер, порядок оплаты за коммуналку может быть изменен.

Суд также может установить иной размер ответственности за оплату коммунальных услуг для каждого жильца квартиры.

Сроки давности

По долгам за коммунальные услуги, взыскиваемыми через суд, действует стандартный срок исковой давности в 3 года.

Однако указывать на него сторона истца не будет, а попытается взыскать максимально возможную сумму.

Суд в этом случае сможет применить срок исковой давности, только если ответчик заявит об этом, подав соответствующее заявление. Иногда это позволяет существенно сократить долг.

Уплата госпошлины

При подаче искового заявления истцом должна быть уплачена государственная пошлина. Об этом должна быть приложена соответствующая квитанция или платежное поручение.

Занижение госпошлины может привести к тому, что иск будет оставлен без рассмотрения или возвращен истцу.

Определять госпошлину следует согласно ст. 333.19 НК РФ для судов общей юрисдикции или ст. 333.21 НК РФ для арбитражного суда, предварительно рассчитав цену иска.

Взыскание долга по коммуналке через суд часто единственный способ добиться его выплаты для управляющей компании.

Но ответчик должен знать, что у него есть права защищать свои интересы и если действия УК не соответствуют закону, то ему следует сразу приготовить соответствующие возражения или даже встречный иск к управляющей компании.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-vzyskanii-kommunalnyh-platezhej/

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина. При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке. Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам.

Основания для составления иска

Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд. Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам.

Однако иск – это крайняя мера. Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.

Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу. При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд.

Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

  1. Издержки на услуги юриста.
  2. Пени и штрафы.
  3. Услуги по отключению или переключению оборудования.
  4. Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются. Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца.

Инициаторы иска на должника

Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

  • управляющая компания;
  • ТСЖ (товарищество собственников жилья);
  • собственник с жильца по договору найма;
  • бывший супруг или супруга;
  • ЖСК (жилищно-строительный кооператив).

Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства

В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит. Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко.

Процедура и порядок обращения

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2021 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ. Он не предусматривает разбирательства в суде. Присутствие сторон при этом необязательно. Все должники оповещаются письменно о принятом решении. Это прописано в ст. 128 ГПК РФ.

Неплательщику дается 10 рабочих дней с момента вручения ему копии судебного приказа на обжалование. Если протест со стороны ответчика поступил, то приказ согласно ст.

129 ГПК РФ отменяется, а управляющая компания оповещается об этом. Копии документа, отменяющего приказ, рассылаются сторонам в течение 3 рабочих дней.

В этом случае УК вправе создать уже исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ, для заполнения которого существует готовый образец.

Таким образом, если у гражданина нет возражений по претензии коммунальщиков, то вынесенный приказ избавляет от долгой судебной тяжбы. Но на практике большинство неплательщиков подают протест, чтобы затянуть процесс и выиграть себе дополнительное время. Возражение приказу не часто приводит к выигрышу дела ответчиком.

Как посчитать сумму долга

При составлении любого документа важно оперировать реальными цифрами и фактами. Поэтому нужно все четко и точно рассчитать. В заявление вносят следующие финансовые претензии:

  • основная сумма долга;
  • пени и штрафы.

Судебные затраты в расчет не включаются, но их обязательно указывают в тексте документа, чтобы судья обратил на них внимание при вынесении решения.

К этим расходам относятся:

  • госпошлины;
  • оплата представителей в суде;
  • юридическая помощь.

Помимо основного долга придется уплатить начисленные штрафы

Главным критерием, по которому издержки включаются в исковое заявление, является их необходимость и связь с делом. Поэтому придется обосновать каждую судебную трату, отраженную в образце расчета задолженности по коммунальным платежам для суда.

Неустойка прибавляется с первого дня просрочки, то есть с 11 числа любого месяца. Она может начисляться не только на день, когда было подано заявление, но и дату принятия решения судом и погашения задолженности. Расчет производится по шаблону, для проверки используется калькулятор.

Для правильного составления документа нужно соблюдать следующие правила:

  1. Произвести расчет отдельным бланком и приложить к заявлению.
  2. Разбить сумму долга по видам коммунальных услуг.
  3. Привести исходные данные, по которым производился расчет.

Как составить иск

Чтобы суд без возражений принял и рассмотрел заявление, нужно правильно его заполнить. Единой формы для написания этого документа нет, но существуют определенные требования, которым должен соответствовать документ.

В исковом заявлении обязательно должны содержаться:

  • реквизиты и контакты сторон;
  • заявление;
  • расчет задолженности;
  • уведомление о неуплате, полученное жильцом;
  • дата и подпись.

Также можно внести исходные данные, судебные издержки и любые другие документы, которые могут помочь в деле. То есть образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги может меняться исходя из ситуации.

При составлении искового заявления следует придерживаться определенных правил

Если суд будет солидарен с управляющей компанией, то разбирательство пройдет довольно быстро. При возникновении спорной ситуации арбитраж может затянуться более длительный срок.

Решение по делу

Выбор организации, в которую следует подавать иск, зависит от суммы долга:

  1. Менее 50 000 рублей – мировой суд.
  2. Более 50 000 рублей – районный суд.

Крайней мерой является выселение неплательщика, но это касается только неприватизированного жилья. При этом если это единственное место проживания гражданина, то ЖКХ обязано предоставить ему альтернативу, поскольку на улицу никого по закону выгнать нельзя.

В ситуации с собственником выселение невозможно. Дисциплинарными мерами могут служить отключение от коммунальных систем и взыскание суммы долга через суд. Причем получить можно денежный долг, которому меньше 3 лет с момента подачи заявления, поскольку действует срок давности.

Разумеется, до судебной тяжбы лучше не доводить. Это невыгодно обеим сторонам. Однако в некоторых ситуациях мирное урегулирование спорного вопроса невозможно, поэтому УК вынуждена идти на крайние меры, чтобы получить недостающую сумму. После подачи заявления решить проблему непосредственно между управляющей компанией и должником без посредничества суда нельзя.

Темой видео является взыскание долгов за коммунальные услуги:



Источник: https://MoyDolg.com/debt/zhkh/iskovoe-zajavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti.html

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: Иск по коммунальным прлатежам (образец)

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и права организаций, обслуживающих многоквартирные дома. Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны коммунальных организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т.п.).

Но до того как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд должен быть соблюден определенный порядок досудебного решения проблемы. Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть долги.

Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должник должен знать свои права и уметь их защищать.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Есть некоторые особенности, того как должна взыскиваться задолженность по коммунальным платежам (например, соблюдение сроков исковой давности). С начала июня 2021 года коммунальщикам можно не подавать исковое заявление о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги.

Взыскание долгов по коммунальным платежам теперь можно производить в приказном судебном производстве. Это упрощенная процедура, которая позволяет взыскать задолженность в пользу ЖКХ без присутствия собственника. То есть человек не может высказать свои доводы и выступить в свою защиту.

Лишь опротестовать вынесенный судебный приказ в установленное законом время. Оплачивать коммунальные услуги обязанность собственников, а значит подавая исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги, управляющая компания в любом случае выиграет дело.

Но можно, опираясь на законодательство не доводить дело до суда (чтоб не платить еще и за судебные издержки) или (если уж так вышло) снизить сумму требований по иску.

Ознакомиться с тем, как проходит взыскание задолженности за коммунальные услуги через суд, и узнать о своих правах можно у консультантов сайта.

Юристы отвечают на вопросы пользователей совершенно бесплатно в режиме онлайн.

Суть приказного производства

С начала июня текущего года коммунальщикам упростили возможность требования погашения имеющихся долгов с собственника.

Уведомив должника о задолженности и не дождавшись от него никаких действий, управляющая компания имеет права написать заявление на судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В этом случае, изучив приложенные к иску документы, судья без привлечения сторон к дебатам, выносит решение о том, что должник должен оплатить взыскиваемый долг в полном объеме. В приказном производстве по истребованию долгов с собственников существует несколько плюсов:

  • размер госпошлины уменьшен вдвое, по сравнению с тем, если бы было подано исковое заявление о взыскании коммунальных платежей;
  • не нужно посещать здание суда лишний раз – достаточно только принести заявление и представить доказательства (документы, подтверждающие право управляющей компании взыскать денежные средства за не оплаченные должником счета);
  • рассмотрение дела и вынесение приказа происходит гораздо быстрее, чем в ситуации, когда подается иск о взыскании:
    • решение об отказе в рассмотрении дела выносится на третий день после приема документов канцелярией;
    • решение о взыскании долга в принудительном порядке выносится на пятый день после приема документов канцелярией;
  • так как должник не присутствует на судебном заседании, он не сможет подать ходатайство о применении исковой давности, а значит, не сможет уменьшить сумму взыскания.

Также как и в исковом производстве, оплаченные за госпошлину денежные средства будут присуждены к выплате должником. В совокупности с остальными судебными издержками. Плюс для должника в этой ситуации только один – в течение десяти дней после вынесения судебного приказа он может написать заявление о том, что не признает требований взыскателя. Причем свою жалобу обосновывать он не обязан.

Доказывать свою правоту должна управляющая компания. И после отмены приказа у управляющей компании останется лишь один выход – подавать иск в суд в обычном порядке.

Суть искового производства

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Рассмотрение иска по взысканию задолженностей по ЖКУ происходит в стандартном порядке:

  • истец подает исковое заявление;
  • суд назначает дату судебного заседания;
  • в назначенный день стороны высказывают свою точку зрения, озвучивают доказательства;
  • суд выносит решение (чаще всего в пользу истца, так как неоплата коммунальных счетов – это нарушение пунктов договора с управляющей компанией и нарушение жилищного кодекса и всего жилищного законодательства в целом).

Как показывает практика, чаще всего решение выносится в пользу истца, но бывают случаи, когда удовлетворение иска происходит не в полном объеме предъявленных требований или в удовлетворении иска вообще отказывают:

  • исковая давность, если просрочки по платежам со стороны владельца квартиры превышают срок более чем в три года, через суд взыскать задолженность можно, лишь за это время и не больше (три года);
  • если тарифы по квитанциям были завышены и перерасчет не был произведен.

В этом случае имеет большое значение:

  • метод управления, выбранный по отношению к конкретному многоквартирному дому;
  • возможность установления тарификации управляющей компанией самостоятельно;
  • собирались ли собственники для обсуждения тарифов;
  • были ли тарифы утверждены и если да, кем они были утверждены;
  • какие тарифы использовал истец, когда рассчитывал задолженность.

О применении исковой давности истец должен заявить самостоятельно до того, как судья огласит решение, иначе это обстоятельство учитываться судом не будет. О незаконном повышении тарифов собственник может подать встречный иск к управляющей компании или инициировать отдельное разбирательство по делу.

В заключение

Используя правовые инструменты, неплательщик по коммунальным платежам может:

  • снизить сумму задолженности;
  • выиграть единичное судебное заседание;
  • добиться перерасчета долга (в том числе и представив квитанции об оплате коммунальных услуг за определенный период, которые коммунальщики не учли) и т.п.

Но в результате платить за коммунальные услуги все же придется и задолженность, по сути, никуда не денется. Необходимо отметить, что в сумму долга не может быть включена сумма моральной компенсации. На возмещение ущерба имеют право только физические лица.

На сайте вы можете получить бесплатную консультацию от практикующих юристов. Также, можно скачать образец заявлений в суд со стороны управляющей компании к собственнику квартиры (физическому лицу).

Еще можно ознакомиться с судебной практикой, также скачав примеры.

Источник: http://sud.guru/zhkh/vzyskanie-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Но допускается подача иска по месту исполнения договора, если оно указано в документе или руководствуясь договорной подсудностью, также если она оговорена в соглашении.

Верно определить подсудность по иску удастся только после расчета его цены, руководствуясь правилами, приведенными в следующей таблице: Цена иска До 500 МРОТ Свыше 500 МРОТ В какой суд подавать Мировому судье Районный (городской) суд Важно! Долг за коммунальные платежи может возникнуть и у юридического лица или предпринимателя, в этом случае рассмотрением дела занимается арбитражный суд по месту нахождения (жительства) ответчика. Образец иска о взыскании коммунальных платежей Управляющая компания должна первым делом предупредить собственника или нанимателя об образовавшейся задолженности. Сделать это можно вручив претензию лично под роспись или отправив ее заказным письмом с уведомление о вручении.

Исковое заявление о взыскании долга по коммунальным платежам образец

Таким образом, если у гражданина нет возражений по претензии коммунальщиков, то вынесенный приказ избавляет от долгой судебной тяжбы. Но на практике большинство неплательщиков подают протест, чтобы затянуть процесс и выиграть себе дополнительное время.


Возражение приказу не часто приводит к выигрышу дела ответчиком. Как посчитать сумму долга При составлении любого документа важно оперировать реальными цифрами и фактами.
Поэтому нужно все четко и точно рассчитать.

В заявление вносят следующие финансовые претензии:

  • основная сумма долга;
  • пени и штрафы.

Судебные затраты в расчет не включаются, но их обязательно указывают в тексте документа, чтобы судья обратил на них внимание при вынесении решения.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Следует учитывать возможные особенности конкретных ситуаций: Долевые собственники не несут солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей За несовершеннолетних граждан коммуналку оплачивают родители (или один родитель), за недееспособных — опекуны Суд может установить порядок и доли участия нанимателя и его родственников (в том числе и бывших) в оплате коммунальных платежей Если прописанный гражданин не проживает в муниципальной квартире обязанность оплаты коммунальных платежей сохраняется за ним до тех пор, пока по суду он не будет признан утратившим право пользования Упрощенное производство Если задолженность управляющая компания хочет взыскать с гражданина и ее размер не превышает 500 тысяч рублей, то она может воспользоваться упрощенной процедурой. Для этого достаточно обратиться в суд за выдачей судебного приказа.

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

За несовершеннолетних детей оплату должны осуществлять родители и именно они несут за это ответственность. У управляющей компании имеется возможность применения таких мер, как отключение услуг.

Важно В этом случае УК должна за 20 дней прислать письменное предупреждение жильцу и только если он не предпринимает мер по урегулированию долга, может отключить некоторые услуги (электричество, воду и т.д.).

При оплате задолженности предоставление услуг должно возобновляться в течение 2 дней.
Внимание Нередко можно встретить ситуацию, когда прописанные в квартире люди фактически там не живут и отказываются оплачивать коммуналку.

Итог один человек оказывается вынужден платить ее из собственного кармана.
Впоследствии он может подать исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса и взыскать долги со всех прописанных лиц.

Иски коммунальных служб к неплательщикам – правда и вымыслы

В связи с отменой Указа Главы ДНР «Про обеспечение своевременной уплаты стоимости коммунальных услуг», принятого от 04 марта 2016 года. За последние несколько месяцев коммунальные предприятия городов стали обращаться в суды Республики с целью взыскания имеющейся задолженности у населения за потребленные ими жилищно-коммунальные услуги.

По этой причине юристы проекта ДЮЦ «БЕСПЛАТНАЯ ПРАВОВАЯ ПОМОЩЬ», считают необходимым акцентировать внимание жителей города Ясиноватой на следующем: Во-первых: если суд в порядке приказного производства взыскал с Вас в пользу коммунального предприятия города имеющуюся задолженность, а материальное положение не позволяет Вам погасить долг обращайтесь к юристам. В данном случае решение суда уже вступило в законную силу и долг предприятию всё-таки придётся выплатить.

Однако Вы имеете возможность просить суд о рассрочке его исполнения.

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2021 году

В течение 5 дней судья, если сочтет требования доказанными, вынесет приказ, который можно передать приставам для проведения процедуры взыскания. Следует учитывать, что гражданин может отменить судебный приказ просто обратившись в суд с возражениями.

В этом случае взыскание по приказу становится невозможным, и дело может быть рассмотрено в обычном порядке.

Разбирательства с долгами компаний и ИП проходят в арбитражном суде, в них также предусмотрена процедура упрощенного производства, если сумма спора не превышает следующих размеров: 500 тысяч рублей если ответчик – организация (ООО, ПАО, АО и т.д.

) 250 тысяч рублей если ответчик – индивидуальный предприниматель Упрощенное производство в арбитражном суде должно быть полностью окончено в срок не более 2 месяцев.
Степень ответственности Обычно каждый из ответчиков несет ответственность за уплату коммунальных платежей в равной доле.

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам

После выдачи судебного приказа суд не позднее следующего дня высылает его копию должнику. Должник имеет право в течение 10 дней со дня получения копии судебного приказа обратиться в суд с заявлением о его отмене.

По результатам рассмотрения заявления об отмене судебного приказа суд имеет право постановить одно из судебных решений: оставить заявление без удовлетворения; отменить судебный приказ и разъяснить заявителю его право обратиться в суд с иском; изменить судебный приказ.

После отмены или изменения судебного приказа ранее выданный судебный приказ не подлежит исполнению.

Суды при рассмотрении каждого иска (заявления) тщательно изучают обстоятельства дела и с учётом предоставленных доказательств, подтверждающих объём предоставленных услуг, тарифов, по заявлению участников процесса в применении сроков исковой давности, постанавливает судебные решения.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Однако по заключенному между собственником и членом (в том числе) бывшим или другим сособственником размер, порядок оплаты за коммуналку может быть изменен. Суд также может установить иной размер ответственности за оплату коммунальных услуг для каждого жильца квартиры.

Сроки давности По долгам за коммунальные услуги, взыскиваемыми через суд, действует стандартный срок исковой давности в 3 года. Однако указывать на него сторона истца не будет, а попытается взыскать максимально возможную сумму.

Суд в этом случае сможет применить срок исковой давности, только если ответчик заявит об этом, подав соответствующее заявление. Иногда это позволяет существенно сократить долг. Уплата госпошлины При подаче искового заявления истцом должна быть уплачена государственная пошлина.

Об этом должна быть приложена соответствующая квитанция или платежное поручение.

Администрация города ясиноватая

Итак, в соответствии с законодательством ЖЭКи имеют право обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за предоставленные коммунальные услуги. ВО-ВТОРЫХ: Если Вы не согласны с обстоятельствами, на которые ссылается ЖЭК, Вы имеете право подать заявление об отмене судебного приказа. Нередки случаи, когда такой договор не заключается.

В социальных сетях очередной скандал – граждан ДНР пугают тем, что судебные иски коммунальщиков к неплательщикам услуг депутаты законодательно освободили от уплаты судебного сбора.

Вот что пишут на одном из сайтов: «В начале осенней сессии Народного совета депутаты сразу в двух чтениях приняли законопроект «О внесении изменения в статью 5 Закона Донецкой Народной Республики «О судебном сборе».

Как сообщает сайт парламента, после подписания документа Главой ДНР, предприятия ЖКХ государственной или муниципальной формы собственности будут освобождены от уплаты судебного сбора при подаче исков о взыскании задолженности.

Логично предположить, что раз закон принят только сейчас, значит у коммунальных предприятий появилась потребность в этой льготе. Например, при подготовке массовой кампании по взысканию долгов, которая без одобрения «сверху» скорее всего, в текущих реалиях была бы невозможна».

Юристы могут подготовить для Вас заявление о рассрочке исполнения решения суда. Что означает рассрочить исполнение решения суда? Рассрочка исполнения решения суда значит, что требования, содержащиеся в исполнительном листе «о взыскании задолженности по коммунальным услугам», будут разбиты на приемлемые для Вас суммы и взыскиваются поэтапно, в сроки, установленные судом.

Рассрочка может быть предоставлена судом по причине тяжелого материального положения, которое не позволяет Вам выплатить всю сумму единовременно.

Во-вторых: при заявлении ходатайства о предоставлении рассрочки необходимо учитывать, что суд будет стремиться соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

Максимальный срок предоставления рассрочки исполнения решения суда, составляет от 1,5 до 5 лет, в зависимости от общей суммы задолженности и уважительности имеющихся у Вас причин.

Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы. Какими правовыми нормами регулируется Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ.

Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры. Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ.

В какой суд подавать Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции. Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика.

Источник: http://advokat-burilov.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-v-sud-dnr-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Образец искового заявления в суд днр о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Бесплатная первичная консультация юриста
Поможем составить иск или заявление в суд. Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Расскажем, что делать дальше.

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России: пишите в онлайн-чат или форму на сайте

Если за оплату коммунального обслуживания накопился внушительный долг, а должник не реагирует на требования о его погашении, необходимо обращаться в суд. В этих целях составляется исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Обычно подобное обращение пишется от лица ТСЖ или представителей управляющей организации.

Помимо собственников повестка в суд за долги может прийти нанимателям жилого помещения. Либо ответчиками становятся члены семьи должника, которых привлекают по иску в порядке регресса.

К заявлению прикрепляют результаты досудебного разбирательства и иные документы, подтверждающие наличие задолженности.

Чтобы судья вынес решение в вашу пользу, обратитесь к толковому юристу за помощью в составлении иска.

Какую информацию нужно заносить в ходатайство?

В самом начале обращения сообщается название суда и адрес участка, в который подается заявление. Далее указываются сведения об истце, ответчике, представителях сторон, если таковые имеются, третьих лицах и свидетелях:

  • полные имена или наименование организации;
  • адреса проживания и нахождения;
  • контактные телефоны и прочие полезные данные.

После этого прописывается стоимость иска. На ее размер повлияет сумма задолженности перед истцом и размер штрафных санкций. Затем нужно написать название заявления и можно переходить к изложению его сути:

  • на основании чего управляющая компания или ТСЖ предъявляет требования к жильцам (собрание собственников, заключение соглашения и прочее);
  • по какому адресу находится объект недвижимости, жильцы которого задолжали за коммунальное обслуживание;
  • в какой именно квартире (номер, адрес, площадь, этаж и прочее) проживает ответчик, если речь об одном должнике;
  • какого числа ответчик должен был перевести средства в счет оплаты коммунальных услуг;
  • сколько дней или месяцев длится просрочка платежей (сообщите конкретные даты), какая сумма долга накопилась за это время;
  • из каких частей состоит задолженность (капитальный ремонт, содержание дома, водоснабжение или иные услуги).

Дополнительно образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам должен содержать расчет взыскиваемой суммы. В него входят штрафные санкции, общая сумма долга и прочие проценты, установленные законом.

Если проводились досудебные мероприятия по возврату долга, подробно опишите их, сославшись на подтверждающие документы, прикрепленные к иску.

Имеется другая полезная информация, относящаяся к делу и способная повлиять на исход разбирательства – изложите ее в описательной части.

После этого останется сослаться на законодательные нормы, регулирующие подобные правоотношения, и можно переходить к финальной части ходатайства. Чтобы заявление приняли к рассмотрению и удовлетворили, заручитесь поддержкой опытного юриста.

На что обращать внимание при формировании исковых требований и списка документов?

В просительной части нужно еще раз указать данные ответчика и суммы, которые необходимо вернуть в определенный срок. Помимо основной суммы долга можно предъявить требование о возврате судебных расходов (государственная пошлина, затраты на юриста и прочее). Когда с финальной частью закончили, переходите к перечню прикрепленной документации:

  1. Копии самого иска в количестве, равном числу участников разбирательства.
  2. Оригинал подтверждения оплаты пошлины — квитанция.
  3. Устав организации, управляющей домовым хозяйством.
  4. Договор, заключенный с собственниками жилья.
  5. Выписка с лицевого счета ответчика, подтверждающая отсутствие оплаты услуг.
  6. Вычисления общей суммы долга и результаты досудебных мероприятий.

С документов нужно снять копии, проведя нотариальное заверение. Если этого не сделать, придется в ходе судебного заседания подтверждать подлинность копий, предоставляя оригиналы бумаг. В конце иска ставится дата обращения и подпись истца.

Какие особенности подачи иска существуют?

Подавать ходатайство нужно на имя собственника жилья, относительного которого образовалась задолженность. Однако такой гражданин мог продать квартиру без долга, при этом договор еще не зарегистрирован, и она числится на старом владельце.

Либо жильё передано по договору найма, в котором указано, что оплачивать услуги обязан наниматель. Подобные ситуации усложняют процедуру обращения с заявлением.

Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, при этом у них имеется один лицевой счет, второго владельца тоже привлекут к разбирательству.

Когда задолженность уже сформировалась, еще до подачи иска нужно уведомить о сложившейся ситуации жильцов. В суде представляется копия данного извещения, доказывающая, что ответчик знал о наличии долга. Направлять ходатайство нужно по адресу фактического проживания ответчика.

Если размер долга меньше пятидесяти тысяч рублей, заявление подают мировому судье. Если же больше этой суммы, обращение направляется в районное или городское отделение суда.

Следует учитывать и нюансы рассмотрения искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам:

  • если ответчик не согласен с исковыми требованиями или иными положениями документа, он вправе подать возражение в ходе разбирательства;
  • также ответчик может подать встречное заявление, если у него есть собственные требования к истцу;
  • перед подачей заявления надо учесть полномочия УК или ТСЖ, с которыми у собственника заключено соглашение;
  • все расчеты задолженности делаются с подробным описанием каждой суммы, при этом они должны быть мотивированными;
  • помимо собственника допускается привлечение к делу действующих и бывших членов его семьи, нанимателя или сособственника.

Важно заранее точно определить стороны разбирательства. Иначе придется дополнительно ходатайствовать о привлечении к суду третьих лиц.

За какие услуги взыскивается задолженность?

Прописывая сумму долга и делая подробные расчеты необходимо помнить, что любой долг должен быть предусмотрен договором. Если в цену иска добавить сумму за услуги, не предусмотренные соглашением между сторонами, такие требования не удовлетворят.

По общему же правилу коммунальное обслуживание включает тепло и водоснабжение, капитальные и текущие ремонты, вывоз мусора и прочие работы. Обычно подобные расходы оплачиваются каждый месяц, но иногда допускается иной период оплаты. И не забывайте об исковой давности.

Этот срок исчисляется по каждому отдельному платежу.

Вносить средства на счет, если иное не предусмотрено соглашением с нанимателем, обязан только собственник. Если владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин, платить за услуги должны его родители, даже если они проживают отдельно от него.

При определении размера штрафных санкций важно учитывать максимальную величину пени, которая ограничена законодательством. По результатам рассмотрения ходатайства выносится решение, которое должник обязан исполнить. Если этого не произойдет, в дело вступают приставы, в чьих правах описать имущество или списать деньги со счетов собственника.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Задайте его нашему юристу и получите ответ по своей правовой ситуации. Звоните – это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России: пишите в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://iskirf.ru/iski/zhilishhnye-spory/o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.