+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Как настроить публичную кадастровую карту

Содержание

Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?

Как настроить публичную кадастровую карту

Каждый земельный участок, расположенный на территории Российской Федерации и имеющий собственника, снабжается кадастровым паспортом. Этот документ является основанием для законного закрепления границ участка среди окружающих его.

Но прежде чем кадастровый паспорт будет выдан, необходимо точно определить границы земельного участка.

Как правило, в качестве границы рассматривают линии соприкосновения указанного участка и прочих земельных наделов.

В документе указывается форма границ и площадь всего участка, а также в нем присутствует приложение, которое включает в себя схему земельного надела со всеми его особенностями.

Определение с помощью интернет-ресурсов, виды карт

Если вам предстоят какие-либо операции с недвижимостью, возник спор с соседями насчет границ территории или же имеют место другие обстоятельства, требующие немедленного уточнения границ участка, можно решить вопрос, воспользовавшись одной из интернет-карт.

Публичная карта

Проще всего определить границы нужного участка, воспользовавшись публичной кадастровой картой. Ее создавали специалисты Росреестра и она отображает самые свежие данные об участках и их границах.

Пользователям предоставляется возможность взглянуть, как выглядит та или иная территория, при этом новый сайт дает возможность наложить схему прямо на карту, что предельно четко позволит увидеть надел и его границы. Сейчас Росреестр дает возможность пользоваться следующими видами карт:

  • Яндекс.Карты. На сайте Росреестра присутствует также Яндекс.Карта, на которой тоже можно посмотреть границы участка и найти его по кадастровому номеру. От предыдущей она отличается более удобным Zoom’ом и наличием как схематического изображения территорий, так и снимками со спутника.
  • Google Maps. Позволяет не только посмотреть схему или спутниковую карту с отмеченными границами территорий, но и дает возможность взглянуть на внешний вид участка так, будто вы стоите прямо перед ним на улице. Именно возможностью провести виртуальное путешествие по любому городу и славятся Google Maps.
  • OpenStreetMap. Сервис позиционирует себя как созданный самими пользователями. Кадастровых отметок он не показывает, зато дает прекрасную возможность посмотреть фотографии участков, которые добавляют участники проекта. Это может здорово помочь, если вы намереваетесь сделать покупку земли и пока только присматриваетесь к недвижимости.
  • 2GIS. Изначально сервис содержал информацию о зданиях и городских организациях, но позже включился в программу Росреестра и предоставляет свою схематическую карту.

Важно! Все описанные сервисы имеют одну функцию: ознакомить пользователей с видом и границами территорий. Разница лишь в визуальной подаче информации, поэтому каждый волен самостоятельно выбирать, какую именно карту использовать.

Как определить, пошаговая инструкция

Чтобы узнать границы вашего или интересующего вас участка на кадастровой карте, вам нужно будет выполнить следующие действия:

  1. Перейдите по онлайн ссылке https://egrp365.ru/map/. Здесь отображается самая полная и актуальная информация на текущий момент.
  2. В правом верхнем углу прямо на карте размещено окошко, в котором пользователь должен выбрать самую удобную для вас карту (Яндекс-спутник, Яндекс-карта, OpenStreetMap, Google-карта, Google-спутник, 2GIS).
  3. При необходимости отметьте галочками пункты “Показать кадастровые границы участков”, чтобы на карте сразу отобразилась сетка кадастровых границ по участкам, а также “Тематическая карта”. Установив галочку напротив этого пункта, пользователь получает возможность выбрать интересующие его критерии отображения карты. Здесь доступны следующие тематические карты:– по форме собственности на участках;– по кадастровой стоимости участков;– по кадастровой стоимости за один “квадрат”;– по категориям земель;– по разрешенному использованию участков;– по территориальным зонам;

    – по зонам с особыми условиями использования территорий.

  4. Настроив нужные параметры карты, нужно будет ввести данные об участке. Для ввода адреса участка или его кадастрового номера, предусмотрено сразу два окошка. Одно располагается в верхнем левом углу карты, а второе — непосредственно над ней. Если вам неизвестен точный адрес или верный кадастровый номер объекта недвижимости, вы можете найти нужную территорию по кадастровому кварталу.
  5. Нажав кнопку поиска, вы перенесетесь к необходимому участку.
  6. Нажмите левой кнопкой мыши на выделенную зону на карте и получите исчерпывающую информацию о территории: площадь участка, его координаты, форма собственности и многое другое.

Дополнительные функции публичной кадастровой карты

Полезно знать! Разработчики кадастровой карты предоставляют возможность пользователям смартфонов скачать приложение для мобильного устройства или планшета. Оно обладает теми же функциями, что и “полноценная” программа, но адаптировано под использование в смартфонах.

Публичная кадастровая карта располагает удобными инструментами, делающими пространственный поиск заданного земельного участка куда проще. К примеру, есть возможность вычислять площадь и определять расстояние между точками. Для удобства работы можно сохранять найденную информацию в формат Excel.

Чтобы получить официальный документ с указанием границ участка или его кадастровой стоимости, необходимо обратиться к кадастровым инженерам. С этими специалистами можно связаться:

  • в офисах Кадастровой палаты;
  • на сайте Росреестра www.rosreestr.ru;
  • в отделениях МФЦ вашего города.

В обращении нужно указать ваши данные, предоставить выписку из домовой книги или документ на право собственности участка или же другой документ, являющийся основанием для выдачи вам бумаги о кадастровой стоимости или границах участка.

Что проще: обратиться к кадастровым инженерам или самостоятельно посмотреть нужную информацию на карте по адресу?

Разработчики из Росреестра постарались на славу для того, чтобы пользователи могли с легкостью находить информацию по каждому участку. Но если вам потребуется выписка из Росреестра о состоянии земельного надела, кадастровый план или другая официальная бумага, которая будет приложена к пакету документов, участвующих в операциях с недвижимостью, придется обращаться к специалисту.

Воспользоваться же официальным сайтом Росреестра можно для личных целей, например, чтобы убедиться, что данные на карте не утратили актуальность, а также чтобы выяснить стоимость участка или определить его границы.

Рекомендуем видео к просмотру

Советы от юристов по определению границ ЗУ.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/utochnenie-granits/kak-proverit-po-kadastrovomu-nomeru.html

Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

Как настроить публичную кадастровую карту

Zem-Pravovik.ru > Прочее > Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

В 2010 году в России появился новый сервис, содержащий информацию из Государственного кадастра недвижимости.

В режиме онлайн каждый человек, имеющий доступ к Интернету, гарантировано получит сведения о любом земельном участке в стране по имеющимся данным.

Что для этого нужно и где найти публичную кадастровую карту?

  • Что представляет собой ПКК
  • Функции карты
  • Какие сведения можно получить
  • Как пользоваться картой
  • Дополнительные услуги

Публичная кадастровая карта (ПКК) сделала содержащиеся в кадастре недвижимости данные достоянием народа. Не выходя из дома, в любой точке земного шара каждый, кто умеет пользоваться Интернетом и имеет к нему доступ, может узнать все об интересующем земельном участке или объекте недвижимости, в том числе и его кадастровую стоимость.

ПКК Росреестра помогает в работе:

  • кадастрового инженера;
  • риэлтора;
  • геодезиста;
  • строительных компаний.

Облегчает простому обывателю получение кадастровых документов:

  • выписки;
  • справки о кадастровой стоимости;
  • паспорта;
  • плана территории.

Совет специалиста: если нужны более подробные сведенья об объекте недвижимости (например, о правообладателе, об отягощающих обстоятельствах при покупке-продаже) лучше заказать выписку из Росреестра в разделе «Услуги».

Информация будет полезной при покупке или продаже земли и недвижимости, а также их аренде. Для сельского населения актуально при межевании земли.

Функции карты

С помощью интерактивной карты, размещенной на сайте Росреестра в свободном доступе, можно совершать такие действия:

  • управление;
  • поиск интересующего участка земли или дома;
  • поиск объектов и участков по присвоенным кадастровой палатой номерам;
  • данные из ГКН (государственного кадастра недвижимости);
  • заявка на получение документов или услуг.

Обратите внимание: получить сведения Публичной кадастрового электронного документа может каждый гражданин Российской Федерации без ограничения.

Кадастровый номер наделу земли или дому (квартире, недостройке и т.д.) присваивается, когда проводят государственный учет. Он состоит из цифр, которыми обозначены кадастровые округ, район, квартал, участок.

Какие сведения можно получить

Что могут узнать из ПКК граждане РФ:

  1. Данные о земельном участке:
    • статус;
    • план;
    • категорию земель;
    • как можно использовать участок;
    • другие сведения.
  2. Данные о недвижимом объекте:
    • адрес, по которому расположен объект;
    • статус;
    • этаж;
    • форма собственности;
    • другие характеристики.
  3. Единицы кадастрового деления:
    • наименование;
    • номер и др.;
    • территориальные зоны;
    • границы;
    • картограммы;
  4. Субъекты РФ, населенные пункты:
    • тип;
    • наименование;
    • количество муниципальных образований и др. сведения.

Общие для всех категорий данные:

  • кадастровый номер;
  • площадь дома или надела;
  • кадастровую стоимость;
  • данные о территориальных отделениях Росреестра (адрес, часы приема).

Как пользоваться картой

Чтобы получить данные ПКК, нужно иметь минимальную информацию об интересующем участке или объекте.

  1. Ввести кадастровый номер.
  2. Ввести подробный адрес, обозначенный в кадастровом паспорте.
  3. Ввести координаты (при условии отсутствия кадастровых документов).

Интерактивную карту можно перемещать, регулировать размер, масштабировать, проделывать другие операции:

    1. Базовая карта позволяет:
      • обозревать карту России, предоставленную Росреестром;
      • осмотреть карту, имеющую ортофотопокрытие;
      • увидеть космоснимки местности;
      • отыскать объекты по географическому названию.
    2. Карты по тематике (их несколько). С их помощью можно:

Как пользоваться картой (нажмите для увеличения)

    • найти объект и его стоимость в Росреестре;
    • узнать предназначение и категорию избранного участка;
    • удостовериться в актуальности данных на сегодня;
  1. Дополнительная информация. В случае необходимости можно узнать:
    • края участка земли;
    • зонирование землевладений;
    • границы регионов и территориальных зон России;
    • картограммы.
  2. Карта обзора. Дает возможность открыть окно обзора, которое развернет карту на полный экран.
  3. Легенда (панель управления). Обозначив опцию «легенда», есть возможность обозрения стилистического решения объектов электронного сервиса.

Чтобы увидеть затребованную информацию в деталях, следует избрать крупный масштаб. В ином случае, удастся увидеть лишь границы выбранного участка.

Дополнительные услуги

Найдя необходимую информацию, стоит воспользоваться дополнительными возможностями карты:

  • распечатать выбранный фрагмент;
  • измерить площадь и расстояние;
  • получить ссылку на карту, открытую в окне;
  • самостоятельно прибавить объекты.

Публичная кадастровая карта не лишена недостатков, ее постоянно совершенствуют и дополняют. Если нужны более детальные сведения о земельном наделе или объекте, лучше сделать запрос в Росреестр. Но базовые потребности интерактивный документ вполне удовлетворит.

Как пользоваться сервисом Публичная кадастровая карта, смотрите в следующем видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!
Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/prochee/publichnaya-kadastrovaya-karta.html

Публичная кадастровая карта: Инструкция пользования картой Росреестра

Как настроить публичную кадастровую карту

11:42 09.10.17

Для того, чтобы раньше получить информацию о земельном участке, нужно было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где вам по запросу, могли выдать по участку: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель участок принадлежит, и другую интересующую вас информацию.

С 2010 года, Росреестром для удобства пользования и быстроты обработки информации, был создан интернет ресурс, в виде публичной кадастровой карты▼, где данные и выписку об участке, теперь можно получить и заказать всего за пару минут.

Публичная кадастровая карта – это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра в режиме онлайн доступна на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.

Единая публичная кадастровая карта земельных участков была разработана в 2010 году. Ее цель – облегчение поиска кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган – кадастровую палату.

Что можно узнать с помощью кадастровой публичной карты Росреестра?

С помощью кадастровой карты Росреестра можно узнать:

  1. Стоит ли земельный участок на кадастровом учете.
  2. Кто является его владельцем.
  3. Кадастровый номер и цена участка.
  4. Общие характеристики, точные координаты, площадь.
  5. Условия использования участка.
  6. Наименование обслуживающего территориального органа.

С момента своего появления сервис обновлялся и дорабатывался. Сейчас он стал наиболее простой и удобной альтернативой обращения к чиновникам. Преимуществом карты является ее полная открытость. Получить интересующие данные может абсолютно любой человек. По своему интерфейсу Публичная карта напоминает Google Maps, что делает ее использование удобным и привычным для пользователя.

Зачем нужна кадастровая карта?

По закону №221-ФЗ любой земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет. В противном случае, будет невозможно оформить документы на право собственности, что сразу делает невозможным проведение любых сделок с недвижимостью.

При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка – один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.

Преимущества использования публичной карте очевидны:

  • Получение полной и достоверной информации об интересующем участке земли. Благодаря этому риск оказаться вовлеченным в мошенническую или незаконную сделку сводится к минимуму, т.к. вы онлайн узнаете кадастровый номер земельного участка по адресу, и все его характеристики.
  • Получение сведений о соседних участках. Знать информацию о соседних участках очень важно. Например, земельный участок на карте по интересующему вас кадастровому номеру расположен рядом с охраняемой территорией, где строительство невозможно.
  • Сокращение волокиты и быстрота получения нужных данных. Раньше информацию можно было получить в территориальном органе, что требовало времени. Теперь всю информацию можно получить сразу.
  • Простота использования. Единая кадастровая онлайн карта проста в использовании. Для того чтобы получить нужные данные, не требуется даже точного адреса недвижимости.
  • Проверить и узнать кадастровый номер земельного участка. Можно за пару минут получить кадастровый номер и необходимую информацию о участке, а также заказать кадастровую выписку онлайн.
  • Сохранение истории и возможность печати. Благодаря этому вам не придется еще раз вводить кадастровый номер, если вы решите посмотреть данные по участку еще раз. При необходимости информацию можно распечатать.

Сервис представляет собой изображение России с территориальным и административным делением, нанесенными границами земельных участков. Границы участков отображаются на карте по умолчанию. При необходимости этот флажок можно снять. Для того чтобы тщательно ознакомиться с объектом, его можно приблизить.

Карта полезна представителям тех профессий, чья работа так или иначе связана с вопросами недвижимости. Ее активно используют геодезисты, риелторы, юристы и т.д. для получения кадастровой выписки о земельном участке и объектах недвижимости (дома, квартиры).

Как пользоваться публичной кадастровой картой Росреестра

Для того, чтобы найти информацию по участку, нужно на кадастровой карте Москвы и Московской области, в окне поиска ввести: кадастровый номер участка или его адрес и кликнуть по кнопке “Найти участок“▼.

Чтобы найти информацию по участку в онлайн режиме, воспользуйтесь ниже официальной публичной кадастровой картой с сайта Росреестра.

Официальная публичная кадастровая карта Росреестра Москвы и Московской области

По умолчанию, публичная онлайн карта имеет ту же подложку, что и сервис Яндекс-карты, с указанием улиц, крупных объектов, что позволяет очень удобно на ней ориентироваться.

По желанию можно выбрать другую подложку. Для этого достаточно кликнуть на желаемый вариант.

Для поиска информации об интересующем вас земельном участке, нужно ввести его кадастровый номер в поле поиска, если он известен вам или адрес его раположения.

После этого открывается окно с основной информацией:

  • Кадастровый номер
  • Категория земель ЗУ
  • Адрес
  • Площадь плана

Для получения более подробной информации вы можете нажать на ссылку «Посмотреть доступные документы» и заказать в открывшемся окне необходимые выписки о кадастровом плане земельного участка и его объектах из Росреестра.

Поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру. В поисковую строку можно ввести координаты участка, его адрес. Если по какой-то причине этих данных у вас нет, вы можете простой найти близлежащие объекты, ориентируясь по карте. Кликнув на интересующий участок, вы получите информацию о нем.

Иногда данные на карте и в бумажных документах не совпадают. Это может быть вызвано следующими причинами:

  • Участок не перерегистрировали в соответствие с новыми нормами закона.
  • На сервис не были внесены последние изменения.

При обнаружении несоответствия можно проверить информацию повторно через сутки. Если сведения не изменились, нужно подавать запрос в территориальный орган – кадастровая палата.

Несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством. Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте. Он либо не существует, либо не зарегистрирован законным образом.

: Как работать с публичной кадастровой картой

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/publichnaya-karta.html

Как работать с кадастровой картой Росреестра

Как настроить публичную кадастровую карту

По общему правилу публичная кадастровая карта того или иного региона, области или населённого пункта должна находится в публичном доступе. Ранее такие карты имелись в зданиях кадастровой службы, и любой желающий мог ознакомиться с их содержимым.

Сегодня сделать это можно на сайте Росреестра. Однако разобраться в использовании электронной карты не так то просто. Нужно иметь минимум сведений о том, как искать объекты, что означают индикаторы и т. д.

Так как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы найти искомые сведения?

Поиск объектов на карте

Пользоваться картой можно совершенно бесплатно. Для начала нужно перейти на сайт Росреестра, во вкладку «Публичная кадастровая карта». Откроется полная карта подлежащих кадастровому реестру объектов на территории России. Слева будет строка поиска, куда и нужно вводить известные данные искомого объекта. Чтобы найти объект можно ввести:

  • кадастровый номер объекта (пример: 47:25:109064:15);
  • координаты (пример: 55.755768; 37.617671);
  • адрес (субъект РФ, район (округ), город (посёлок)).

Важным моментом является то, что поиск возможен лишь по топографическим координатам. Если на руках имеются лишь географические координаты, то их необходимо перевести в соответствующую систему.

На сайте не предусмотрена возможность найти объекты по адресу с точностью до улицы или дома.

Так что придётся немного поверстать карту, чтобы найти точное местоположение искомого объекта. Ресурс содержит довольно большое количество информации, так что отвлекающих моментов масса.

К примеру, помимо обозначений улиц очень много числовых значений, указывающих на кварталы, дома и т.д. Если заметили, что на карте представлено слишком много информации, для удобства во вкладке «Управление картой» можно ограничить показ тех или иных сведений.

Какие сведения содержит карта?

По данной карте можно получить следующую информацию:

  1. Об адресах подразделений кадастра и режиме их работы.
  2. О земельных наделах.
  3. О сооружениях, зданиях и т. д.
  4. О территориальных границах различных объектов.
  5. Общие сведения об административных единицах (регион, город и т.д.).

Чтобы узнать сведения о конкретном объекте, нужно его найти и кликнуть по нему левой кнопкой мыши. Вся доступная информация появится во всплывающем окне.

Так, по земельным участкам можно узнать следующее:

  • номер по кадастру;
  • стоимость по кадастровой оценке;
  • размеры (площадь);
  • категорию;
  • вид пользования;
  • адрес;
  • план (если было межевание);
  • план на фоне всех соседних участков.

В свою очередь, о зданиях и постройках можно получить следующие сведения:

  • номер в кадастре;
  • стоимость по кадастру;
  • площадь здания;
  • правовой статус;
  • адрес;
  • сведения техинвентаризации;
  • данные о типе собственности;
  • количество этажей.

Стоит иметь в виду, что данные будут отображаться в зависимости от наличия в кадастре сведений об объекте недвижимости. Если какие-либо данные отсутствуют, то либо их нет вообще, либо их ещё не внесли в базу данных. В таком случае придётся заказать кадастровую выписку.

Даже при наличии данных не стоит полностью им доверять. Ведь статус объектов или иные сведения по ним могут измениться в любой день, а данные об изменениях будут вноситься постепенно.

Пользователи имеют возможность сохранить результаты поиска. Для этого нужно добавить найденный объект в список избранных и сохранить их у себя на компьютере. Для этого достаточно нажать на иконки выгрузки файлов. Сохраненный на компьютере файл будет иметь формат «csv». Это позволит в дальнейшем загружать данный объект на ресурс для обновления сохранённого файла или для дальнейшей работы.

Цветовые индикаторы

Во вкладке «Управление картой» есть функции цветового обозначения объектов.

В целом, по цветовому индикатору можно узнать следующую информацию:

  • категорию земли и разрешенный вид его использования;
  • стоимость.

Чтобы переключаться между цветовыми темами и сведениями, которые означают цвета, во вкладке «Управление картой» нужно поставить флажок в соответствующем пункте «Категория земли» или «Кадастровая стоимость».

Нужно следить за масштабом. Если масштаб будет некрупный, то необходимые сведения и контур отражаться не будут. Вместо этого будет показываться общий контур местности.

Это очень удобная функция, которая позволяет более полно проанализировать местоположение объекта.

К примеру, если возникает необходимость купить землю в том или ином районе, узнав данные соседних участков можно сделать вывод о перспективности всего района в целом.

Или же узнав категорию соседнего участка, можно предположить о его будущем. Возможно, что по соседству вашего участка вырастет высотное здание, чего, разумеется, хочется избежать.

Операционное управление картой

Итак, как пользоваться публичными кадастровыми картами России? Прежде всего, стоит отметить, что публичная кадастровая карта имеет широкий перечень функций не только как источник информации, но и как интернет-приложение. Так, при помощи обычных действий можно:

  1. Верстать карту. Для этого нужно удерживать левую кнопку мыши и перетаскивать карту в нужное направление.
  2. Менять размер карты. Делается это нажатием клавиши Ctrl, колесиком мыши.
  3. При смене масштаба можно выбрать точку увеличения двойным нажатием левой кнопки мыши по нужному месту на карте.
  4. Изменить размер отдельного участка карты. Для этого достаточно мышью выделить необходимую область карты одновременным нажатием клавиши Shift.
  5. Просматривать историю.

Так как публичная кадастровая карта практически ежедневно обновляется, то предыдущая версия с устаревшими сведениями по объектам недвижимости сохраняется в базе. Просматривая историю карты, можно узнать, к какой категории принадлежал участок или в чьей собственности находилось здание и т. д.

Кроме того ресурс позволяет ознакомиться не только с топографическими сведениями, но и с географическими данными территории Российской Федерации. Сделать это можно как по спутниковым снимкам, так и по академическим сведениям.

Возможность использовать обзорную карту позволяет применять взаимоисключающие инструменты, не отключая уже введенные параметры отображения сведений. Такая карта открывается в виде дополнительного урезанного окна, которое можно развернуть на ширину всего экрана.

Дополнительные возможности для пользователей

Помимо указанного функционала пользователи могут использовать дополнительные инструменты и возможности публичного ресурса, такие как:

  • печатать части карты на бумажный носитель или электронный файл;
  • осуществлять измерения расстояния и площади;
  • генерировать электронные гиперссылки на указанные части карты с использованными параметрами;
  • добавлять новые объекты.

При распечатке открывается обзорное окно, которая позволяет выбрать участок. Благодаря функции предварительного просмотра можно проконтролировать, попадают ли нужные элементы и объекты на страницу печати.

Для осуществления измерений достаточно кликнуть на специальные значки в панели инструментов карты. Для измерения расстояния или площади предназначены отдельные значки. При измерении расстояния достаточно задать начальную и конечную точку. Измерять можно целые маршруты, а не только отдельные отрезки.

Площадь измеряется примерно так же, только вместо точек необходимо задать определённый периметр, интересующий пользователя. Измерять можно как прямоугольные площади, так и многоугольные.

Нажав на значок генерирования ссылки можно получить специальную гиперссылку для подачи на сторонних ресурсах. При этом никаких законных ограничений на распространение сведений из публичной карты нет.

С добавлением объектов всё гораздо сложнее. Чтобы данные об объекте недвижимости были добавлены необходимо, чтобы файл с их содержанием был в специальном формате «kml» или «csv». Иначе на сайте сведения не отобразятся.

В связи с огромным количеством информации, которую в идеале должен содержать такой ресурс, в ней очень много неточностей и недостатков. Так что использовать эти сведения в каких-то целях, имеющих правовое последствие, не стоит. В основном ресурс служит для предоставления общих сведений об объектах недвижимости и доступен всем без ограничения.

Для использования в определённых целях, к примеру, для нужд государственного органа, представления в банки и т. д. лучше заказать кадастровую выписку из реестра, которая имеет статус официального документа.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/polzovatsya-publichnoy-kartoy.html

Как настроить публичную кадастровую карту

Как настроить публичную кадастровую карту

Рис.1 Далее, после закрытия диалога нового подключения, нужно нажать кнопку «Подключить».После этого будет доступен список доступных слоёв этого сервиса. Можно выбрать слои. (Рис.2). На первом уровне доступны групповые слои 1, 3, 8, 15, 25, образующие вместе весь кадастр.

Их можно выбрать все сразу, поочерёдно нажимая на каждый из них мышью, а можно добавлять по отдельности, повторив предыдущие шаги столько раз, сколько вы хотите добавить слоёв. Второй подход полезен тогда, когда нужно иметь возможность отключать слои по отдельности. Рис.

2 После этого нужно нажать кнопку «Добавить» и через некоторое время (время загрузки зависит от скорости интернет-соединения) WMS-слой добавится на карту.Далее нужно нажать кнопку «Close» для закрытия диалога добавления WMS-слоя.

Увидеть добавленный слой скорее всего не получиться из-за настройки видимости в текущем масштабе.

Sas planet и слой росреестр/кадастровые границы (rosreestr.ru)

Внимание Публичная кадастровая карта — это программный продукт, который специально разработан правительственной службой госкартографии, кадастра и госреестра, который функционирует в режиме онлайн и предоставляет доступ через интернет любому пользователю. Какие данные можно узнать, воспользовавшись этим интерактивным продуктом?

  1. Округи кадастра, на которые разграничена виртуальная карта.

В основном их границы совпадают с границами административно территориальных единиц Российской федерации.

  • Районы кадастра. В основной массе они совпадают с границами населенных пунктов и районов, но имеют место некоторые погрешности.
  • Кварталы кадастра.
  • Эти части карты соответствуют границам городских и сельских поселений, садов, лесных массивов и т.д.

  • Участки кадастра. Это самые маленькие части, которые являются составным элементом кадастра.
  • Зачастую кадастровая карта востребована, если возникает необходимость в оперативном уточнении информации об определенном объекте недвижимости, земельном участке. По закрепленному за участком кадастровому номеру можно определить его точное место расположение, контуры, конфигурацию.

    Это также позволяет определить к какому округу или району относится определенный земельный участок, отделу службы кадастра Российской Федерации.

    Кадастровая публичная карта земельных участков

    Важно Росреестра. Все данные карты предоставляются на основание действующего законодательства, в котором описаны публичность и открытость сведений карты Росреестра.

    ПКК может помочь в следующем:

    • Определить точные границы земельного участка по координатным точкам.
    • Осуществить межевание земли.
    • Определить стоимость недвижимости, согласно кадастровым расчётам.
    • Уточнить заявленную площадь территории.
    • Проверить данные специалиста, который провёл учет.
    • Выяснить тип и категорию земельного участка.
    • Определить форму собственности для недвижимости.
    • Уточнить дату постановки на кадастровый учет.

    Все эти сведения можно получить бесплатно, но они носят только информационный характер и не могут быть использованы как юридический документ.

    Публичная кадастровая карта

    Обзорная карта Она необходима для того, чтобы воспользоваться новыми инструментами, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

    После выбора функций вы сможете развернуть обзорное окошко, у вас появится карта, развернутая на весь экран.
    5.

    Легенда или панель оформления Существует также возможность – увидеть стилистическое оформление всех объектов, которые имеются на карте. Для этого следует поставить галочку напротив надписи «Легенда».

    Данные некоторых объектов могут быть недоступны, так как отображаемые слои не загрузились полностью. Имеются и другие возможности при работе с картой. Расскажем о них: 1.

    Распечатка фрагмента карты Нажимая на значок печати, у вас в новом окне откроется карта, которая была открыта в обзорном окошке. Рекомендуем выбрать место, территорию, которую вы желаете распечатать, а затем кликать на значок.

    Это может быть вызвано следующими причинами:

    • Участок не перерегистрировали в соответствие с новыми нормами закона.
    • На сервис не были внесены последние изменения.

    При обнаружении несоответствия можно проверить информацию повторно через сутки. Если сведения не изменились, нужно подавать запрос в территориальный орган – кадастровая палата.

    Несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством. Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте.

    Он либо не существует, либо не зарегистрирован законным образом.

    В панели инструментов реально изменить картографическую основу: 1. Базовая основа карты При таком выборе вы можете:

    1. Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
    2. Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
    3. Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
    4. Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
    5. Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

    2. Тематическая карта Таких видов карт несколько. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой».
    Кроме этого, ее используют для межевания объектов недвижимости.

    Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как: — правовой статус земельного участка; — адрес его размещения; — точное значение площади; — кадастровую стоимость недвижимости; — время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись; — форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.

    Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю. Информация из этой карты используется для формирования выписки из ЕГРП ЕГРП является реестром, в который занесена информация о конкретном земельном участке, это своеобразный блок самых востребованных данных о нем.

    Интерактивная карта является его частью, вспомогательным публичным ресурсом.

    Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.

    • Сохраните список. Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.
    • Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима. Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам.

    Как сделать публичную кадастровую карту

    Знать информацию о соседних участках очень важно. Например, земельный участок на карте по интересующему вас кадастровому номеру расположен рядом с охраняемой территорией, где строительство невозможно.

    • Сокращение волокиты и быстрота получения нужных данных. Раньше информацию можно было получить в территориальном органе, что требовало времени. Теперь всю информацию можно получить сразу.
    • Простота использования. Единая кадастровая онлайн карта проста в использовании. Для того чтобы получить нужные данные, не требуется даже точного адреса недвижимости.
    • Проверить и узнать кадастровый номер земельного участка. Можно за пару минут получить кадастровый номер и необходимую информацию о участке, а также заказать кадастровую выписку онлайн.
    • Сохранение истории и возможность печати.

    Источник: http://pbcns.ru/kak-nastroit-publichnuyu-kadastrovuyu-kartu/

    О нюансах правильного использования кадастровой карты

    Как настроить публичную кадастровую карту

    Если возникает необходимость узнать сведения из кадастра, нужно знать, как правильно пользоваться кадастровой картой. Она доступна для всех жителей России, которые пожелают получить сведения о недвижимых участках.

    Публичная карта позволяет всего за несколько минут посмотреть поставленные на учет объекты и даже прочитать данные о них.

    При желании можно распечатать полученные сведения, но перед этим читайте правила использования кадастровой карты.

    Основные функции

    Информация на публичной кадастровой карте доступна всем, и для ее использования потребуется только интернет. Открыв ее, можно сразу обнаружить определенные кнопки.

    Помимо самой карты присутствуют функции, которые используют люди в различных случаях. Вверху есть кнопка, находящаяся рядом с надписью «Публичная кадастровая карта». Нажав на нее, можно перейти на сайт Росреестра.

    Далее с левой стороны есть панель с функциями, которые требуются при использовании системы.

    Отметим красные линии, которые находятся на территории всей страницы. Если их приблизить, их количество увеличится. Чем сильнее приблизить, тем больше зон отобразится.

    Важно! Красные линии означают границы объектов, поставленных на учет. Нажав на территории, которая обведена данным цветом, можно получить сведения о ней.

    Также присутствует кнопка поиска, которая позволяет по адресу найти нужный объект. Причем искать можно не только участки, но и кварталы, округа, лес, границы. Важной кнопкой является управление картой – с помощью нее можно настроить сервис.

    Внизу можно включить космические снимки со спутника – так проще определить нужную зону, ведь будет картинка из космоса. Спутник предоставляет снимки как Esri, так и СканЭкс, и можно выбрать наиболее удобный формат. Можно выделить интересующие кадастровые сведения.

    Удастся настроить не только спутник, но и границы.

    Важна возможность измерить расстояние между объектами. Для этого потребуется изменить масштаб с помощью кнопок в нижнем правом углу. Выбрав подходящий вид, удастся провести измерение с помощью линейки и получить точные сведения. Можно рисовать линии на карте, что полезно для обозначения объектов в системе координат.

    Если найти интересующий участок, то можно увидеть не только его номер, но и сведения, которые включены в кадастр. Подобное полезно для людей, которые желают узнать данные про свой участок или чужой объект. Особенно нужна функция для потенциальных покупателей, которые хотят убедиться в верности названных характеристик.

    Сведения

    Узнать, как пользоваться публичной кадастровой картой, просто. Человек, знающий, что это такое, разберется в ее назначении и функциях. Независимо от того, какой участок выбрать, можно получить сведения о нем. Необходимо, чтобы объект находился на территории РФ и был поставлен на кадастровый учет. В ином случае информация о нем отсутствует.

    Если сервис будет правильно работать, то удастся получить следующие сведения.

    1. Тип (к примеру, земельный участок).
    2. Кадастровый номер. Он является уникальным и присвоен конкретному объекту.
    3. Кадастровый квартал. Все цифры, кроме последних за двоеточием, совпадают.
    4. Статус земли.
    5. Адрес. Пишутся полные сведения.
    6. Категория земель. От этого зависит, для каких целей можно использовать объект. Информация важна для потенциальных покупателей, приобретающих недвижимость для определенных задач.
    7. Форма собственности.
    8. Кадастровая стоимость. Не стоит путать с рыночной.
    9. Уточненная площадь.
    10. Разрешенное использование. Указываются цели, для которых можно применять участок.
    11. Кадастровый инженер.
    12. Дата постановки на учет, дата изменения сведений и выгрузки информации из ГКН.

    Присутствовать могут не все из перечисленных пунктов, потому что не для каждого участка заполнены сведения. Однако полезную информацию для земли, поставленной на учет, удастся получить. Воспользоваться кадастровой картой стоит, когда требуется узнать сведения об определенном участке.

    Прямо из сервиса можно воспользоваться услугами: посмотреть план ЗУ и КК, сделать запрос на получение справочной информации в онлайн режиме (нужный номер собственности уже указан в форме). Также будет возможность послать запрос по поводу информации из ГКН и ЕГРП. Функции полезны людям, которые заинтересованы узнать все доступные данные.

    Если правильно использовать карту, удастся посмотреть номера объектов и открытую информацию о них. Однако некоторые области отсутствуют на ресурсе. Если объект не обозначен, то он не состоит на кадастровом учете: владелец еще не обращался для проведения процедуры или сделал это на днях, и нужные сведения не успели внести.

    Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kak-polzovatsya-kadastrovoj-kartoj.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.