+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор на оказание функций заказчика

Содержание

Договор на выполнение функций технического заказчика (примерная форма), Договор (форма) от 31 августа 2018 года

Договор на оказание функций заказчика

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примернаяформа
г.Санкт-Петербург“__”____________ 20 __ г.
ООО”____________”, именуемое в дальнейшем “Застройщик”, в лицеГенерального директора ____________ , действующего на основании____________ , с одной стороны, и ____________ , имеющийСвидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции икапитальному ремонту N ____ от ____________ г., выданное НП СРО____________ , именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лицеГенерального директора ____________, действующего на основанииУстава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые”Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья1. Предмет Договора

1.1.Застройщик поручает, а Заказчик принимает на себя обязательствооказать услуги по выполнению функций технического заказчика, в томчисле услуги по техническому надзору и контролю на периодстроительства и до ввода в эксплуатацию объекта ____________ , поадресу: ___________ далее именуемого “Объект”.1.2. СтроительствоОбъекта осуществляется на земельном участке, площадью ___________кв.м., кадастровый номер ____________ , принадлежащем Застройщикуна праве собственности, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права на бланке ____________ от____________ г., далее именуемого “Земельный участок”,расположенным по адресу, указанному в п.1.1. Договора.1.3. Заказчик обязуетсяисполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условияминастоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативныхдокументов по проектированию и строительству, в сроки,предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимсяПриложением N 1 к настоящему Договору.

Статья2. Обязанности Застройщика

Застройщикобязуется:2.1. Выдать Заказчикунадлежащим образом оформленную доверенность на право представленияинтересов Застройщика в государственных (муниципальных) органах,учреждениях, организациях, перед физическими и юридическими лицами,в целях надлежащего и своевременного выполнения Заказчиком принятыхна себя обязательств.2.2. ПредоставлятьЗаказчику документы, необходимые для надлежащего исполненияЗаказчиком принятых на себя по настоящему Договоруобязательств.2.3. В течение 30(тридцати) календарных дней после подписания настоящего Договорапредставить Заказчику эскизный проект Объекта, расчеты потребленияэнергоресурсов на период строительства и для законченногостроительством Объекта, в целях получения соответствующихтехнических условий.2.4. За свой счетобеспечить проведение государственной вневедомственной экспертизыпроектной документации на Объект, а также обеспечить снятиезамечаний экспертизы в случае их возникновения.2.5. В полном объемеосуществлять оплату оказанных Заказчиком услуг в соответствии сусловиями настоящего Договора.2.6. Согласовывать иподписывать акты оказанных Заказчиком услуг и отчеты об оказанныхуслугах, при отсутствии возражений, либо предоставлятьмотивированный отказ от их подписания, в сроки, предусмотренныеДоговором.2.7. Самостоятельнооплачивать третьим лицам (в т.ч. государственным/муниципальныморганам, учреждениям, организациям) стоимость работ/услуг подоговорам, заключенным Заказчиком от имени Застройщика в целяхосуществления Заказчиком своих обязательств по Договору.Договоры, заключаемыеЗаказчиком от имени Застройщика, подлежат обязательномупредварительному согласованию с Застройщиком. Застройщик обязуетсясогласовать и направить Заказчику представленный Заказчиком проектдоговора в течение 7 (семи) рабочих дней с даты его получения, илипредставить письменные мотивированные возражения по условиямдоговора. В случае если в указанный срок от Застройщика в адресЗаказчика не поступает никакого ответа, проект договора считаетсясогласованным в представленной Заказчиком редакции.Оплата работ/услуг подоговорам, заключенным Заказчиком от имени Застройщика,производится на основании счетов контрагентов, выставленных на имяЗастройщика.Пошлины и сборы,установленные за совершение действий, необходимых для исполнениянастоящего Договора, по письменному уведомлению Заказчикауплачиваются Застройщиком самостоятельно.

Статья3. Обязанности Заказчика

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677011187

Договор на выполнение функций заказчика образец

Договор на оказание функций заказчика

Хранить, а по окончании строительства передать Заказчику всю документацию, составленную в процессе строительства. 2.2.3.

Фиксировать результаты технического надзора за строительством в журнале работ или составлять акты, в которых должно быть указано, какие отступления от проекта, дефекты и нарушения технических условий при строительно-монтажных работах были обнаружены и по чьей вине они произошли, конкретные требования, направленные на устранение выявленных дефектов, отступлений от проекта и нарушений технических условий с указанием сроков их устранения. 2.2.4. При обнаружении любых дефектов, отступлений от требований руководящих документов, возникновении аварийных ситуаций на объекте, проведении проверки предписаний государственного строительного надзора немедленно сообщать об этом Заказчику и приостановить работы до получения от него необходимых указаний. 2.2.5.

Договор на выполнение функций заказчика

После завершения приемки Объекта (части Объекта) Общество обязано передать Инвестору – Застройщику всю документацию по Проекту, а также оригиналы документов о вводе Объекта (части Объекта) в эксплуатацию.
Статья 8. Гарантии и Гарантийные обязательства 8.1.

Общество гарантирует, что Работы, в том числе СМР и пусконаладочные работы, а также используемые материалы строго соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, ГОСТам, СНиПам, иным нормативным актам.
8.2.

При условии согласования с Обществом условий договоров Общество гарантирует проверку закрепления в Договорах с Подрядчиками и иными третьими лицами: — гарантийных сроков на работы, услуги на материалы и оборудование; — условий, необходимых для выполнения положений настоящего Договора Подрядчиками, Поставщиками и иными третьими лицами.
8.3.

Договор на выполнение функций технического заказчика

Документы, направленные электронной почтой, подтверждаются не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты их направления путем передачи бумажных копий таких документов, заверенных подписью Стороны, от которой они исходили.

Внимание Статья 15. Порядок изменения и расторжения Договора 15.1.
15.2. Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случаях: — при существенном нарушении договора одной из сторон; — при нарушении сроков оплаты по Договору Инвестором-Застройщиком 2 (двух) месяцев подряд; — в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ или другими законами.

15.3. Исполнение Сторонами обязательств по Договору подтверждается Актом приема-передачи работ выполненных Обществом, подписываемым Сторонами. 15.4.

По завершению реализации Проекта, Инвестор-Заказчик оплачивает очередное причитающееся Обществу месячное вознаграждение с удержанием суммы стоимости I-го этапа за время реализации I-го этапа. 4.9. Оплата осуществляется путем перечисления безналичных средств на счет Общества. Статья 5.

Отчетность 5.1.

Инвестор – Застройщик вправе в любое время потребовать от Общества представления устной информации или письменного отчета – по выбору Инвестора – Застройщика — о ходе и качестве ведения Работ, объемах выполненных Работ, расходовании выделенных средств (запрос Инвестора – Застройщика).

5.2.

Общество обязуется в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения запроса Инвестора – Застройщика предоставить запрашиваемую Инвестором – Застройщиком информацию способом, указанным в запросе.

Получить полный текст Статья 6. Приостановление работ 6.1.

Важно Стороны договора Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.
Это предусмотрено в ст. 4 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-

ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Заказчики определены в Законе как уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Как правило, они являются посредниками: заключают договоры строительного подряда, несут ответственность за строительство перед инвестором.

 договора по типам

Ответственность по настоящему Договору наступает, если нарушившая Сторона не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. 7.

Разрешение споров 7.1. Все споры и разногласия между Сторонами настоящего Договора будут разрешаться путем переговоров.

7.2. Если в процессе переговоров Стороны не урегулировали возникшие между ними споры, они разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством. 8. Прекращение действия договора 8.1. Исполнитель вправе отказаться от дальнейшего исполнения настоящего Договора: 8.1.1.

В случае обнаружения существенных недостатков в проектно-сметной документации, если Заказчик отказывается от внесения исправлений.

8.1.2.

Договор технического заказчика образец бланк

Получать от Инвестора-Застройщика информацию и документы, необходимые для исполнения настоящего Договора. 3.3.7. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения Инвестору-Застройщику фактически понесенных убытков. 3.4. Обязанности Общества 3.4.1. Общие обязанности Общества: 3.4.1.1.

Строго соблюдать все условия и положения настоящего Договора. 3.4.1.2.Участвовать в подборе Инвестором-Застройщиком Подрядчиков, Поставщиков и иных третьих лиц в целях реализации проекта, либо по поручению Инвестора-Застройщика самостоятельно подбирать указанных лиц, если такие работы не выполняет Инвестор-Застройщик. 3.4.

2.

Договор на выполнение функций технического заказчика в строительстве

Организует получение в установленном порядке разрешения на строительство объекта капитального строительства; 3.4.3.7.Осуществляет согласование рабочей проектной документации с муниципальными, надзорными и ресурсоснабжающими организациями; 3.4.3.8.

Проверяет условия и согласовывает договоры на реализацию Проекта между Инвестором-Застройщиком и Подрядчиками, вносит предложения Инвестору-Застройщику по ключевым пунктам договоров (гарантийные сроки, стоимость, условия и сроки выполнения работ) не позднее 5-ти дней с момента направления в его адрес проекта договора; 3.4.3.9.Согласовывает Стройгенплан площадки с муниципальными и ресурсоснабжающими организациями с получением разрешения на ведение земляных работ и согласованием точек временного подсоединения к коммуникациям для нужд строительства.

3.4.4.

Переход прав и обязанностей от Общества к Инвестору – Застройщику по таким договорам (соглашениям) может состояться по требованию Инвестора — Застройщика на основании уступки требования вне зависимости от соглашения Общества с третьим лицом, запрещающим или ограничивающим такую уступку.

Получить полный текст Статья 16.Срок действия договора 16.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента оплаты последнего этапа работы Исполнителя, переданного Инвестору по акту приемки-передачи выполненных работ. 16.2.

Срок исполнения работ I этапа по настоящему договору составляет месяцев.

Срок исполнения работ II этапа по настоящему договору, будет определен на основании разработанного рабочего проекта, проекта организации строительства(ПОС) и календарного графика, в ходе выполнения работ I этапа, и будет дополнительно согласован с Инвестором. 16.3.

Образец договора на выполнение функций заказчика-застройщика

Приемка Объекта осуществляется комиссией, создаваемой Инвестором-Застройщиком, в составе своего представителя, представителя проектной организации, представителя Подрядчика, представителя Общества и других полномочных представителей.

Участие в комиссии и полномочия представителей органов местной власти осуществляются в соответствии с законодательными актами субъектов Федерации или органов местного самоуправления.

7.3.

Общество обязано оказать всестороннюю помощь в организации и проведении приемки Объекта (части Объекта) своими силами и за счет Инвестора – Застройщика и осуществить ввод Объекта (части Объекта) в эксплуатацию в соответствии с действующими нормативами правовыми актами.

7.5.

Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами в процессе приемки Объекта (части Объекта), разрешаются Сторонами в порядке, установленном статьей 13 Договора.

7.6.

Образец договора на выполнение функций технического заказчика

Договора, осуществляется в течение 5 (пяти) дней с даты получения счета от Исполнителя по результатам приемки соответствующего этапа строительства Объекта в соответствии с календарным планом и проектно-сметной документацией к Договору подряда.

4.3. В суммы, указанные в п.п. 4.1, 4.2 настоящего Договора, включаются суммы расходов, понесенных Исполнителем при выполнении обязанностей по настоящему Договору. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет разницу между суммами, полученными им в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора, и суммами фактически понесенных им расходов. 5.

Изменение календарного плана и проектно-сметной документации 5.1.

Источник: http://aval48.ru/dogovor-na-vypolnenie-funktsij-zakazchika-obrazets/

Договор на оказание функций заказчика

Договор на оказание функций заказчика

Приемка Объекта осуществляется комиссией, создаваемой Инвестором-Застройщиком, в составе своего представителя, представителя проектной организации, представителя Подрядчика, представителя Общества и других полномочных представителей.

Участие в комиссии и полномочия представителей органов местной власти осуществляются в соответствии с законодательными актами субъектов Федерации или органов местного самоуправления. 7.3.

Общество обязано оказать всестороннюю помощь в организации и проведении приемки Объекта (части Объекта) своими силами и за счет Инвестора – Застройщика и осуществить ввод Объекта (части Объекта) в эксплуатацию в соответствии с действующими нормативами правовыми актами. 7.5.

Все разногласия и споры, возникающие между Сторонами в процессе приемки Объекта (части Объекта), разрешаются Сторонами в порядке, установленном статьей 13 Договора. 7.6.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика

Важно Общество осуществляет юридические и иные действия во исполнение настоящего Договора от своего имени, но за счет Инвестора – Застройщика либо от имени и за счет Инвестора – Застройщика. 2.3. За выполнение функций Заказчика Инвестор – Застройщик выплачивает Обществу вознаграждение в размере и в порядке, предусмотренных в п.
4.3. настоящего Договора. 2.4.

Выполнение порученных Обществу функций Заказчика по Объекту состоит из двух этапов: I этап: «ПРЕДПРОЕКТНАЯ И СТАДИЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ» II этап: «СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ВВОД ОБЪЕКТА ЭКСПЛУАТАЦИЮ» Перечень исполняемых функций по выполнению I и II этапов приведены в п.3.4. Статья 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Права Инвестора – Застройщика: 3.1.1.

403 forbidden

В случае отказа в удовлетворении претензионных требований или фактического неудовлетворения претензионных требований другой Стороной в срок указанный в п.13.

2, спор может быть передан на рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области, уполномоченный рассматривать все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности 13.4.

Стороны обязуются уведомлять друг друга в случае предъявления к какой — либо из Сторон претензии, удовлетворение которой, по мнению этой Стороны, может привести к неисполнению или ненадлежащему исполнению обязательств по Договору.
13.5.

Договор на исполнение функций технического заказчика

Материалы и Оборудование – все материалы и оборудование, конструкции, изделия, аппаратура, необходимые для осуществления работ по строительству Объекта, и/или конструктивно входящие в состав Объекта. 1.10. Отчетный период – период, в течение которого осуществляется выполнение работ по Проекту.

1.11. Подрядчики/ поставщики, иные третьи лица – юридические и/ или физические лица, которые выполняют подрядные работы, оказывают услуги, осуществляют поставку материалов и/ или оборудования, а также осуществляют иные действия, направленные на реализацию Проекта по договорам подряда, поставки, иным договорам, заключенным Обществом или Инвестором-Застройщиком на основании настоящего Договора. 1.12. Разрешительная и правоустанавливающая документация – совокупность документов, выданных уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, в т. ч.

Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

По завершению реализации Проекта, Инвестор-Заказчик оплачивает очередное причитающееся Обществу месячное вознаграждение с удержанием суммы стоимости I-го этапа за время реализации I-го этапа. 4.9. Оплата осуществляется путем перечисления безналичных средств на счет Общества.

Статья 5. Отчетность 5.1.

Инвестор – Застройщик вправе в любое время потребовать от Общества представления устной информации или письменного отчета – по выбору Инвестора – Застройщика — о ходе и качестве ведения Работ, объемах выполненных Работ, расходовании выделенных средств (запрос Инвестора – Застройщика). 5.2. Общество обязуется в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента получения запроса Инвестора – Застройщика предоставить запрашиваемую Инвестором – Застройщиком информацию способом, указанным в запросе.

Получить полный текст Статья 6. Приостановление работ 6.1.

  • Договор на выполнение функций технического заказчика
  • Договор о предоставлении услуг технического заказчика
  • Договор на выполнение функций заказчика
  • договора по типам
  • Договор на выполнение функций технического заказчика
  • Типовой договор на выполнение функций технического заказчика

Договор на выполнение функций технического заказчика Внимание Стороны договорились ру­ководствоваться Гражданским Кодексом РФ. 10.5. В случае изменения юридического адреса, банковских реквизитов и др.

Сторона обязана уведомить другую Сторону письменно в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты наступления соот­ветствующих изменений. 10.6. Настоящий договор заключен в рамках реализации (наименование проекта) и является неотъемлемой частью Соглашения по проектам.
11. Важно СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 11.1.

Источник: http://pbcns.ru/dogovor-na-okazanie-funktsij-zakazchika/

Договор на исполнение функций технического заказчика

Договор на оказание функций заказчика

Все выданные ТУ должны пройти через процедуру подтверждения действия в различных эксплуатирующих организациях. В данном случае оказание услуг технического заказчика предполагает налаживание контакта со службами, которые поставляют на объекты:

  • электроэнергию;
  • газ;
  • горячую и холодную воду (а также производят водоотведение);
  • тепло;
  • радиосигнал;
  • телефонную связь;
  • уличное освещение и прочее.

Когда пройдены все эксплуатирующие организации, техзаказчик приступает к подготовке конкурса, в рамках которого будет выбрана проектная организация.

Внимание

Стороны договорились ру­ководствоваться Гражданским Кодексом РФ. 10.5. В случае изменения юридического адреса, банковских реквизитов и др.

Сторона обязана уведомить другую Сторону письменно в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты наступления соот­ветствующих изменений. 10.6. Настоящий договор заключен в рамках реализации (наименование проекта) и является неотъемлемой частью Соглашения по проектам.
11.

Важно

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. 11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонамидействует до года, а в части расчетов и ответственности — до полного исполнения Сто-ронами своих обязательств. 11.2. Настоящий Договор может быть расторгнут: — По соглашению Сторон; — По решению арбитражного суда.

12. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ. 12.1. Исполнитель: 12.2. Заказчик: 12.3.

Договором подряда, заданием Заказчика (далее — руководящие документы), в том числе: — контроль за выполнением строительно-монтажных работ в сроки, предусмотренные Договором подряда; — контроль за качеством применяемых строительных материалов; — контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ; — контроль безопасности проведения строительных работ (для третьих лиц и окружающей среды), выполнения требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия; — определяет соответствие используемых технологий установленным в РФ нормативам; — обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации; — контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов об устранении выявленных недостатков. 1.2.2.

Типовой договор на выполнение функций технического заказчика

Технические заказчики действительно сами напрямую подписывают с подрядчиками необходимые договоренности, а расходы по ним перевыставляются нанявшему их застройщику.

Тут практикуется использование сводных счетов-фактур и подписываемых тремя сторонами договоров (инвестор, подрядчик, техзаказчик). Сопровождающие строительство акты КС-2 и КС-3 тоже подписываются в трехстороннем формате, а счета-фактуры выписываются на непосредственного застройщика.

Для службы технического заказчика организация финансирования не предусматривается, она получает лишь прописанное по договору денежное вознаграждение.
Описанная схема иногда реализуется, но мы предупреждаем, что она входит в противоречие с базовыми правилами деятельности техзаказчика.

Более того, здесь возникает противоречие с тем перечнем функций, который устанавливается для него нормативной документацией.

Источник: http://zakon52.ru/dogovor-na-ispolnenie-funktsij-tehnicheskogo-zakazchika/

Договор о предоставлении услуг технического заказчика – скачать образец, бланк. Пример формы шаблона

Договор на оказание функций заказчика

Добавлено в закладки: 0

В статье 749 Гражданского Кодекса РФ предусматривается, что заказчик имеет право заключить договор самостоятельно со специализированной организацией, которая имеет соответствующую лицензию, которая действует в интересах и от имени заказчика и осуществлять за его счет надзор и контроль за строительством объекта. В таком случае, сторона заказчика в этом договоре будет называться “Инвестор”, а организация – “Технический заказчик”.

Договор об услугах технического заказчика используется в сфере строительства объектов недвижимости и контролирует отношения меж техническим заказчиком и инвестором.

Суть договора с техническим заказчиком в том, что технический заказчик должен оказать услуги по строительству объекта недвижимости по поручению и за счет инвестора.

В данном подрядном договоре определяют услуги, которые технический заказчик обязуется оказать, и порядок инвестирования строительства.

У подрядного договора с техническим заказчиком есть такие особенности:

  • Пределы полномочий заказчика и порядок уведомления инвестора им о работе подрядчика и о недостатках, которые обнаружены в процессе выполнения поручения, предусматривают в договоре о предоставлении услуг технического заказчика.
  • Обязательное условие, которое обеспечивает последующую нормальную эксплуатацию объектов, – проверка техническим заказчиком при сдаче в эксплуатацию объекта наличия паспорта здания и паспортов квартир в составе проектной документации с главными эксплуатационными и техническими характеристиками санитарно-эпидемиологического и энергетического паспортов на объект.
  • Функции по подрядному договору технического заказчика на подконтрольном объекте завершаются после разрешения всех вопросов по его вводу в эксплуатацию и не раньше чем через месяц от фактического заселения (ввода объекта в эксплуатацию).

В действительности при реализации проектов с тем, чтобы привлечь договор о предоставлении услуг технического заказчика применяется агентский договор с элементами возмездного оказания услуг (к примеру, консультационных) и договора подряда.

Согласно договору с техническим заказчиком, он обязуется за счет и по поручению инвестора на возмездной основе оказать по строительству объекта недвижимости определенные услуги. Инвестор обязуется при этом предоставить средства, которые обеспечивают исполнение услуг, строительство и проектирование зданий, которые подлежат целевому распределению.

Предмет и стороны договора

Предмет договора о предоставлении услуг технического заказчика – результат деятельности технического заказчика. Объекты договора – объекты недвижимости.

Стороны по подрядному договору c техническим заказчиком — заказчик и инвестор. Техническим заказчиком может стать юридическое или физическое лицо любой правовой и организационной формы, которое зарегистрировано в установленном порядке на территории РФ, которое наделено нужными полномочиями для исполнения функций, возложенных на него.

Исполнение функций технического заказчика потребует наличия у организации лицензий на проведение конкретных видов деятельности в случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Функции договора

Главными функциями технического заказчика по подрядному договору являются:

  • контроль за строительством сооружений и зданий непроизводственного и производственного назначения, который включает в себя систематическую проверку соответствия стоимости, объема, технологии, методов и качества исполняемых монтажных и строительных работ утвержденным сметам и проектам, строительным правилам и нормам, стандартам и прочим правовым и нормативным документам;
  • контроль за обоснованием сроков исполнения работ и достоверностью определения договорной цены выполняемых работ и сметной стоимости;
  • контроль за исполнением работ в договорные сроки и вводом производственных объектов и мощностей в эксплуатацию в установленные сроки.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет приложения:

  • Разрешения (лицензии) инвестора (заказчика) на проведение работ;
  • Календарный план услуг;
  • Разрешения (лицензии) технического заказчика (исполнителя) на проведение работ.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет сопутствующие документы:

  • Протокол разногласий;
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол согласования разногласий.

Образец договора о предоставлении услуг технического заказчика

Скачать образец договора о предоставлении услуг технического заказчика в формате .doc

Договор о предоставлении услуг технического заказчика – соглашение, соответственно с которым подрядчик (одна сторона) обязуется исполнить по заданию заказчика (другой стороны) определённую работу и её результат сдать заказчику, а последний должен принять итог работы и его оплатить.

Источник: https://biznes-prost.ru/dogovor-o-predostavlenii-uslug-texnicheskogo-zakazchika.html

Договор на осуществление функций технического заказчика образец

Договор на оказание функций заказчика

За ним же закрепляется обязанность по отстаиванию финансовых интересов своего нанимателя. Отношения сторон регулируются договором, в котором указывается, на каких условиях происходит сотрудничество, а также какой объем ответственности принимает на себя каждая из сторон.

Договор на услуги технического надзора ― документ непростой. В нем в обилие пунктов и подпунктов скрывается вся схема сотрудничества экспертной группы с заказчиком,раскрывается вся суть взаимоотношений, ответы на вопросы и любые подводные камни, которых избегают путем составления такого договора.

Квалификация договора на осуществление функций технического заказчика

11.1. Вывод из судебной практики: Договор на осуществление функций технического не является договором комиссии, а квалифицируется как договор возмездного оказания услуг. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.06.2013 по делу N А56-58259/2011 Отказывая в удовлетворении первоначального иска, апелляционный суд указал следующее.

Договор на выполнение функций технического заказчика по своей правовой природе является договором комиссии.

Вознаграждение за услуги

— обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации; — контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов об устранении выявленных недостатков.

1.2.2.

От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальным органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, в том числе: — осуществляет получение разрешения на строительство; — извещает представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке; — осуществляет контроль за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора; — извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте.

Договор с техническим заказчиком

3 ст.

424 Гражданского кодекса РФ: т.е., которые взимаются за аналогичные услуги в сравнимых обстоятельствах.

Рассмотрим образец договора на выполнение функций технического заказчика на примере. Посмотрим, как может быть оформлен такой договор. г. Москва «21» мая 2005 г. 1.

Предмет Договора 1.2. Исполнитель выполняет функции технического заказчика при строительстве здания торгового центра _______________ (далее — Объект) на этапах, указанных в календарном плане, проектно-сметной документации к договору строительного подряда в отношении Объекта между заказчиком и строительной подрядной организацией (далее — Договор подряда).

Таким образом, одна из сторон договора на выполнение функций технического заказчика — лицо, исполняющее функции заказчика. А вторая — сам технический заказчик.

Он должен иметь соответствующие лицензии в области проектирования и строительства в соответствии с постановлением Правительства РФ от 21 марта 2002 г . № 174 (в зависимости от того, какие именно действия осуществляет технический заказчик).

Функции, выполняемые техническим заказчиком

У многих сложилось неправильное представление о техническом заказчике как о вспомогательном органе, который готов правильно и оперативно подготовить разрешительные документы и согласовать необходимые моменты.

В действительности же это партнерская компания, специалисты которой являются экспертами в следующих вопросах: как организовать работы на стройплощадке; как получить ТУ, чтобы подключиться к инженерным сетям; как контролировать расход инвестируемых средств и так далее.

— обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации; — контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов об устранении выявленных недостатков. 1.2.2.

От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальным органами, в том числе органами надзора и контроля, связанными с работами на объекте, в том числе: — осуществляет получение разрешения на строительство; — извещает представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке; — осуществляет контроль за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора; — извещает органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте.

Функции технического заказчика

Многие неправильно воспринимают технического заказчика в качестве вспомогательной организации, способной быстро и правильно подготовить разрешительную документацию и провести необходимые согласования.

На самом деле это компания-партнер, которая на экспертном уровне разбирается в вопросах, касающихся: организации работ на строительной площадке; получения ТУ для подключения к инженерным сетям; контроля расходования финансовых средств и многого другого.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/dogovor-na-osuschestvlenie-funkcij-tehnicheskogo-zakazchika-obrazec-28149/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.