+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Содержание

Как оформить квартиру в собственность через госуслуги

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Допустим, вы член ЖСК (жилищно-строительного кооператива), но не знаете, как оформить право собственности на кооперативную квартиру. Вы желаете сделать это самостоятельно по подробному и четкому алгоритму. Значит вам стоит обратиться в компанию Правовед. Сделать это очень просто, даже идти никуда не нужно. Достаточно зайти на одноименный сайт и заполнить онлайн форму.

Если вы обратитесь в МФЦ, специалисты окажут ощутимую помощь при оформлении права собственности на квартиру. Вам не придется самостоятельно заполнять заявление, сшивать договор. Ваши документы проверят, и если что-то будет не в порядке, то помогут исправить ошибки. Это снизит риск отказа в регистрации.

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Также следует помнить, что при оформлении права собственности на квартиру нужно будет заплатить госпошлину в размере 2 тысячи рублей. Сделать это можно в банке, однако есть и более удобный вариант – платежный терминал. В данном случае достаточно просто выбрать нужный раздел, заполнить все поля и внести требуемую сумму.

Терминалы сегодня есть практически повсюду, соответственно, можно сэкономить собственное время. Ну и в завершение напомним, что с начала 2021 года в России уже не выдают такой правоустанавливающий документ, как свидетельство о праве собственности на объект жилой недвижимости. Такие документы уже остались в прошлом.

Сегодня факт регистрации права собственности на жилье подтверждается официальной выпиской из ЕГРН. В данном документе указываются технические характеристики объекта жилой недвижимости, а также информация и о лице, являющемся его собственником.

Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  1. Обратиться к нотариусу при желании сэкономить время и провести регистрацию за 1 день (подойдет только тем, у кого сделка нотариальная или право регистрируется по свидетельству о наследстве). Нотариус сам подаст документы электронно, заверив их своей УКЭП. При этом достаточно скан-версий документов.
  2. Подать документы на бумажном носителе в Росреестр или в МФЦ, если нет желания тратиться на нотариальные услуги.

Как оформить право собственности на недвижимость в МФЦ

Согласно действующим правилам, на рассмотрение заявления о регистрации и внесение данных в базу ЕГРН выделяется не более 10 дней. Если обращение происходит не в отделении Росреесра, то на пересылку документов выделяется еще 2 дня. Кадастровая регистрация осуществляется в пределах 5, а при обращении в МФЦ – 7 дней.

Договор безвозмездной передачи (дарения) сам по себе не является основанием для признания объекта сменившим владельца. Передача права собственности переходит только после регистрации в ЕГРН. Её одариваемый должен оформить в течение года после подписания договора. По истечению указанного срока он лишается возможности получения права на квартиру, а договор прекращается.

Приватизация квартиры через «Госуслуги»

Перед тем, как начать приватизацию квартиры через «Госуслуги», убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду. Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан.

если, конечно, иное не оговорено специальными сопроводительными документами и соглашениями. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры. Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления.

  1. перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль;
  2. затем в каталоге услуг (или воспользовавшись строкой поиска) найдите пункт приватизации муниципального жилья;
  3. при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления;
  4. основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию;
  5. затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости (адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т.д.);
  6. далее заполняются сведения о составе семьи, прописанных гражданах, степени родства и т.д.;
  7. укажите все основания для приватизации (ордер, номер заключенного договора социального найма жилья);
  8. укажите свои контактные данные.

Как оформить право собственности на квартиру

Присутствовать при оформлении в Росреестре может как лично сторона сделки, так и представитель — родственник или третье лицо. Для этого необходимо получение в нотариальной конторе доверенности с указанием срока и полномочий по совершению регистрационных действий в отношении определенного объекта недвижимости.

Правомочия на недвижимость в полном объеме возникают после регистрации сделки в Росреестре. Как зарегистрировать право собственности на квартиру, какие существуют способы, об особенностях заключения договора долевого участия в строительстве и получения собственности на основании судебного акта, пойдет речь в этой статье.

Как оформить квартиру в собственность в 2021 году

Договор долевого участия при покупке квартиры в новостройке подразумевает оформление права собственности в будущем, так как на данный момент дом находиться на стадии строительства. После полной оплаты новый владелец не имеет полного права собственности на приобретённую недвижимость.

Изучение документов при регистрации документов составляет 30 дней. Данный промежуток времени необходим для тщательной проверки всех представленных бумаг. По истечении срока сотрудник осуществляет запись в ЕГРП, что означает окончание оформления процедуры.

Приватизация квартиры через МФЦ и портал госуслуг

Хотя МФЦ и созданы для облегчения гражданам сбора документов, необходимых для предоставления государственных услуг, основная часть бумаг предоставляется заявителем. Предварительно можно проконсультироваться у специалистов МФЦ и получить перечень документов:

Приватизация — это передача муниципального имущества в собственность граждан. С 2013 года документы, необходимые для передачи, предоставляются через многофункциональные центры (МФЦ).

Каждый человек может приватизировать квартиру один раз. Исключение составляют те граждане, которые уже приватизировали жилье до восемнадцати лет.

После 18-летия они могут приватизировать квартиру по другому адресу ещё раз.

Еще почитать:  Проезд под знак грузовым запрещено штраф 2021

Оформление квартиры в собственность через госуслуги

Не важно, каким образом квартира была получена гражданином – он должен зарегистрировать её в собственность в Росреестре. Для регистрации своих прав, требуется совершить ряд обязательных действий.

О том, какие изменения в вопросе оформления прав на жильё произошли в 2021 году, и что нужно будет сделать, чтобы приватизировать недвижимость в соответствии с законом, вы узнаете после прочтения статьи.

За регистрацию права собственности на квартиру госпошлина уплачивается в размере 2 000 руб. Если квартира приобретается в долевую собственность на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, то госпошлину уплачивает каждый сособственник в размере 2 000 руб.

, умноженных на размер доли в праве собственности.

При госрегистрации доли в праве общей долевой собственности, не связанной с регистрацией права на квартиру (например, при наследовании) и осуществляемой по желанию собственника, госпошлина уплачивается каждым из сособственником в размере 2 000 руб.

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги

Владельцу регистрация необходима, так как только после нее он становится полноправным собственником и может распоряжаться объектом по своему усмотрению. При этом право пользования возникает с момента оформления сделки с недвижимостью после подписания договора купли-продажи и акта передачи.

  • общегражданский паспорт (при личном обращении);
  • доверенность или документ, подтверждающий полномочия (при обращении через посредника);
  • договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий переход права собственности;
  • копия квитанции об уплате госпошлины;
  • заявление;
  • судебные акты, если оформления перехода права собственности на квартиру вы добились через суд;
  • сертификат, если оформление права совместной собственности супругов и несовершеннолетнего ребенка на квартиру производится после сделки с использованием материнского капитала.

26 Июн 2021      stopurist         276      

Источник: http://uristtop.ru/nasledstvo/kak-oformit-kvartiru-v-sobstvennost-cherez-gosuslugi

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Как оплатить госпошлину через Госуслуги? Единственный документ, который может подтвердить момент оплаты пошлин в пользу госбюджета — квитанция банка.

Эта бумажка является серьезным платежным документом, и лишь она может подтвердить что денежная сумма действительно была внесена в кассу.

Ее наличие — обязательный момент, без которого дальнейшая регистрация недвижимости становится невозможной. Во сколько обойдется пошлина при оформлении жилья (квартир):

  • для предприятий — 22 000 рублей;
  • для физических лиц — 2 000 рублей.

Если зарегистрировать надо часть принадлежащей Вам недвижимости — всего заплатить придется 350 рублей, ипотечное жилье — 1000 рублей. Для юридических лиц подобные услуги обойдутся немного дороже. Для погашения налога можно воспользоваться услугами специального ресурса, который носит название «Оплата Госуслуг».

Меню

Важно Создайте на портале собственную учетную запись и подтвердите ее при помощи полученного кода. 2. Заполните заявление о регистрации своих прав собственности на недвижимость.

Сделать это удобно прямо на сайте. Его можно заполнить и отправить в электронной форме. 3. Оплатите пошлину. 4.

Передайте документы в регистрирующий орган любым способом, который будет для Вас удобным.
5.

Заберите готовое свидетельство в указанный срок. Преимущества регистрации собственности на портале Электронная процедура имеет массу преимуществ перед другими методами регистрации. Плюсы от использования государственного портала следующие: 1.

3. Больше нет необходимости стоять в утомительных очередях. 4.

Как осуществляется регистрация права собственности на квартиру через госуслуги

Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза.

Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее.


Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:

  • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
  • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
  • расхождение и неточности в документах;
  • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Ведь для того, чтобы оформить право собственности на объект жилой недвижимости, следует предоставить оригиналы всех документов. Следует отметить еще один момент. В случае если есть возможность выбора относительно того, куда обращаться с оригиналами документов, то наиболее оптимальным вариантом будет многофункциональный центр.

Сегодня они функционируют во многих российских городах, причем работа МФЦ справедливо заслужила большое количество положительных отзывов. С другой стороны, в случае обращения в Росреестр, документы оформляются немного быстрее.


Внимание Если же несколько дней не играет никакой роли, то лучше все-таки остановить свой выбор на МФЦ. Здесь нужно только лишь заполнить заявление, и, конечно же, представить полный перечень всех документов, которые нужны для оформления права собственности.

Всю остальную работу сделают сами сотрудники многофункционального центра.

Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

ДКП. После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель. Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно! Продажи доли Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Государственная регистрация права собственности госуслуги

Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

  • оформить дом в собственность;
  • приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
  • оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
  • зарегистрировать сделку с гаражами.

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан Запись на регистрацию и список документов Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди. Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов.

Оформление прав на владение жилищем, по сути, означает занесение данных о новом хозяине квартиры в списки ЕГРН.

Далее распоряжаться своим имуществом появляется у человека только после оформления сделок с недвижимыми объектами — подписания договоров о покупке или актов, подтверждающих передачу имущества в собственность.

Запомните: для полноценного использования госпортала Ваша учетная запись нуждается в подтверждении. Сделать это можно так:

  • Лично прийти с паспортом в специализированный центр Вашего города. Полный список организаций находится на Госуслугах.
  • Код подтверждения могут отослать по почте.
  • Авторизоваться можно с помощью электронной подписи клиента. Также помочь может специальная электронная карта универсального типа.

Пошаговая инструкция для регистрации собственности 1.

Источник: http://advokat-burilov.ru/gosudarstvennaya-registratsiya-prava-sobstvennosti-cherez-gosuslugi/

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2021 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны.

Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.

Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений.

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция

Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

  1. Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее читайте здесь.
  2. Затем собрать необходимый список документов.
  3. В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
  4. В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
  5. На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно отследить готовность свидетельства.

Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру

Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

  • заявление;
  • удостоверение личности собственника и совладельцев;
  • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
  • справка о зарегистрированных жильцах;
  • техническая документация на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен.

Если квартира приобретенав новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию.

В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса.

При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.

Предоставленный список — общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра. Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

Срок регистрации права собственности

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления. Законодательство регламентирует срок в 10 дней с момента подачи заявления. Результатом регистрации возникнувшего права собственности является выдача свидетельства. Если ситуация требует разъяснения или добавления отдельных справок, срок может быть индивидуально продлен.

Размер государственной пошлины

Переход права собственности требует оплаты государственной пошлины при регистрации. Сумма налога будет отличаться в зависимости от статуса владельца. Если заявление подает физическое лицо, госпошлина будет стоить 2000 рублей. Стоимость оплаты для юридических лиц гораздо больше – 22 тысячи рублей.

Если смена владельца производится путем наследования, то дополнительно надо уплатить 0,3% от стоимости, указанной в кадастровом паспорте, если наследник – близкий родственник. Если новый владелец не является родственником, сумма дополнительного сбора увеличивается до 0,6%, но не более 1 миллиона рублей.

Регистрация прав собственности на недвижимость в МФЦ осуществляется быстро и без проволочек. В случае необоснованного отказа в выдаче выписки ЕГРН необходимо оспорить решение госорганов в судебном порядке.

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки Ссылка на основную публикацию

Источник: https://gosuslugi365.ru/mfc/registratsiya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-v-mfc.html

Регистрация права собственности

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО –
  • Санкт-Петербург и Лен. область –
  • Регионы РФ –

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.

Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

  • оформить дом в собственность;
  • приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
  • оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
  • зарегистрировать сделку с гаражами.

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан

Запись на регистрацию и список документов

Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди.

Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов. А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах.

Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков.

Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер.

Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.

Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:

  • паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
  • паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
  • свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

Регистрация права собственности по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.

Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

  • заявление на услугу (оформляется прямо в МФЦ);
  • любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
    • ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
    • акты об успешном прохождении приватизации;
    • договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
    • любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
  • документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).

Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно.

Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра.

Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах.

Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.

Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.

Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  1. Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных. В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений. Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.
  2. Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию. Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.
  3. Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
    • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
    • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
    • расхождение и неточности в документах;
    • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  4. В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
  5. После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.

Размеры госпошлин

При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину. Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра. Госпошлина для физлиц в 2021-2021 годах составляет:

  • 2 т.р. – за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);
  • 500 р. – за все сделки с гаражами;
  • 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;
  • 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).

Для юрлиц размер государственной пошлины выше:

  • 22 т.р. – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;
  • 15 т.р. – за оформление сделок с любой землей.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.

Сроки оформления

Регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней.

Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке. Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг.

Частные случаи совершения регистрационных действия

По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч. регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать. Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.

Купля-продажа квартиры или дома

После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию. В 2021 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города.

Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту. Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.

После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель.

Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!

Продажи доли

Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков. Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.

Результат госуслуги: оформление права, приостановка регистрации или отказ и его причины

В связи с тем, что в 2021 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН.  В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения. Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась.

В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением. В письме всегда указывается основание для приостановки. В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения. Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

  • 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
  • нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа. После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же.

Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут. Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.

Источник: https://MFC-Gosuslugi.ru/rosreestr/registratsiya-prava-sobstvennosti

Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

05.05.2021

Если ранее данный вопрос решался только лишь непосредственным визитом в соответствующий орган, то сегодня не нужно тратить время на дорогу и ожидание в очередях.

Появились гораздо более удобные способы оформить право собственности на жилье, например, сайт Госуслуги. В подобном случае название говорит само за себя.

Данный интернет-сайт предоставляет гражданам возможность получения той или иной государственной услуги в режиме онлайн.

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-45-16 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

Оформление прав на владение жилищем, по сути, означает занесение данных о новом хозяине квартиры в списки ЕГРН. Далее распоряжаться своим имуществом появляется у человека только после оформления сделок с недвижимыми объектами — подписания договоров о покупке или актов, подтверждающих передачу имущества в собственность.

Как происходит регистрация собственности через Госуслуги

Однако подача документов на регистрацию в электронной форме этим не ограничивается: для подписания заявления требуется самый надежный вид электронной подписи — усиленная квалифицированная (далее — УКЭП). Для того же, чтобы ее использовать, необходимо получить сертификат подписи в специальном удостоверяющем центре (за плату). Перечень уполномоченных центров имеется на официальном сайте Росреестра.

Оформить квартиру в собственность через госуслуги

При наличии возможности обращения с заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг и иные порталы, интегрированные с ЕСИА, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7 ( п. 2 ст. 333.18 , пп. 22 п. 1 ст. 333.33 , п. 4 ст. 333.35 НК РФ; Письмо ФНП от 19.09.2016 N 3329/03-16-3).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  1. С заявлениями об осуществлении государственной регистрации прав вправе обращаться:
    • правообладатель;
    • стороны договора;
    • уполномоченное правообладателем, стороной (сторонами) договора на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;
    • судебный пристав-исполнитель;
    • нотариус (помощник нотариуса);
  2. С заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, допущенной при государственной регистрации прав, вправе обратиться любое заинтересованное лицо;
  3. С заявлениями о внесении в записи ЕГРН изменений, не влекущих за собой существенного изменения объекта недвижимости, а также прекращения или перехода права на него, вправе обращаться лица, которые вправе обращаться с заявлениями об осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  4. От имени физических лиц заявления о государственной регистрации прав могут подавать, в частности:
    • законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
    • опекуны недееспособных граждан;
    • представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
  5. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление на государственную регистрацию прав самостоятельно (без согласия законных представителей);
  6. От имени юридического лица заявления о государственной регистрации прав могут подавать:
    • лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
    • представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
    • участники юридического лица в предусмотренных законом случаях;
  7. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований могут действовать:
    • уполномоченные должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов;
    • уполномоченные должностные лица иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридические лица и граждане в случаях и порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению;
  8. Судебный пристав-исполнитель обращается для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»;
  9. Нотариус (помощник нотариуса) обращается для проведения государственной регистрации прав в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной им (нотариусом, помощником которого является заявитель) сделки или иного совершенного им (нотариусом, помощником которого является заявитель) нотариального действия;
  10. От имени правообладателей, стороны (сторон) сделки вправе обратиться их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, в том числе:
    • от имени участников общей долевой собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, ‑ их представитель, уполномоченный на это принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников;
    • от имени участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих участников превышает пять) ‑ представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников;
    • от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан — представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.

Рекомендуем прочесть:  Как наследуется накопительная часть пенсии умершего

Госуслуги регистрация права собственности на квартиру

Входите в ее личный кабинет. Далее — в раздел ФМС, регистрация по месту пребывания. Открываете форму.

Вносите паспортные данные подруги, ее друга и его документов на долю в указанной квартире (совет — слово «доля» не указывать, пишите сокращенно — Договор от. Свидетельство о регистрации права. ).

Отправляете в районный ОФМС (откроется в списке, когда укажете свое место жительства в личном кабинете);

Несмотря на то, что ребенок не может еще самостоятельно нести налоговую ответственность и за него до достижения возраста 18 лет это делают родители, номер ребенку должен быть присвоен и операции будут проводиться через него посредством законного представителя – родителя.
Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги Ссылка на основную публикацию

Источник: http://exjurist.ru/pereplanirovka/kak-poluchit-svidetelstvo-o-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-gosuslugi

Регистрация права собственности на недвижимость через Госуслуги

Государственная регистрация права собственности через госуслуги

Новые Федеральные законы говорят о том, что с текущего года для владения любой недвижимостью необходимо ее соответствующим образом зарегистрировать. Постановкой на учет занимается орган, который носит название Росреестр.

Порядок регистрации недвижимости на Госуслугах

Существует несколько способов зарегистрировать принадлежащее Вам имущество. Можно подать бумаги через посредника, оформив предварительно доверенность у нотариуса, или самостоятельно обратиться в Росреестр. Однако самый простой метод — прибегнуть к помощи специального портала «Госуслуги РФ».

Первое что нужно сделать в процессе регистрации на государственном портале — позаботиться о создании своей учетной записи. Для начала можно воспользоваться упрощенным вариантом.

Что нужно указать:

1. ФИО гражданина РФ.2. Номер его мобильного.

3. E-mail адрес.

Под рукой также стоит иметь паспорт, чтобы указать его серию, номер и прочую полезную информацию. Также понадобится номер СНИЛС. Сайт обязательно проведет проверку через Пенсионный фонд России и Миграционную службу.

Важно: Каждый без исключения пользователь, который завершил регистрацию на сайте «Госуслуги», имеет собственную электронную подпись, поэтому подачу заявок в режиме онлайн можно считать официальным обращением гражданина в Росреестр.

Оформление прав на владение жилищем, по сути, означает занесение данных о новом хозяине квартиры в списки ЕГРН. Далее распоряжаться своим имуществом появляется у человека только после оформления сделок с недвижимыми объектами — подписания договоров о покупке или актов, подтверждающих передачу имущества в собственность.

Запомните: для полноценного использования госпортала Ваша учетная запись нуждается в подтверждении.

Сделать это можно так:

  • Лично прийти с паспортом в специализированный центр Вашего города. Полный список организаций находится на Госуслугах.
  • Код подтверждения могут отослать по почте.
  • Авторизоваться можно с помощью электронной подписи клиента. Также помочь может специальная электронная карта универсального типа.

Пошаговая инструкция для регистрации собственности

1. Создайте на портале собственную учетную запись и подтвердите ее при помощи полученного кода.

2. Заполните заявление о регистрации своих прав собственности на недвижимость. Сделать это удобно прямо на сайте. Его можно заполнить и отправить в электронной форме.

3. Оплатите пошлину.

4. Передайте документы в регистрирующий орган любым способом, который будет для Вас удобным.

5. Заберите готовое свидетельство в указанный срок.

Преимущества регистрации собственности на портале

Электронная процедура имеет массу преимуществ перед другими методами регистрации. Плюсы от использования государственного портала следующие:

1. Сокращается пакет необходимых документов, и количество потраченного времени.

2. Заполнить бланк заявления можно не спеша, не покидая собственного дома — в режиме онлайн.

3. Больше нет необходимости стоять в утомительных очередях.

4. Регистратор назначает каждому клиенту собственное время приема.

5. Оказание услуги происходит на высшем уровне. Это объясняется жестким контролем подобной процедуры государственными структурами.

Список документов

Бумаги, которые нужно предоставить для подтверждения права владения имуществом, следующие:

1. Заявление (в данном контексте имеется в виду его отправка онлайн).
2. Бумаги, подтверждающие законность будущего владельца. Что это может быть? Дарственная на имущество, договор ренты, документы, фиксирующие покупку и продажу или вступление наследника в наследство.
3.

Если недвижимость ранее находилась в совместном пользовании обязательно стоит обзавестись согласием второго владельца на проведение сделок с его имуществом.
4.

Согласие от органов опеки — если среди собственников имеется гражданин, возраст которого меньше восемнадцати, а также лицо с полной или частичной дееспособностью.

Бумаги подаются в единственном экземпляре. Исключение составляет договора. Уполномоченной структуре подается два подлинника. Один из них потом возвращается в руки собственника.

Запомните: ни одна бумага не должна иметь исправления, приписки или следы подчистки. Если не соблюдать это правило, документы могут быть возвращены заявителю без предварительного рассмотрения.

Стоимость регистрации

Однозначно сказать, во сколько обойдется человеку вся регистрация, невозможно. Фиксированной остается только стоимость госпошлины, о которой поговорим немного ниже. Расходы могут быть следующими:

  • оплата запроса на проверку «чистоты» жилья до ее покупки;
  • стоимость документа из кадастра;
  • предусмотренные законодательством налоговые сборы — например, в случае передачи недвижимости в дар не близким родственником.

Как оплатить госпошлину через Госуслуги?

Единственный документ, который может подтвердить момент оплаты пошлин в пользу госбюджета — квитанция банка. Эта бумажка является серьезным платежным документом, и лишь она может подтвердить что денежная сумма действительно была внесена в кассу. Ее наличие — обязательный момент, без которого дальнейшая регистрация недвижимости становится невозможной.

Во сколько обойдется пошлина при оформлении жилья (квартир):

  • для предприятий — 22 000 рублей;
  • для физических лиц — 2 000 рублей.

Если зарегистрировать надо часть принадлежащей Вам недвижимости — всего заплатить придется 350 рублей, ипотечное жилье — 1000 рублей. Для юридических лиц подобные услуги обойдутся немного дороже.

Для погашения налога можно воспользоваться услугами специального ресурса, который носит название «Оплата Госуслуг». Перейти туда легко, достаточно просто ввести название. Регистрация на Госуслугип позволяет также записываться на прием к врачу.

Пошаговая инструкция погашения пошлины через сеть:

1. Создайте запрос на сервисе, принадлежащему Росреестру, чтобы Вам на электронную почту был выслан двадцатизначный код платежа.
2. Нужно перейти по ссылке платежей для Росреестра.
3. Укажите цифры, высланные на почту и жмите надпись «далее».
4.

Обязательно укажите информацию о плательщике — фамилию и имя, и непременно отчество для российских граждан.
5. Кликните по надписи «перейти к оплате» и проверьте реквизиты нужного платежа, после этого кликните на «вернуться к вводу данных».
6.

Выбрав для себя интересующий способ оплаты, стоит нажать на «оплатить».

Квитанцию об оплате можно заказать на электронку. Такая услуга платная — порядка 35 рублей.

Важный момент: совершить платеж можно уже после подачи пакета документов, но сделать это нужно не позднее 5 дней, иначе документы будут возвращены обратно.

Государственный портал предоставляет российским гражданам возможность заполнить и отправить все документы, не выходя из собственного офиса. Что для этого нужно? Перевести документы в электронный вариант и отправить по e-mail. При этом заявитель должен обязательно обладать усиленной электронной подписью.

Источник: http://rassvet-info.ru/sotsium/mortgage/registratsiya-sobstvennosti-na-kvartiru-cherez-gosuslugi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.